集體土地流轉(zhuǎn)合同范例

集體土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的集體土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂集體土地流轉(zhuǎn)合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等級(jí)：__________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：__________元/年。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、土地使用條件

1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、土地回收及補(bǔ)償

1.流轉(zhuǎn)期滿后，甲方有權(quán)收回土地。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.土地回收及補(bǔ)償?shù)木唧w事宜，雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的集體土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂集體土地流轉(zhuǎn)合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等級(jí)：__________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：__________元/年。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的使用行為，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

3.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方及丙方共同承擔(dān)土地回收及補(bǔ)償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遵守合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理利用土地。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地增值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的集體土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等級(jí)：__________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，享有該土地的租賃使用權(quán)。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃費(fèi)用，具體金額為：__________元/年。

2.土地租賃費(fèi)用支付方式：__________

3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的土地使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，但不得改變土地用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，對乙方在土地上進(jìn)行的投資給予合理補(bǔ)償。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的土地租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用土地，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保土地符合租賃合同約定的使用條件，包括土地的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議等。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，對乙方在土地上進(jìn)行的投資給予合理補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

3.乙方改變土地用途或未合理利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃費(fèi)用支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠享有充分的土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)