福利房購(gòu)買合同范例

福利房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房地產(chǎn)權(quán)利的主體，依法取得某地塊土地使用權(quán)，并依法開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于某地的福利房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方在上述項(xiàng)目中的福利房。

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目福利房購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本項(xiàng)目房屋位于某地，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

1.2房屋套內(nèi)面積：_________平方米，公攤面積：_________平方米。

1.3房屋樓層：_________層，房屋戶型：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本項(xiàng)目房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分階段支付。

2.4乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

第三條交付條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等合法證件；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等均已按照設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成；

（3）房屋交付前，甲方已向乙方提供購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）保證房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方整改；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未能按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的_________％；

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期支付款項(xiàng)的_________％；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證

6.房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）簽字：_______________

乙方（買受方）簽字：_______________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房地產(chǎn)權(quán)利的主體，依法取得某地塊土地使用權(quán)，并依法開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于某地的福利房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方在上述項(xiàng)目中的福利房。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目福利房購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本項(xiàng)目房屋位于某地，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

1.2房屋套內(nèi)面積：_________平方米，公攤面積：_________平方米。

1.3房屋樓層：_________層，房屋戶型：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本項(xiàng)目房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分階段支付。

2.4乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按期支付房款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起_________年。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房款。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期支付款項(xiàng)的_________％。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證

6.房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

7.丙方擔(dān)保合同

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）簽字：_______________

乙方（買受方）簽字：_______________

丙方（擔(dān)保方）簽字：_______________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，確保乙方按時(shí)履行支付房款的義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了資金支持，降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和擔(dān)保機(jī)制，甲方確保了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)也為后續(xù)的房屋交付和使用提供了保障。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)項(xiàng)目的整體利益，確保項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

丙方（融資方）：

名稱：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房地產(chǎn)權(quán)利的主體，依法開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于某地的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.乙方有意向購(gòu)買本項(xiàng)目中的住宅。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，確保乙方的購(gòu)房資金需求。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目住宅購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本項(xiàng)目住宅位于某地，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

1.2房屋套內(nèi)面積：_________平方米，公攤面積：_________平方米。

1.3房屋樓層：_________層，房屋戶型：_________。

1.4房屋裝修情況：_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本項(xiàng)目住宅交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款在房屋交付前按照_________比例分階段支付。

2.4乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方融資期限自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起_________年。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和條件交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享受住宅的居住權(quán)益。

第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和條件交付房屋，確保房屋符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的_________％。

6.2甲方在房屋交付后，若存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.3若丙方未能履行融資義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證

6.房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

7.丙方融資協(xié)議

8.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（買受方）簽字：_______________

甲方（出賣方）簽字：___