租恁合同范例

租恁合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況：租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

3.3租賃物押金：乙方需在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________________日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的；

（3）違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物的；

（4）逾期搬離租賃物的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租金或單方面解除合同的；

（3）未按約定退還押金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況：租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

3.3租賃物押金：乙方需在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________________日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方支付租金及押金提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后押金退還之日止。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或押金，乙方應(yīng)予以配合。

4.4如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能的；

（3）違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物的；

（4）逾期搬離租賃物的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供租金及押金保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí)，甲方通過嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身利益，為租賃物的長期穩(wěn)定使用提供保障。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為便于雙方交易，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況：租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

3.3租賃物押金：乙方需在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________________日內(nèi)無息退還押金。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由丙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求租賃物符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方或丙方予以糾正。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租金或單方面解除合同的；

（3）未按約定退還押金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，