藝術(shù)工作室租賃合同：靈感之源

藝術(shù)工作室租賃合同：靈感之源合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的藝術(shù)工作室，乙方愿意租賃該藝術(shù)工作室進(jìn)行創(chuàng)作和藝術(shù)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的藝術(shù)工作室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的art工作室面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在乙方辦理退還手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物照片及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物照片及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定；2.乙方未按照本合同約定支付租金；3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人；2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人；3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)；4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供符合約定的租賃物；2.租金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付；3.租賃物損壞：損壞責(zé)任明確，根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用；4.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1