義烏市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

義烏市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，保證標(biāo)的房屋的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的工程質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)按約定交付標(biāo)的房屋。

4.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等，但不得影響標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)安全。

5.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方分以下____________次支付購(gòu)房款：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證之日起____________日內(nèi)支付。

四、標(biāo)的房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，保證標(biāo)的房屋的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后____________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋所有權(quán)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在簽訂本合同后____________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

七、甲方的利益條款

1.甲方在交易過(guò)程中，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.甲方在交易完成后，享有標(biāo)的房屋的收益權(quán)。

3.甲方在交易過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于保障交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。甲方主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利出售。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（融資方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。為滿(mǎn)足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

3.乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，用于支付購(gòu)房款。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保融資的安全性。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋所有權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方未確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的維修保障，確保房屋在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)中提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

七、乙方的利益條款

1.乙方通過(guò)丙方的融資服務(wù)，能夠以較低的成本實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.乙方在購(gòu)房完成后，享有標(biāo)的房屋的增值收益。

八、爭(zhēng)議解決

1.買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身