2024年科研實驗室短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科研實驗室短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃物概述2.1租賃物詳情2.2租賃物用途3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2維修費5.3其他費用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同簽訂地點13.4合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“科研實驗室”指本協(xié)議中出租方提供的可用于科研活動的實驗室空間，包括但不限于實驗設(shè)備、實驗桌椅、基本工具等。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，租用科研實驗室的單位或個人。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的科研實驗室使用的時間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“違約”指承租方或出租方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2合同解釋本協(xié)議的條款及定義以中文文本為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.租賃物概述2.1租賃物詳情2.1.1租賃物位于市區(qū)路號，具體面積平方米。2.1.2租賃物內(nèi)配備實驗設(shè)備清單如下：（此處列出具體設(shè)備）2.2租賃物用途租賃物僅用于科研活動，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起開始生效，租賃期限為X個月。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限到期后，如無特殊情況，租賃期限自動續(xù)展X個月。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣元整。4.2支付時間租金每月支付一次，具體支付日期為每月的日。4.3支付方式租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。5.租賃費用5.1水電費水電費按實際使用量計算，由承租方支付。5.2維修費租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)的維修費用，由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。5.3其他費用如有其他費用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商確定。6.使用規(guī)則6.1使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行科研活動。6.2使用限制6.3使用安全承租方應(yīng)遵守實驗室安全操作規(guī)程，確保實驗室安全。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或押金。8.1.2承租方違反本協(xié)議第6.2條使用規(guī)則，造成租賃物損壞或安全隱患。8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。8.1.4出租方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.2.2承租方造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。8.2.3承租方未經(jīng)同意改變用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.4出租方未提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相當于租金的違約金。8.3違約賠償雙方在違約情形發(fā)生時，應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。9.解除合同9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致。9.1.3出現(xiàn)本協(xié)議第8.1條所列違約情形，經(jīng)催告后仍未糾正。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方。9.3解除后果9.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。9.3.2雙方應(yīng)就租賃物歸還進行驗收，如有損壞，按本協(xié)議第8.2條處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同的任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件除本協(xié)議第9.1條所列條件外，任何一方均不得單方面解除合同。11.4合同解除程序解除合同需按本協(xié)議第9.2條規(guī)定的程序進行。12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。12.2送達方式送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達地址出租方：市區(qū)路號承租方：市區(qū)路號13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細表等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。13.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同目的的實現(xiàn)而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。2.2.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的名譽損失。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔合同責任。4.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔合同責任。4.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1若第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3.2若甲乙雙方均違約，第三方有權(quán)要求甲乙雙方分別承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行合同義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)參照本合同第10.2條規(guī)定的爭議解決程序。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的通知與送達8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的通知與送達，應(yīng)參照本合同第12.1條和第12.2條的規(guī)定。8.2第三方介入后的通知與送達地址，應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入后的其他事項，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等，以及使用說明和安全注意事項。2.實驗室安全操作規(guī)程詳細說明實驗室的安全操作流程、應(yīng)急處理措施、設(shè)備使用規(guī)范等。3.租金支付明細表列明租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。4.保密協(xié)議明確約定雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務(wù)。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。6.第三方協(xié)議明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方損壞租賃物。1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。1.4出租方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。1.5第三方違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.2違約責任的認定以損失賠償為原則。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。3.2承租方損壞租賃物，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.3第三方違約，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)向出租方支付賠償金。全文完。2024年科研實驗室短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1實驗室設(shè)施3.2設(shè)備與儀器3.3軟件與資料4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全與環(huán)保7.維護與維修7.1維護責任7.2維修責任7.3報修程序8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.合同終止與生效日期14.1終止條件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“實驗室”指出租方提供的科研實驗室，包括但不限于實驗桌、實驗臺、儀器設(shè)備等。1.1.2本合同中，“承租方”指使用該實驗室進行科研活動的單位或個人。1.1.3本合同中，“租金”指承租方為使用實驗室所支付的報酬。