住建部 購買合同范例

住建部購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，具備購買建筑工程所需的資金、技術(shù)和管理能力。

2.賣方具備建筑工程的施工資質(zhì)，并愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，為買方提供建筑工程施工服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程的購買事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方提供的建筑工程施工服務(wù)。

2.賣方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，為買方提供建筑工程施工服務(wù)。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，買方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，買方按月支付合同價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，買方支付合同價款的30%；

（4）工程保修期滿后，買方支付合同價款的10%作為保修金。

四、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程驗收：

（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行；

（2）驗收方式：由買方組織驗收，賣方配合。

五、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

2.工程保修：

（1）保修期限：____________________

（2）保修范圍：____________________

（3）保修費用：____________________

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.賣方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計算。

3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為建筑工程項目業(yè)主，具備資金實力和項目管理能力，需購買建筑工程施工服務(wù)。

2.賣方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意為買方提供施工服務(wù)。

3.監(jiān)理方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意為建筑工程項目提供監(jiān)理服務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程項目的購買、施工及監(jiān)理事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、合同標(biāo)的

1.買方同意購買賣方提供的建筑工程施工服務(wù)。

2.賣方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，為買方提供建筑工程施工服務(wù)。

3.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對建筑工程項目進行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方有權(quán)對賣方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查、驗收，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對賣方違約行為提出警告，并要求其整改或終止合同。

4.監(jiān)理方有權(quán)對建筑工程項目提出優(yōu)化建議，以提高工程質(zhì)量和效益。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，買方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，買方按月支付合同價款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，買方支付合同價款的30%；

（4）工程保修期滿后，買方支付合同價款的10%作為保修金。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程驗收：

（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行；

（2）驗收方式：由買方組織驗收，監(jiān)理方參與。

六、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

2.工程保修：

（1）保修期限：____________________

（2）保修范圍：____________________

（3）保修費用：____________________

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)對賣方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查、驗收，并提出整改意見。

2.買方有權(quán)要求賣方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行整改，直至符合要求。

3.買方有權(quán)要求賣方對違約行為進行賠償，包括但不限于違約金、修復(fù)費用等。

4.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對建筑工程項目進行公正、公平、公開的監(jiān)理。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計算。

2.賣方未按約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

4.賣方在施工過程中，不得擅自改變工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)買方同意。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：監(jiān)理方的介入，有利于確保工程質(zhì)量、進度和安全，降低甲方風(fēng)險。

2.提高工程效益：監(jiān)理方可對工程提出優(yōu)化建議，提高工程質(zhì)量和效益。

3.促進合作共贏：監(jiān)理方作為第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程進行監(jiān)督和管理，確保項目順利進行。

2.提高工程效益：甲方可對工程提出優(yōu)化建議，提高工程質(zhì)量和效益。

3.控制項目成本：甲方通過合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行控制，降低項目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承建商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。

2.甲方擁有建筑工程項目，需要乙方進行施工建設(shè)。

3.丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意為建筑工程項目提供監(jiān)理服務(wù)，以確保施工質(zhì)量和工程進度。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程項目的施工、監(jiān)理及合作事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意按照甲方要求，提供建筑工程施工服務(wù)。

2.甲方同意購買乙方提供的建筑工程施工服務(wù)。

3.丙方同意為建筑工程項目提供監(jiān)理服務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行檢查、驗收，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改或暫停施工。

4.丙方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保按合同約定的時間節(jié)點完成施工。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方按月支付合同價款的30%；

（3）工程每完成一個重要節(jié)點，甲方支付該節(jié)點合同價款的10%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的30%；

（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的10%作為保修金。

五、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程驗收：

（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行；

（2）驗收方式：由丙方組織驗收，乙方配合。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中公正、公平、公開地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。

3.乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的變更請求，經(jīng)甲方和丙方同意后執(zhí)行。

4.乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤向甲方提出延期申請。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.甲方未按約定提供施工圖紙或變更圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加。

3.甲方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

4.甲方不得擅自更改工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)征得乙方和丙方的同意。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工合同

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

監(jiān)理單位（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________