二手房買賣合同三篇

二手房買賣合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________，甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的1%。4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的1%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________以上合同僅為范本，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。《合同篇二》合同編號(hào)：____________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有抵押、債務(wù)等法律糾紛，并確保房產(chǎn)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量符合本合同的約定。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證房產(chǎn)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除所產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)；（3）確保房產(chǎn)的質(zhì)量符合本合同的約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的數(shù)量購(gòu)買房產(chǎn)；（2）按照約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；（3）對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量符合本合同的約定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約金條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同及履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上合同內(nèi)容僅為范本，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付后____個(gè)月的質(zhì)保期。4.2質(zhì)保期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。5.2如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約金條款執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在簽訂本合同及履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)；（3）確保房產(chǎn)的質(zhì)量符合本合同的約定。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的數(shù)量購(gòu)買房產(chǎn)；（2）按照約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；（3）對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量符合本合同的約定。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真