日租房協(xié)議合同模板示例

日租房協(xié)議合同模板示例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍1.4本合同的解釋權(quán)歸屬第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的周邊環(huán)境2.4房屋的地址與聯(lián)系方式第三章租客信息3.1租客的基本情況3.2租客的聯(lián)系方式3.3租客的身份證件3.4租客的租賃需求第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解除租賃合同的條件4.4租賃續(xù)約的相關(guān)事宜第五章租金與押金5.1租金的金額與支付方式5.2租金的支付時(shí)間與周期5.3押金的金額與退還條件5.4押金的支付與退還時(shí)間第六章房屋使用與管理6.1租客的房屋使用權(quán)限6.2房屋的日常維護(hù)與管理6.3房屋的維修責(zé)任與費(fèi)用6.4房屋的損壞賠償事宜第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2租客的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償8.4違約糾紛的解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3合同爭(zhēng)議的訴訟管轄9.4合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第十章合同的生效與終止10.1合同的簽訂程序10.2合同的生效條件10.3合同的終止條件10.4合同終止后的相關(guān)事宜第十一章附加條款11.1房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜11.2房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜11.3房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜11.4其他雙方約定的附加條款第十二章雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2租客的權(quán)利與義務(wù)12.3雙方的共同義務(wù)與責(zé)任12.4雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行保障第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序13.2合同更新的條件與程序13.3合同修訂與更新的法律效力13.4合同修訂與更新的記錄保存第十四章附則14.1本合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2本合同的附件清單14.3本合同的簽字蓋章頁14.4本合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________1.2本合同的簽訂目的為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有事宜。1.4本合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章房屋信息2.1房屋的基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.3房屋的周邊環(huán)境周邊環(huán)境描述：_________2.4房屋的地址與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第三章租客信息3.1租客的基本情況乙方姓名：_________乙方身份證號(hào)：_________3.2租客的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________3.3租客的身份證件乙方身份證件復(fù)印件詳見附件二。3.4租客的租賃需求乙方租賃需求：_________第四章租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：_________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________4.3提前解除租賃合同的條件提前解除租賃合同的條件及程序詳見附件三。4.4租賃續(xù)約的相關(guān)事宜租賃續(xù)約的條件及程序詳見附件四。第五章租金與押金5.1租金的金額與支付方式租金金額：_________租金支付方式：_________5.2租金的支付時(shí)間與周期租金支付時(shí)間：_________租金支付周期：_________5.3押金的金額與退還條件押金金額：_________押金退還條件：_________5.4押金的支付與退還時(shí)間押金支付時(shí)間：_________押金退還時(shí)間：_________第六章房屋使用與管理6.1租客的房屋使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2房屋的日常維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生。6.3房屋的維修責(zé)任與費(fèi)用房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)詳見附件五。6.4房屋的損壞賠償事宜房屋損壞賠償事宜詳見附件六。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更的條件與程序詳見附件七。7.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序詳見附件八。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果詳見附件九。7.4合同變更與解除的違約責(zé)任合同變更與解除的違約責(zé)任詳見附件十。第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方違約行為及后果詳見附件十一。8.2租客的違約行為租客違約行為及后果詳見附件十二。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十三。8.4違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式及程序詳見附件十四。第九章爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式：_________9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________9.3合同爭(zhēng)議的訴訟管轄合同爭(zhēng)議的訴訟管轄：_________9.4合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效：_________第十章合同的生效與終止10.1合同的簽訂程序合同簽訂程序：_________10.2合同的生效條件合同生效條件：_________10.3合同的終止條件合同終止條件：_________10.4合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后的相關(guān)事宜：_________第十一章附加條款11.1房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜：_________11.2房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜：_________11.3房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜：_________11.4其他雙方約定的附加條款其他雙方約定的附加條款：_________第十二章雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)：_________12.2租客的權(quán)利與義務(wù)租客的權(quán)利與義務(wù)：_________12.3雙方的共同義務(wù)與責(zé)任雙方的共同義務(wù)與責(zé)任：_________12.4雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行保障：_________第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序合同修訂的條件與程序：_________13.2合同更新的條件與程序合同更新的條件與程序：_________13.3合同修訂與更新的法律效力合同修訂與更新的法律效力：_________13.4合同修訂與更新的記錄保存合同修訂與更新的記錄保存：_________第十四章附則14.1本合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同的簽訂地點(diǎn)：_________本合同的簽訂時(shí)間：_________14.2本合同的附件清單本合同的附件清單：_________14.3本合同的簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁：_________14.4本合同的生效日期本合同的生效日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________簽字：_________簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的額外條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，指定額外的條款，以保障其權(quán)益。1.2甲方指定的額外設(shè)施使用條款甲方提供的額外設(shè)施使用條款，如健身房、游泳池等，詳見附件十五。1.3甲方指定的額外服務(wù)條款甲方提供的額外服務(wù)條款，如清潔、維修等，詳見附件十六。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方指定的額外條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，指定額外的條款，以保障其權(quán)益。2.2乙方指定的額外設(shè)施使用條款乙方提供的額外設(shè)施使用條款，如家具使用、寵物管理等，詳見附件十七。2.3乙方指定的額外服務(wù)條款乙方提供的額外服務(wù)條款，如互聯(lián)網(wǎng)使用、電視服務(wù)等，詳見附件十八。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介指定的額外條款第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，指定額外的條款，以保障其權(quán)益。3.2第三方中介指定的交易流程條款第三方中介提供的交易流程條款，如付款方式、押金托管等，詳見附件十九。3.3第三方中介指定的違約責(zé)任條款第三方中介提供的違約責(zé)任條款，如中介費(fèi)用的退還條件等，詳見附件二十。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單附件二：乙方身份證件復(fù)印件附件三：提前解除租賃合同的條件及程序附件四：租賃續(xù)約的條件及程序附件五：房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)附件六：房屋損壞賠償事宜附件七：合同變更的條件及程序附件八：合同解除的條件及程序附件九：違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同爭(zhēng)議的解決方式及程序附件十一：出租方違約行為及后果附件十二：租客違約行為及后果附件十三：合同修訂的條件及程序附件十四：合同更新的條件及程序附件十五：甲方提供的額外設(shè)施使用條款附件十六：甲方提供的額外服務(wù)條款附件十七：乙方提供的額外設(shè)施使用條款附件十八：乙方提供的額外服務(wù)條款附件十九：第三方中介提供的交易流程條款附件二十：第三方中介提供的違約責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：視為甲方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：視為乙方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：甲方未按約定提供額外設(shè)施或服務(wù)認(rèn)定：視為甲方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：乙方未按約定使用房屋或設(shè)施認(rèn)定：視為乙方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為五：第三方中介未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：視為第三方中介違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。4.租賃期限：指租客承租房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指租客支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指租客為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指雙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、修理的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。問題二：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。問題三：房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。問題四：房屋轉(zhuǎn)租問題解決辦法：乙方需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。問題五：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按