建筑施工用地預審管理辦法

建筑施工用地預審管理辦法合同編號：__________建筑施工用地預審管理辦法一、預審管理范圍1.1甲方提供的建筑施工用地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方提供的建筑施工用地進行預審管理。二、預審管理內(nèi)容2.1乙方負責對甲方提供的建筑施工用地進行現(xiàn)場勘查，核實用地性質(zhì)、權(quán)屬、規(guī)劃條件等情況。2.2乙方負責對甲方提供的建筑施工用地相關(guān)文件進行審查，包括但不限于用地批準文件、規(guī)劃設計文件、施工圖紙等。2.3乙方負責對甲方提供的建筑施工用地進行施工前檢查，確保施工場地符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求。2.4乙方負責對甲方施工過程中的違法行為進行制止和整改，確保施工合法合規(guī)。三、預審管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個月。3.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成預審管理工作，并出具預審意見。四、預審管理費用4.1乙方根據(jù)實際工作量，按照甲方與乙方約定的費用標準向甲方收取預審管理費用。4.2甲方應在協(xié)議生效后__________日內(nèi)向乙方支付預審管理費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未在協(xié)議有效期內(nèi)完成預審管理工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑施工用地相關(guān)文件，包括但不限于用地批準文件、規(guī)劃設計文件、施工圖紙等。2.乙方出具的預審意見。3.乙方提交的預審管理費用支付憑證。4.本協(xié)議的簽字蓋章版本。二、違約行為及認定：1.乙方未在協(xié)議有效期內(nèi)完成預審管理工作，視為違約。2.甲方未按約定時間向乙方支付預審管理費用，視為違約。3.甲方未按照約定提供建筑施工用地相關(guān)文件，視為違約。4.乙方未按照約定進行預審管理工作，導致施工過程中出現(xiàn)違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工用地：指用于建筑施工的土地。2.預審管理：指對建筑施工用地進行現(xiàn)場勘查、文件審查、施工前檢查以及施工過程管理等系列活動。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.預審意見：指乙方對甲方提供的建筑施工用地進行的預審結(jié)果及建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供建筑施工用地相關(guān)文件。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供文件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時完成預審管理工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金；同時，甲方可以自行尋找其他乙方進行預審管理。3.問題：施工過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應立即制止并整改，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為建筑公司，需要提供建筑