杭州體育場(chǎng)館租賃合同

杭州體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供體育場(chǎng)館租賃服務(wù)，乙方承租甲方的體育場(chǎng)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條體育場(chǎng)館1.1甲方將其擁有的位于__________的體育場(chǎng)館提供給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的體育場(chǎng)館，用于開展體育活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）體育場(chǎng)館租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、物業(yè)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證體育場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同。（3）甲方應(yīng)按約定提供體育場(chǎng)館，確保乙方正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用體育場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館用途。（3）愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供體育場(chǎng)館，或乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州體育場(chǎng)館租賃合同（主合同）2.租賃場(chǎng)地示意圖3.體育場(chǎng)館設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.體育活動(dòng)方案9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供體育場(chǎng)館，或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲方提前解除合同，未按約定通知乙方的，視為甲方違約。4.乙方擅自改變場(chǎng)館用途，或損壞場(chǎng)館設(shè)施的，視為乙方違約。5.甲方未履行合同約定的保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有體育場(chǎng)館并出租給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用體育場(chǎng)館應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)館設(shè)施不符合約定的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.遇到乙方支付租金困難的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.遇到甲方提前解除合同的問題，甲方應(yīng)按照合同約定提前通知乙方，并支付違約金。4.遇到乙方擅自改變場(chǎng)館用途的問題，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)