還建期房合同范例

還建期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購買的還建期房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整。

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方在房屋交付后未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋驗(yàn)收報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保還建期房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與本次還建期房合作。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。甲乙雙方（以下簡稱“乙丙雙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購買的還建期房事宜，與丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整。

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)還建期房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)與運(yùn)營。

3.2丙方有權(quán)對還建期房項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.5丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有相應(yīng)收益分配權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有還建期房項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方享有房屋交付后，對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3甲方享有在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。

4.4甲方享有在房屋交付后，對房屋進(jìn)行租賃、抵押等權(quán)益。

4.5甲方享有在房屋交付后，對房屋進(jìn)行出售的權(quán)利。

五、乙丙雙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，將還建期房項(xiàng)目交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（3）如乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

（2）如丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未按照約定分配收益，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次還建期房合作，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方通過協(xié)調(diào)、監(jiān)督和監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過引入第三方，充分發(fā)揮自身在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方通過本合同，明確自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目質(zhì)量，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保還建期房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與本次還建期房合作。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。甲丙雙方（以下簡稱“甲丙雙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購買的還建期房事宜，與丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)還建期房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)與運(yùn)營。

2.2丙方有權(quán)對還建期房項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.5丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有相應(yīng)收益分配權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對房屋設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。

3.2乙方享有在房屋交付后，對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方享有在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。

3.4乙方享有在房屋交付后，對房屋進(jìn)行租賃、抵押等權(quán)益。

3.5乙方享有在房屋交付后，對房屋進(jìn)行出售的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定，將還建期房項(xiàng)目交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（3）如甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

（2）如丙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未按照約定分配收益，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲丙雙方及乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過引入第三方，充分發(fā)揮自身在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位