房產(chǎn)不過戶合同范例

房產(chǎn)不過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等均以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。

2.4乙方支付剩余款項(xiàng)的方式及時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用，由雙方按下列方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)。

（2）其他稅費(fèi)：由雙方按下列比例承擔(dān)：

甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等均以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。

2.4乙方支付剩余款項(xiàng)的方式及時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)證明文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)因未按時(shí)支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同中，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，享有對乙方的監(jiān)督權(quán)和要求權(quán)。乙方作為買方，需按照合同約定支付款項(xiàng)，并配合辦理過戶手續(xù)。通過引入第三方丙方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也提高了交易效率，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成乙方與甲方的房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等均以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。

2.4乙方支付剩余款項(xiàng)的方式及時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場情況調(diào)整交易價(jià)格，但需提前通知甲方和丙方。

4.4乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余交易款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間提供房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)購買方，希望通過合同條款確保自身的權(quán)益得到充分保障