桂林市拆遷與城市公共安全監(jiān)控

桂林市拆遷與城市公共安全監(jiān)控合同編號：__________甲方（拆遷方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（被拆遷方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，需要對乙方所在房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條拆遷范圍及面積1.2拆遷范圍內(nèi)的房屋面積共計______平方米，具體明細(xì)如下：（1）住宅面積：______平方米；（2）非住宅面積：______平方米；（3）其他附屬設(shè)施面積：______平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的款項包括：（1）房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款：____元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：____元；（3）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：____元；（4）其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用：____元。2.3甲方補(bǔ)償款項總計：____元（大寫：_______________________元整）。第三條拆遷期限3.1本合同約定的拆遷期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，并支付乙方全部補(bǔ)償款項。第四條拆遷安置4.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房面積應(yīng)當(dāng)不小于乙方原有房屋面積。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證安置房的質(zhì)量和使用功能，滿足乙方正常居住需求。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提供的安置房交付使用后，按照約定的期限搬入安置房。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分每日支付____元的違約金。5.2乙方未按照本合同約定搬遷的，應(yīng)當(dāng)按照逾期搬遷部分每日支付____元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作全部完成之日終止。甲方（拆遷方）：______________________________乙方（被拆遷方）：______________________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.桂林市拆遷與城市公共安全監(jiān)控合同2.甲乙雙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.安置房證明文件5.補(bǔ)償款項支付憑證6.搬遷費(fèi)用支付憑證7.拆遷范圍內(nèi)的地形圖、規(guī)劃圖等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定提供安置房，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定搬遷，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定完成拆遷工作，認(rèn)定違約。5.乙方未按照合同約定接受安置房，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對乙方所在房屋進(jìn)行拆遷的單位。2.被拆遷方：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋的所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置房：指甲方為乙方提供的用于拆遷后居住的房屋。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付補(bǔ)償款項。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付補(bǔ)償款項；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按時搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求按時搬遷；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未能按照約定提供安置房。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求提供符合約定的安置房；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所