購(gòu)學(xué)區(qū)房合同（2篇）

購(gòu)學(xué)區(qū)房合同甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)等）

5.學(xué)區(qū)情況：____________________

二、交易價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房意向金。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余購(gòu)房款采用以下方式支付：

（1）一次性付款

（2）按揭貸款

（3）其他方式：____________________

2.乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間：____________________

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日

乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日購(gòu)學(xué)區(qū)房合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________

3.房產(chǎn)面積：________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________

5.學(xué)區(qū)情況：________________

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方支付方式：________________（一次性付款、按揭付款等）。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何法律糾紛、債務(wù)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房款。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