隔壁房屋出售合同范例

隔壁房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3房屋為________________________結(jié)構(gòu)，共________________________層，房屋用途為________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋出售給買受方，房屋總價為人民幣________________________元整。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買該房屋，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3房屋為________________________結(jié)構(gòu)，共________________________層，房屋用途為________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋出售給買受方，房屋總價為人民幣________________________元整。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3買受方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元。

2.4丙方承諾在買受方未能按時支付房屋價款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證買受方按照本合同約定支付房屋價款。

5.2如買受方未按時支付房屋價款，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方提出要求之日起________________________日內(nèi)，代買受方支付相應(yīng)的款項。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付房屋價款，并有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2出賣方有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方提供反擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

7.2買受方如需提前解除本合同，應(yīng)提前________________________日通知出賣方，并支付違約金。

7.3買受方在房屋交付前，不得擅自處分或抵押房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金保障，確保買受方能夠按時支付房屋價款，從而保障出賣方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及加強乙方的違約和限制條款，確保甲方在房屋買賣過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，中介方作為房產(chǎn)交易的中介服務(wù)提供方，同意提供中介服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3房產(chǎn)為________________________結(jié)構(gòu)，共________________________層，房產(chǎn)用途為________________________。

二、中介服務(wù)及費用

2.1中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.2中介服務(wù)費用為房產(chǎn)交易總價的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3買受方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付中介服務(wù)費用。

三、房產(chǎn)交易及支付

3.1出賣方同意將房產(chǎn)出售給買受方，交易總價為人民幣________________________元整。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，即人民幣________________________元。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、中介方責(zé)任

5.1中介方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。

5.2中介方應(yīng)協(xié)助買受方與出賣方進行交易談判，促成交易達成。

5.3中介方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得泄露買受方或出賣方的商業(yè)秘密。

六、買受方權(quán)益

6.1買受方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

6.2買受方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

6.3買受方有權(quán)在中介方未能履行服務(wù)義務(wù)的情況下，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1出賣方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________________________%。

7.2出賣方在房產(chǎn)交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3出賣方如需提前解除合同，應(yīng)提前________________________日通知買受方，并支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人