影視拍攝場地租賃合同

影視拍攝場地租賃合同合同編號：__________法定代表人（或負責人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________法定代表人（或負責人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的拍攝場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的拍攝場地進行影視拍攝，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地租賃1.1甲方同意將其位于__________的拍攝場地出租給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方場地的用途為影視拍攝，租賃期間不得將場地用于其他用途。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。1.4乙方應在租賃期滿前__________個工作日向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)市場行情及乙方實際需求決定是否同意續(xù)租。第二條租金及支付方式（1）每日租金為人民幣__________元；（2）每如需延長租賃時間，應提前__________個工作日向甲方提出申請，并按日租金的__________%支付額外租金。2.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后__________個工作日內無息退還乙方押金。2.3乙方應在每個租賃周期開始前__________個工作日內向甲方支付當期租金。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證場地在租賃期間可供乙方使用，如因甲方原因導致場地不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。3.2甲方應對場地的設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3甲方應配合乙方進行拍攝工作，提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照約定用途使用場地，不得將場地轉租、轉讓給第三方。4.2乙方應在租賃期間妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應按照約定時間支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供場地或設施的，應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2乙方未按照約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地使用權證明復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.場地設施清單7.拍攝計劃書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供場地或設施，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。3.乙方將場地轉租、轉讓給第三方，視為違約。4.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有拍攝場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃拍攝場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束時間。4.租金：指承租方為使用拍攝場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地設施不符合約定。解決辦法：甲方應在租賃前確保場地設施符合約定，如不符合，應立即進行整改。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期，應支付違約金，并盡快補繳租金。3.問題：乙方需要延長租賃時間。解決辦法：乙方應提前向甲方提出申請，并按日租金的百分比支付額外租金。4.問題：甲方未按照約定提供場地或設施。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金