零售連鎖店員租賃合同

零售連鎖店員租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有零售連鎖店的相關(guān)權(quán)益，乙方希望租賃甲方的零售連鎖店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃店鋪用于____________________經(jīng)營。3.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進行____________________活動。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，并負責日常的清潔和維護。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃店鋪平面圖4.租賃店鋪設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合合同約定。2.甲方未能按照約定維修保養(yǎng)租賃店鋪及附屬設(shè)施。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃店鋪，或進行合同約定外的活動。5.任何一方未能履行保密義務(wù)。6.任何一方未能按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或嚴重違背合同目的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃店鋪相關(guān)權(quán)益的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方零售連鎖店的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用租賃店鋪。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃和使用租賃店鋪的時間期限。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付爭議：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍不符：乙方立即改正，避免違規(guī)經(jīng)營。4.合同變更/解除：雙方協(xié)商一致，簽署變更/解除協(xié)議。5.保密義務(wù)違反：違約方支付違約金，承擔相應(yīng)責任。6.不可抗力事件：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，根據(jù)情況協(xié)商解決。