新城購房合同范例

新城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.買方與賣方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

二、標的房產的買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣__________________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的剩余款項人民幣__________________________元整。

4.買方支付款項的方式為__________________________。

三、標的房產的交付及驗收

1.買方應在賣方交付標的房產后__________________________個工作日內進行驗收。

2.買方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________________________個工作日內向賣方提出書面異議。

3.賣方應在收到買方書面異議之日起__________________________個工作日內予以處理。

四、標的房產的產權過戶

1.買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向買方提供辦理產權過戶所需的相關資料。

五、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金人民幣__________________________元整。

3.買方或賣方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.標的房產的房屋質量保證書。

4.雙方身份證復印件。

5.雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.買方為確保交易安全，引入丙方作為擔保方，對標的房產的買賣交易提供擔保。

3.買方、賣方及擔保方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

二、標的房產的買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣__________________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的剩余款項人民幣__________________________元整。

4.買方支付款項的方式為__________________________。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同約定的期限內，對買方支付賣方標的房產的款項承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件、測繪報告等資料，以核實標的房產的真實性。

3.擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.擔保方有權要求買方在支付款項前，提供相應的支付能力證明。

四、標的房產的交付及驗收

1.買方應在賣方交付標的房產后__________________________個工作日內進行驗收。

2.買方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________________________個工作日內向賣方提出書面異議。

3.賣方應在收到買方書面異議之日起__________________________個工作日內予以處理。

五、標的房產的產權過戶

1.買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向買方提供辦理產權過戶所需的相關資料。

六、甲方的權益保障

1.甲方在支付定金和剩余款項后，賣方應將標的房產的產權過戶至甲方名下。

2.甲方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的房屋質量保證書。

3.甲方有權要求賣方在標的房產交付后，承擔標的房產的維修責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.賣方在標的房產交付前，如發(fā)生標的房產的權屬糾紛、抵押、查封等情況，應承擔全部責任。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保標的房產的真實性、合法性，避免交易風險。

2.保障甲方的支付安全，確保交易順利進行。

3.在標的房產交付后，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.乙方為確保交易順利進行，引入丙方作為監(jiān)管方，對標的房產的買賣交易進行監(jiān)管。

3.買方、賣方及監(jiān)管方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________________________，土地使用期限為__________________________。

3.標的房產的建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

二、標的房產的買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣__________________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付標的房產的剩余款項人民幣__________________________元整。

4.買方支付款項的方式為__________________________。

三、監(jiān)管方的責任與權利

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督標的房產的買賣交易過程，確保交易合規(guī)、公正。

2.監(jiān)管方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件、測繪報告等資料，以核實標的房產的真實性。

3.監(jiān)管方有權要求買方在支付款項前，提供相應的支付能力證明。

4.監(jiān)管方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

四、標的房產的交付及驗收

1.買方應在賣方交付標的房產后__________________________個工作日內進行驗收。

2.買方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________________________個工作日內向賣方提出書面異議。

3.賣方應在收到買方書面異議之日起__________________________個工作日內予以處理。

五、賣方的權益保障

1.賣方在買方支付定金和剩余款項后，有權要求買方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.賣方有權要求買方在標的房產交付前，提供標的房產的房屋質量保證書。

3.賣方有權要求買方在標的房產交付后，承擔標的房產的維修責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.買方在支付款項前，如發(fā)生支付能力不足等情況，應承擔全部責任。

3.買方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三