民宅施工合同范例

民宅施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在（詳細(xì)地址）進(jìn)行民宅施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：（具體工程地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、施工范圍等）

4.工程規(guī)模：（工程建筑面積、層數(shù)、高度等）

5.工程期限：（開工日期至竣工日期）

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為首付款。

3.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款。

4.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的80%。

5.保修金：竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將保修金無(wú)息退還乙方。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

3.如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.材料清單

4.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在（詳細(xì)地址）進(jìn)行民宅施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就民宅施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：（具體工程地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、施工范圍等）

4.工程規(guī)模：（工程建筑面積、層數(shù)、高度等）

5.工程期限：（開工日期至竣工日期）

二、三方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

a.提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

b.按合同約定支付工程款；

c.組織工程驗(yàn)收；

d.維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序；

e.保障施工人員的安全與健康。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

a.按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

b.按時(shí)完成工程；

c.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)；

d.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)；

e.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。

3.丙方責(zé)任與義務(wù)：

a.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

b.審查工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用；

c.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見；

d.對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收；

e.向甲方報(bào)告工程情況。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為首付款。

3.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款。

4.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的80%。

5.保修金：竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將保修金無(wú)息退還乙方。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，由丙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

3.如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

b.甲方未按約定組織驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

b.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方限制條款：

a.乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程；

b.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

c.乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.材料清單

4.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.丙方監(jiān)督管理資質(zhì)證書

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、工期和費(fèi)用的合理控制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程投資方，通過(guò)合同條款明確自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量、工期和費(fèi)用的合理控制，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承包甲方在（詳細(xì)地址）的某工程項(xiàng)目，丁方作為項(xiàng)目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：（具體工程地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、施工范圍等）

4.工程規(guī)模：（工程建筑面積、層數(shù)、高度等）

5.工程期限：（開工日期至竣工日期）

二、三方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任與義務(wù)：

a.按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和交付；

b.按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

c.提供必要的施工技術(shù)支持和人員配備；

d.對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)；

e.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。

2.甲方責(zé)任與義務(wù)：

a.按合同約定支付工程款；

b.提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

c.配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.保障施工期間的相關(guān)手續(xù)辦理；

e.對(duì)乙方提供的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提出合理建議。

3.丁方責(zé)任與義務(wù)：

a.對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行監(jiān)督和管理；

b.審查乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；

c.參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期；

d.向乙方提供必要的資金支持；

e.對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為首付款。

3.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款。

4.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的80%。

5.保修金：竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將保修金無(wú)息退還乙方。

四、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)變更和施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和丁方同意；

4.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.甲方不得單方面要求乙方修改施工方案或設(shè)計(jì)變更，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.材料清單

4.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.丁方投資資質(zhì)證書

8.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，通