抵押物借款合同樣本

抵押物借款合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章借款人與抵押人的基本情況2.1借款人的基本情況2.2抵押人的基本情況第三章借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限4.2還款方式第五章抵押物的描述與價(jià)值5.1抵押物的描述5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第六章抵押權(quán)的設(shè)立與生效6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的生效第七章借款的發(fā)放與還款的接收7.1借款的發(fā)放7.2還款的接收第八章抵押物的管理與處置8.1抵押物的管理8.2抵押物的處置第九章借款的續(xù)借與展期9.1借款的續(xù)借9.2借款的展期第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章抵押物的保險(xiǎn)12.1抵押物的保險(xiǎn)12.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第十三章合同的終止與解除13.1合同的終止13.2合同的解除第十四章其他約定14.1信息披露14.2保密條款14.3合同的副本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的成立與生效第二章借款人與抵押人的基本情況第一條款借款人的基本情況第二條款抵押人的基本情況第三章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第四章借款期限第一條款借款期限第二條款還款方式第五章抵押物的描述與價(jià)值第一條款抵押物的描述第二條款抵押物的價(jià)值評(píng)估第六章抵押權(quán)的設(shè)立與生效第一條款抵押權(quán)的設(shè)立第二條款抵押權(quán)的生效第七章借款的發(fā)放與還款的接收第一條款借款的發(fā)放第二條款還款的接收第八章抵押物的管理與處置第一條款抵押物的管理第二條款抵押物的處置第九章借款的續(xù)借與展期第一條款借款的續(xù)借第二條款借款的展期第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決第十一章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第十二章抵押物的保險(xiǎn)第一條款抵押物的保險(xiǎn)第二條款保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第十三章合同的終止與解除第一條款合同的終止第二條款合同的解除第十四章其他約定第一條款信息披露第二條款保密條款第三條款合同的副本合同編號(hào)：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：提前還款的獎(jiǎng)勵(lì)1.1若甲方在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前還款金額的1%。1.2提前還款獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在甲方實(shí)際還款后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。附加條款二：利息調(diào)整2.1若市場(chǎng)利率下降，甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方調(diào)整借款利率，以反映市場(chǎng)利率的變化。2.2利率調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款三：違約金3.1若甲方未按合同約定的期限和方式還款，乙方有權(quán)按未還款金額每日收取甲方違約金，違約金比例為未還款金額的0.5%。3.2違約金應(yīng)在甲方還款時(shí)一并支付給乙方。附加條款四：貸款保證4.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保人或擔(dān)保物作為借款的保證。4.2擔(dān)保人的信用狀況和還款能力應(yīng)符合乙方的要求。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款五：中介費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。5.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方中介。附加條款六：信息披露6.1第三方中介有義務(wù)向甲方和乙方披露與合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于借款人的信用狀況、抵押物的價(jià)值評(píng)估等。6.2第三方中介應(yīng)對(duì)披露的信息保密，未經(jīng)合同各方同意，不得向任何第三方透露。甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日第三方中介：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.借款人信用評(píng)估報(bào)告3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.借款合同還款計(jì)劃表5.保險(xiǎn)單副本6.擔(dān)保人資信證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同修正案9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限和方式還款，視為違約。2.甲方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定，視為違約。3.乙方未按約定發(fā)放借款或延遲發(fā)放借款，視為違約。4.乙方未按約定接受還款，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露合同信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指借款人提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款期限：指甲方按合同約定還款的期限。3.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。4.提前還款：指甲方在合同約定的還款期限前主動(dòng)償還部分或全部借款。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成借款合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記還款日期或資金緊張無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或申請(qǐng)續(xù)借。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響乙方權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值，必要時(shí)重新評(píng)估并增補(bǔ)擔(dān)保。3.問(wèn)題：乙方延遲發(fā)放借款或拒絕接受還款。解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)或