建筑分包及勞務(wù)承包合同

建筑分包及勞務(wù)承包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章分包工程范圍及勞務(wù)內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2勞務(wù)內(nèi)容3.3分包工程的交付第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度計劃5.3工期延誤第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量保證第七章安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八章技術(shù)支持與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持8.2協(xié)調(diào)與溝通8.3變更管理第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2分包商的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2分包的限制第十二章保險12.1保險責(zé)任12.2保險費用12.3保險事故的處理第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補充14.3附件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（建筑分包商）與乙方（勞務(wù)承包商）就乙方為甲方提供建筑分包及勞務(wù)服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“分包工程”等，除非文中另有定義，否則以其普通意義解釋，并應(yīng)符合行業(yè)通常的使用習(xí)慣。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的全部義務(wù)履行完畢后終止。第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程性質(zhì)：____________________2.2工程地點2.2.1工程位于：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模描述：____________________2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：____________________第三章分包工程范圍及勞務(wù)內(nèi)容3.1分包工程范圍3.1.1分包工程范圍包括：____________________3.2勞務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：____________________3.3分包工程的交付3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成分包工程的交付。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1合同價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2支付方式4.2.1甲方支付給乙方的方式如下：____________________4.3進(jìn)度付款4.3.1進(jìn)度付款的付款條件和比例：____________________4.4竣工付款4.4.1竣工付款的條件和時間：____________________第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期開始工作，并在合同約定的工期內(nèi)完成所有工作。5.2進(jìn)度計劃5.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。5.3工期延誤5.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)對其工作的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證其工作符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章技術(shù)支持與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)支持8.1.1甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝流程等。8.2協(xié)調(diào)與溝通8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方其他分包商、供應(yīng)商及項目管理人員之間的溝通與協(xié)作。8.3變更管理8.3.1任何工程變更均應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.1.1乙方如未按合同約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2分包商的違約行為9.2.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理9.3.1違約責(zé)任的處理方式：____________________第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟10.3.1訴訟案件的適用法律：____________________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的限制11.2.1乙方不得將本合同項下的分包工程或勞務(wù)內(nèi)容全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。第十二章保險12.1保險責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程和工作人員購買相應(yīng)的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。12.2保險費用12.2.1保險費用由乙方承擔(dān)。12.3保險事故的處理12.3.1保險事故發(fā)生后的處理程序：____________________第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息包括：____________________13.2保密義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。13.3保密期限13.3.1保密期限為：____________________第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義和處理方式：____________________14.2合同的修改與補充14.2.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3附件14.3.1附件包括：____________________合同編號：_________甲方（建筑分包商）：_________乙方（勞務(wù)承包商）：_________簽訂日期：_________簽字：_________（此處簽字代表雙方授權(quán)代表）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定的分包工程范圍和勞務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對不符合要求的部分提出異議。2.甲方應(yīng)保證其提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的準(zhǔn)確性和完整性，因資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致乙方工作受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的許可和批準(zhǔn)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方應(yīng)對乙方的工作成果進(jìn)行驗收，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付驗收費用。6.甲方應(yīng)保證其提供的工程場地符合安全生產(chǎn)條件，如因場地不符合安全生產(chǎn)條件導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求完成工作，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證其分包工程范圍內(nèi)的施工安全和環(huán)境保護(hù)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金。4.乙方應(yīng)對其分包工程范圍內(nèi)的施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和安全生產(chǎn)意識。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的資料和報表，如因乙方提供的資料和報表不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的許可和批準(zhǔn)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的要求，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)將與第三方中介的合同履行情況及時通知對方，并保持溝通與協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。4.第三方中介應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性，如因資料和服務(wù)不準(zhǔn)確或不完備導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定的保密義務(wù)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，如因第三方中介的原因?qū)е旅孛苄孤兜模谌街薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)第三方中介的服務(wù)不符合合同約定，雙方均有權(quán)要求第三方中介及時整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程范圍和勞務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.工程預(yù)算和報價明細(xì)4.進(jìn)度計劃和施工方案5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.保險單據(jù)復(fù)印件7.保密信息協(xié)議8.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款提供不準(zhǔn)確或不完備的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料未協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)未保證工程場地符合安全生產(chǎn)條件2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工作未保證分包工程范圍內(nèi)的施工安全和環(huán)境保護(hù)未提供準(zhǔn)確、完整的資料和報表未協(xié)助甲方辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)3.第三方中介違約行為提供不準(zhǔn)確或不完整的服務(wù)未按約定時間支付服務(wù)費用未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密服務(wù)不符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.建筑分包商：指承擔(dān)建筑工程分包任務(wù)的企業(yè)或個人。2.勞務(wù)承包商：指承擔(dān)建筑工程勞務(wù)任務(wù)的企業(yè)或個人。3.分包工程：指建筑工程總包商將其所承包的工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他承包商完成的活動。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量