1.1.4本合同中，“租賃期限”指承租方使用實驗室的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條款為準。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進行解釋。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條租賃物描述3.1實驗室設(shè)施3.1.1實驗室總面積：___________平方米3.1.2實驗室布局：___________3.1.3實驗室配備：___________3.2設(shè)備與儀器3.2.1設(shè)備清單：___________3.2.2儀器清單：___________3.3軟件與資料3.3.1軟件清單：___________3.3.2資料清單：___________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約4.3.1承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請。4.3.2出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。第五條租金與支付方式5.1租金金額：每月人民幣___________元。5.2支付時間：每月____日前。5.3支付方式：5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：___________第六條使用規(guī)則6.1使用范圍：6.1.1承租方僅限于在實驗室進行科研活動。6.1.2承租方不得將實驗室用于任何非法活動。6.2使用限制：6.2.1承租方不得擅自改變實驗室的設(shè)施布局。6.2.2承租方不得損壞實驗室的設(shè)施設(shè)備。6.3安全與環(huán)保：6.3.1承租方在使用實驗室過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定。6.3.2承租方應(yīng)負責實驗室的安全與環(huán)保工作，確保實驗室符合相關(guān)要求。第七條維護與維修7.1維護責任：7.1.1出租方負責對實驗室的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)保證實驗室設(shè)施設(shè)備的正常運行。7.2維修責任：7.2.1承租方在使用過程中，如因操作不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由承租方負責維修或賠償。7.2.2出租方在接到承租方報修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)。7.3報修程序：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即向出租方報修。7.3.2出租方應(yīng)指定專人負責處理報修事宜。第一部分：合同如下：第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下，所有由承租方在實驗室產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。8.1.2出租方不得侵犯承租方在實驗室產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1承租方在使用實驗室過程中，如需使用出租方已有的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.2.2承租方在使用出租方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1如第三方對承租方在實驗室產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)指控，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3.2承租方在接到侵權(quán)指控后，應(yīng)及時通知出租方，并由出租方協(xié)助處理。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成實驗室設(shè)施設(shè)備損壞或安全環(huán)保事故。9.1.3承租方擅自改變實驗室設(shè)施布局。9.1.4承租方未按約定用途使用實驗室。9.2違約責任9.2.1出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。9.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為____元/天。9.3.2承租方應(yīng)在本合同解除后____日內(nèi)支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1若雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交至_________解決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除本合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方違約的情況下解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，承租方應(yīng)支付至解除之日的租金。11.3.2雙方應(yīng)互不追究對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條其他條款12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。13.3解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.4解除程序13.4.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.4.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十四條合同終止與生效日期14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，因合同履行需要或雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保證合同條款的執(zhí)行和合同的順利進行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托。15.3.3第三方接受邀請或委托后，與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或委托，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議或要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由雙方根據(jù)實際情況在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行遲延等。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1與出租方責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，若因出租方原因造成損失，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。18.2與承租方責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，若因承租方原因造成損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。18.3與其他第三方責任劃分18.3.1若合同履行過程中涉及多個第三方，各方責任應(yīng)明確劃分。18.3.2各方責任劃分應(yīng)根據(jù)各方的協(xié)議或委托內(nèi)容確定。19.第三方變更與退出19.1變更條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實際情況進行變更。19.1.2變更需經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。19.2退出條件19.2.1.1合同履行完畢。19.2.2.2雙方協(xié)商一致。19.2.3.3第三方無法履行職責。19.3退出程序19.3.1第三方退出需書面通知雙方，并終止與雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。19.3.2第三方退出后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行后續(xù)處理。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同附件包括但不限于：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方責任限額協(xié)議。20.2.3第三方與其他各方責任劃分協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設(shè)施清單詳細列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)施，包括實驗桌、實驗臺、儀器設(shè)備等。要求設(shè)施清單應(yīng)包括每項設(shè)施的型號、數(shù)量、購買日期等信息。2.設(shè)備與儀器清單詳細列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)備與儀器，包括設(shè)備型號、數(shù)量、功能等。要求設(shè)備清單應(yīng)包括每項設(shè)備的操作手冊、維護保養(yǎng)說明等。3.軟件與資料清單詳細列出實驗室內(nèi)使用的所有軟件和資料，包括軟件名稱、版本、購買日期等。要求軟件與資料清單應(yīng)包括每項軟件的安裝方法、使用說明等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責、權(quán)利、責任等。要求協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。5.