日租房協(xié)議合同格式

日租房協(xié)議合同格式合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用與維護(hù)第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付4.3租金調(diào)整條款第五章押金與退還5.1押金金額與支付5.2押金退還條件與時(shí)間第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間與方式6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修與保養(yǎng)7.3房屋變更與轉(zhuǎn)讓第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3物業(yè)管理費(fèi)第十三章附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關(guān)文件第十四章簽署與生效14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同副本與正本合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款合同效力第二章租賃雙方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章租賃房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋設(shè)施與條件第三條款房屋使用與維護(hù)第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)與支付第三條款租金調(diào)整條款第五章押金與退還第一條款押金金額與支付第二條款押金退還條件與時(shí)間第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間與方式第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章房屋使用與管理第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維修與保養(yǎng)第三條款房屋變更與轉(zhuǎn)讓第八章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第十章解除與終止第一條款解除合同的條件第二條款終止合同的條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章其他條款第一條款房屋保險(xiǎn)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款物業(yè)管理費(fèi)第十三章附件第一條款房屋照片第二條款租賃合同相關(guān)文件第十四章簽署與生效第一條款簽署日期與地點(diǎn)第二條款合同生效條件第三條款合同副本與正本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。說明：甲方作為房屋的所有人，有責(zé)任保持房屋的良好狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，甲方如需對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量在乙方不在場時(shí)進(jìn)行，以減少對乙方使用房屋的影響。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)消除。說明：甲方作為房屋的所有人，有責(zé)任確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如果房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)消除，以保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。說明：甲方作為房屋的所有人，應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)和生活秩序。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。說明：乙方作為租賃方，有義務(wù)按照約定的用途使用房屋。在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以避免對房屋造成損壞或影響房屋的安全。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙和其他物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方作為租賃方，有責(zé)任妥善保管甲方提供的鑰匙和其他物品。如果乙方遺失或損壞了甲方提供的鑰匙和其他物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。說明：乙方作為租賃方，有義務(wù)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重甲方和他人的合法權(quán)益，不得損害甲方和他人的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理租賃雙方的訴求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介在租賃合同中起到協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的作用。第三方中介有義務(wù)公正、公平地處理租賃雙方的訴求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。2.第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。說明：第三方中介在租賃合同中提供房屋信息，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方中介不得故意隱瞞或虛假宣傳房屋的信息，以避免給乙方造成誤導(dǎo)和損失。3.第三方中介應(yīng)保密租賃雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介在處理租賃合同過程中，接觸到租賃雙方的個(gè)人信息和交易信息。第三方中介有義務(wù)保密這些信息，不得泄露給無關(guān)第三方，以保護(hù)租賃雙方的隱私權(quán)和信息安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃合同相關(guān)文件3.房屋設(shè)施清單4.物業(yè)管理制度5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.房屋交付驗(yàn)收記錄9.房屋使用狀況報(bào)告10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋未按約定提供房屋設(shè)施未經(jīng)同意擅自進(jìn)入租賃房屋未履行維修義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋損壞房屋設(shè)施未予修復(fù)或賠償未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)確定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至合同約定的租賃結(jié)束日的期間4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保金6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看合同條款，按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付3.問題：房屋使用超出約定范圍解決