買指標房合同范例

買指標房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的指標房，乙方同意出售該指標房給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的指標房（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

2.3剩余合同總價款的__________%即人民幣__________元整，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照乙方指定的方式支付給乙方。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后__________個工作日內，應組織人員對標的物進行驗收。如甲方對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔標的物購買過程中的稅費。

4.2甲方在辦理標的物產權過戶手續(xù)時，應按照乙方要求支付相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定支付合同價款，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.標的物測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂時雙方的身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的指標房，乙方同意出售該指標房給甲方，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的指標房（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

2.3剩余合同總價款的__________%即人民幣__________元整，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照乙方指定的方式支付給乙方。

2.4丙方對本合同履行過程中甲方未按時支付合同價款的行為承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后__________個工作日內，應組織人員對標的物進行驗收。如甲方對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔標的物購買過程中的稅費。

4.2甲方在辦理標的物產權過戶手續(xù)時，應按照乙方要求支付相關費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方提供標的物的合法權屬證明，并保證標的物的權利完整、無爭議。

5.2甲方有權在合同簽訂前對標的物進行實地考察，了解標的物的實際情況。

5.3甲方有權在合同簽訂后對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，有權要求乙方承擔相應責任。

5.4甲方有權在合同履行過程中，要求乙方按照約定履行合同義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.2如乙方提供虛假信息或隱瞞標的物實際情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在標的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的物或設定他項權利。

6.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同履行過程中甲方未按時支付合同價款的行為承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權要求乙方提供標的物的合法權屬證明，并保證標的物的權利完整、無爭議。

7.3丙方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，對本合同履行過程中甲方未按時支付合同價款的行為承擔連帶保證責任，為甲方提供了更為可靠的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方提供標的物的合法權屬證明、實地考察標的物、驗收標的物等，同時，甲方有權在合同履行過程中，要求乙方按照約定履行合同義務。這些權利的設定，旨在保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方擁有位于__________的指標房，買方有意購買該指標房，為確保交易順利進行，丙方同意作為擔保方為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的指標房（以下簡稱“標的物”），具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權屬：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同總價款的__________%即人民幣__________元整支付給乙方。

2.3剩余合同總價款的__________%即人民幣__________元整，買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照乙方指定的方式支付給乙方。

2.4丙方對本合同履行過程中買方未按時支付合同價款的行為承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后__________個工作日內，應組織人員對標的物進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出。

四、稅費及費用承擔

4.1買方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔標的物購買過程中的稅費。

4.2買方在辦理標的物產權過戶手續(xù)時，應按照乙方要求支付相關費用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求買方按照本合同約定支付合同價款，并保證買方具備支付能力。

5.2乙方有權在合同簽訂前對買方進行資信調查，了解買方的購買意圖和支付能力。

5.3乙方有權在合同履行過程中，要求買方按時支付合同價款，并確保標的物的權利完整、無爭議。

六、買方的違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付合同價款，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.2如買方提供虛假信息或隱瞞購買意圖，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任。

6.3買方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的物或設定他項權利。

6.4買方在標的物交付前，不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同履行過程中買方未按時支付合同價款的行為承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權要求買方提供支付保證，并保證買方具備支付能力。

7.3丙方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，確保乙方在交易過程中的合法權益得到充分保障。乙方在合同中享有多種權利，如要求買方支付合同價款、