購(gòu)房合同范例檔口

購(gòu)房合同范例檔口第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，具備合法處分權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）房屋交付使用后，甲方按照_____________方式支付剩余款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

4.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），為確保甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，具備合法處分權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）房屋交付使用后，甲方按照_____________方式支付剩余款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如甲方未能按照約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)立即向丙方支付代付的購(gòu)房款及相應(yīng)的利息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。

5.2乙方不得以任何理由拒絕甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收。

5.3乙方不得在房屋交付前，擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

6.2如乙方在房屋交付前擅自處分房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

6.3如乙方在房屋交付前，未將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，享有合同中的各項(xiàng)權(quán)益，包括房屋權(quán)屬、驗(yàn)收權(quán)、違約賠償?shù)?，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中享有多種利益條款，如產(chǎn)權(quán)證交付、房屋驗(yàn)收、違約賠償?shù)?，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋用途：____________________

1.4租賃房屋權(quán)屬：甲方為租賃房屋所有權(quán)人，具備合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，乙方應(yīng)立即向丙方支付代付的租金及相應(yīng)的利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃房屋，甲方不得擅自干涉。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施保護(hù)自己的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃房屋。

七、甲方的利益條款

7.1甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的租金。

7.2甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，按照合同約定獲得相應(yīng)的賠償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。

8.2如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十