私房購買合同范例

私房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私房，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該私房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。

2.2乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后，乙方取得房屋所有權(quán)。

三、房屋過戶

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬證書過戶至乙方名下。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同履行

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行房屋過戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私房，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該私房出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。為保證交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。

2.2乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付房屋轉(zhuǎn)讓款的全部款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并在房屋過戶前支付全部款項(xiàng)。

5.2乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋用途。

5.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方如違約，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保的介入，旨在增加交易的安全性和可靠性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私房，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該私房出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。為保證交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。

2.2乙方同意支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：

（1）本合同簽訂之日起，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶后繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，對房屋進(jìn)行合理裝修和使用，但不得違反房屋使用規(guī)定。

4.4乙方有權(quán)在房屋過戶后，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶前處于可交付狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4甲方如違約，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房