南陽市房屋安全評估手冊

南陽市房屋安全評估手冊合同編號：__________房屋安全評估合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋安全評估的事宜，達成如下協(xié)議：一、評估范圍1.1甲方委托乙方對位于南陽市的__________棟房屋進行安全評估。1.2評估內容包括但不限于：房屋結構安全、消防安全、設備設施安全、環(huán)境安全等方面。二、評估標準2.1乙方應按照國家有關房屋安全評估的標準、規(guī)范和規(guī)定進行評估。2.2乙方應結合甲方提供的房屋相關資料，實地勘察，客觀、公正地進行評估。三、評估時間3.1乙方應在接到甲方委托后____個工作日內完成評估報告。3.2特殊情況導致評估時間延長的，乙方應提前通知甲方，并說明原因。四、評估費用4.1乙方向甲方提供的房屋安全評估服務費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應按照乙方提供的收費標準支付評估費用。4.3雙方另有約定的，從其約定。五、評估報告5.1乙方應向甲方提供書面評估報告，并對其內容的真實性、準確性負責。5.2評估報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1乙方未按照約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。7.2甲方未按照約定時間支付評估費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋安全評估手冊2.房屋相關資料3.評估費用明細表4.評估報告模板5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)和相關標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成評估報告：未能在約定時間內向甲方提供書面評估報告。2.甲方未按照約定時間支付評估費用：未能在約定時間內支付乙方提供的房屋安全評估服務費用。3.乙方未履行保密義務：未能對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密。4.甲方未履行合同義務：未按照約定提供必要的房屋相關資料或妨礙乙方正常進行評估。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是調整城鄉(xiāng)規(guī)劃管理關系的法律規(guī)范總稱。3.房屋安全評估：指對房屋的結構安全、消防安全、設備設施安全、環(huán)境安全等方面進行評估的活動。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定向對方支付的金錢。5.滯納金：指債務人逾期支付債務應當支付的額外費用，是債務人因逾期支付而承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成評估報告：乙方應提前通知甲方，說明原因并盡快完成評估報告。2.甲方未按照約定時間支付評估費用：甲方應按照約定時間支付評估費用，如有困難應及時與乙方溝通協(xié)商延期支付。3.乙方未履行保密義務：乙方應嚴格按照保密協(xié)議約定履行保密義務，如有違反應承擔違約責任。4.甲方未履行合同義務：甲方應按照合同約定提供必要的房屋相關資料，確保乙方正常進行評估。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人或者使用權人，需要