租用商鋪合同范例6

租用商鋪合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租用事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________。

2.商鋪面積共計__________平方米，層高__________米。

3.商鋪設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并對商鋪進行定期維護。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修由乙方負責，如遇重大維修事項，需經(jīng)甲方同意。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

3.租賃期滿后，商鋪如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、合同解除與違約責任

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借商鋪的；

（2）乙方未按約定進行維修、保養(yǎng)的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）租賃期限變更協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方權(quán)益，第三方同意作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租用事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________。

2.商鋪面積共計__________平方米，層高__________米。

3.商鋪設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為____元。

2.如乙方未能按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.第三方擔保期間，甲方不得因乙方逾期支付租金而解除本合同。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并對商鋪進行定期維護。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修由乙方負責，如遇重大維修事項，需經(jīng)甲方同意。

2.乙方應(yīng)保證商鋪的正常使用，如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

3.租賃期滿后，商鋪如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、違約責任

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

2.第三方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金____元：

（1）未按約定履行擔保義務(wù)的；

（2）違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

七、權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、財務(wù)狀況等證明文件，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營過程中，要求乙方提供合理的經(jīng)營場所使用費用，以補償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）租賃期限變更協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以更放心地出租商鋪，同時，第三方擔保也促使乙方履行合同義務(wù)，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于甲方在租賃過程中更好地維護自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任、權(quán)益保護條款等，確保在租賃期滿時，商鋪能夠完好無損地收回，并實現(xiàn)預期收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租用事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________。

2.商鋪面積共計__________平方米，層高__________米。

3.商鋪設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為____元。

2.如乙方未能按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.第三方擔保期間，甲方不得因乙方逾期支付租金而解除本合同。

四、乙方的經(jīng)營權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的條件下，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

五、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

3.甲方不得單方面解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

六、違約責任

1.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____元：

（1）未按時交付商鋪或提供必要設(shè)施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

2.第三方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金____元：

（1）未按約定履行擔保義務(wù)的；

（2）違反法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）租賃期限變更協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方