廣州公寓轉(zhuǎn)讓合同范例

廣州公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方愿意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其名下位于廣州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款項支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項__________元整。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、轉(zhuǎn)讓公寓交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓公寓交付給乙方。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓公寓時，應(yīng)檢查公寓的設(shè)施、設(shè)備等是否完好，如有損壞，應(yīng)向甲方提出并協(xié)商解決。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓公寓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款項時，向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同；

5.房屋登記證明；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方愿意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其名下位于廣州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓。

二、轉(zhuǎn)讓價格與支付

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項__________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，代為支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在代為支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓公寓的優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓公寓交付前，享有對該公寓的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在乙方未支付完轉(zhuǎn)讓款項前，有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。

4.3甲方在丙方代為支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓款項前，不得對轉(zhuǎn)讓公寓進行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或處置。

5.3乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓款項前，不得要求甲方提供任何形式的擔(dān)保或保證。

六、轉(zhuǎn)讓公寓交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓公寓交付給乙方。

6.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓公寓時，應(yīng)檢查公寓的設(shè)施、設(shè)備等是否完好，如有損壞，應(yīng)向甲方提出并協(xié)商解決。

七、稅費承擔(dān)

7.1甲方應(yīng)負責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓公寓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

7.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款項時，向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.房屋買賣合同；

6.房屋登記證明；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓公寓的順利進行，同時維護自身的權(quán)益，包括在乙方違約時，甲方能夠及時采取法律措施維護自己的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方的合理利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將一定金額的資金出借給乙方，用于購買位于廣州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓，為保障乙方的購房資金安全，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方出借人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意接受該筆借款。

二、借款用途

2.1乙方承諾將所借款項用于購買位于廣州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的公寓，不得用于其他用途。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保乙方按時還款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)的所有資料，包括但不限于購房合同、付款憑證等。

3.3丙方在乙方未能按時還款時，有權(quán)代為償還借款，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在借款期間，享有對借款資金的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時提供借款。

4.3乙方在償還部分借款后，有權(quán)要求甲方返還剩余借款及相應(yīng)利息。

五、借款還款

5.1乙方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，按月償還借款本金及利息。

5.2乙方在還款期間，如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前向甲方和丙方提出書面申請，經(jīng)同意后方可延期還款。

六、甲方違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.2甲方在乙方未償還部分借款前，不得要求乙方提前償還全部借款。

六、丙方權(quán)利與責(zé)任

6.3丙方在借款期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況。

6.4丙方在乙方未能按時還款時，有權(quán)要求乙方提前償還全部借款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.購房合同復(fù)印件；

5.借款合同復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其能夠順利獲得購房資金，并在借款期間享有資金的使用權(quán)。乙