第三方責任限額協(xié)議詳細約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。要求協(xié)議應(yīng)包括第三方責任限額的計算方法、賠償程序等。6.第三方與其他各方責任劃分協(xié)議詳細約定第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分。要求協(xié)議應(yīng)包括各方責任的具體內(nèi)容、賠償標準等。7.安全與環(huán)保措施說明詳細說明實驗室的安全與環(huán)保措施，包括安全操作規(guī)程、環(huán)保要求等。要求說明應(yīng)包括安全設(shè)施的安裝、使用和維護要求。8.合同變更記錄記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致進行的任何合同變更。要求記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。9.違約行為及處理記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何違約行為及其處理結(jié)果。要求記錄應(yīng)包括違約行為、處理措施、處理日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)則，造成實驗室設(shè)施設(shè)備損壞。1.3承租方未按約定用途使用實驗室。1.4出租方未按時提供實驗室設(shè)施設(shè)備或提供設(shè)施設(shè)備存在嚴重缺陷。1.5第三方未履行協(xié)議職責，造成合同履行障礙。2.責任認定2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔利息損失。2.2承租方違反使用規(guī)則，造成實驗室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償損失。2.3承租方未按約定用途使用實驗室，出租方有權(quán)解除合同。2.4出租方未按時提供實驗室設(shè)施設(shè)備或提供設(shè)施設(shè)備存在嚴重缺陷，應(yīng)賠償損失。2.5第三方未履行協(xié)議職責，造成合同履行障礙，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)在逾期后的第一個工作日支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_____%，并承擔從逾期之日起至實際支付之日止的利息損失。若出租方未按時提供實驗室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在逾期后的第一個工作日內(nèi)提供，并賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、人工損失等。全文完。2024年科研實驗室短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物概述1.3.租賃期限2.1.租賃物交付及驗收2.2.租賃物使用規(guī)范3.1.租金及支付方式3.2.逾期支付及滯納金4.1.租賃物的維護與保養(yǎng)4.2.事故處理及賠償5.1.違約責任5.2.解除合同的條件及程序6.1.爭議解決方式6.2.保密條款7.1.合同生效及終止7.2.合同附件8.1.合同簽署日期8.2.合同簽署地點9.1.合同份數(shù)及效力9.2.合同附件效力10.1.合同修改及補充10.2.合同解釋11.1.合同解除及終止條件11.2.合同解除及終止程序12.1.合同附件清單12.2.合同附件效力13.1.合同爭議解決13.2.合同爭議解決費用14.1.合同解除及終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物概述2.1.租賃物名稱：____________________2.2.租賃物型號規(guī)格：__________________2.3.租賃物數(shù)量：____________________2.4.租賃物使用年限：__________________第三條租賃期限3.1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第四條租賃物交付及驗收4.1.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃物交付乙方。4.2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。4.3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第五條租賃物使用規(guī)范5.1.乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進行操作，不得擅自改動。5.2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免因使用不當造成損壞。5.3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第六條租金及支付方式6.1.租金為人民幣____元/月。6.2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。6.3.支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第七條逾期支付及滯納金7.1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.2.滯納金自逾期之日起計算，直至乙方付清全部租金及滯納金為止。7.3.甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。第八條租賃物的維護與保養(yǎng)8.1.乙方應(yīng)按照租賃物的維護保養(yǎng)手冊進行日常維護。8.2.乙方不得擅自拆裝、改造租賃物。8.3.如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。8.4.甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)安排維修。8.5.維修費用由責任方承擔，如屬乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔。第九條事故處理及賠償9.1.在租賃期間，如租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，乙方不負賠償責任。9.2.如租賃物因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。9.3.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時內(nèi)向甲方報告，并積極配合甲方處理事故。9.4.事故處理完畢后，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第十條違約責任10.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.3.如違約行為造成對方重大損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。第十一條解除合同的條件及程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在____日內(nèi)仍未糾正的；（2）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用的；（3）合同約定的其他解除條件。11.2.解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。11.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決方式12.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1.雙方對本合同內(nèi)容及租賃物技術(shù)資料負有保密義務(wù)。13.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。13.3.保密期限自合同簽訂之日起____年。第十四條合同生效及終止14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。14.3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、咨詢機構(gòu)等。（1）協(xié)助合同訂立、履行和解除；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、維修服務(wù)、咨詢意見等；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1.甲方在與第三方合作時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方簽署保密協(xié)議。2.2.乙方在與第三方合作時，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同及法律法規(guī)的要求。2.3.甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入事宜進行充分溝通，達成一致意見后方可進行。第三條第三方的責權(quán)利3.1.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利。3.3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交服務(wù)成果。第四條第三方責任限額4.1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。4.2.如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責任限額，第三方應(yīng)承擔超出部分的責任。4.3.第三方責任限額的計算方式為：（1）根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和費用，按比例確定責任限額；（2）如第三方提供的多項服務(wù)，責任限額為各項服務(wù)責任限額之和。第五條第三方與其