代理美國買房合同范例

代理美國買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向在美國購買房地產(chǎn)，但鑒于買方對美國房地產(chǎn)市場及法律的不熟悉，特委托代理方代為辦理相關(guān)事宜。

2.代理方同意接受買方的委托，代為辦理美國房地產(chǎn)購買事宜。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條代理事項

1.1代理方代為辦理買方在美國購買房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解美國房地產(chǎn)市場及政策法規(guī)；

（2）協(xié)助買方尋找合適的房產(chǎn)；

（3）協(xié)助買方與賣方進行談判、簽訂買賣合同；

（4）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理貸款、保險等相關(guān)事宜；

（6）協(xié)助買方解決購房過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

第二條代理費用及支付方式

2.1代理費用為_____________美元，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)支付給代理方。

2.2支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

第三條保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容及代理過程中所了解的買方個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第四條代理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_____________年。

第五條違約責任

5.1若買方未按約定支付代理費用，代理方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金_____________美元。

5.2若代理方未按約定履行代理義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求代理方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

3.貸款、保險等相關(guān)文件

4.雙方簽字蓋章的委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向在美國購買房地產(chǎn)，鑒于買方對美國房地產(chǎn)市場及法律的不熟悉，特委托代理方代為辦理相關(guān)事宜。

2.代理方同意接受買方的委托，代為辦理美國房地產(chǎn)購買事宜。

3.第三方作為買方在美國的合作伙伴，同意參與并提供相關(guān)服務(wù)，以保障買方的權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條代理事項

1.1代理方代為辦理買方在美國購買房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助買方了解美國房地產(chǎn)市場及政策法規(guī)；

（2）協(xié)助買方尋找合適的房產(chǎn)；

（3）協(xié)助買方與賣方進行談判、簽訂買賣合同；

（4）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理貸款、保險等相關(guān)事宜；

（6）協(xié)助買方解決購房過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

第二條第三方責任與權(quán)利

2.1第三方責任：

（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合美國相關(guān)法律法規(guī)；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助代理方確保買方的權(quán)益得到充分保障；

（3）第三方應(yīng)對買方的個人信息和商業(yè)秘密保密。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求買方支付其提供服務(wù)的合理費用；

（2）第三方有權(quán)在買方違約時要求賠償。

第三條買方權(quán)益保障

3.1代理方應(yīng)確保買方的購房決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、價格談判等；

3.2代理方應(yīng)定期向買方匯報購房進展，并及時告知買方可能的風險；

3.3代理方應(yīng)協(xié)助買方進行房產(chǎn)評估，確保買方獲得合理的房產(chǎn)價值。

第四條代理費用及支付方式

4.1代理費用為_____________美元，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)支付給代理方。

4.2支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

第五條買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)在任何時候解除本合同，無需承擔違約責任；

5.2買方有權(quán)要求代理方和第三方在合同期限內(nèi)提供實時進度報告；

5.3買方有權(quán)要求代理方和第三方在購房過程中提供專業(yè)意見。

第六條代理方及第三方違約責任

6.1若代理方未履行代理義務(wù)，導致買方遭受損失，買方有權(quán)要求代理方賠償；

6.2若第三方未履行保密義務(wù)，泄露買方信息，買方有權(quán)要求第三方賠償；

6.3若代理方或第三方違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

3.貸款、保險等相關(guān)文件

4.雙方簽字蓋章的委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過其在美國的市場經(jīng)驗和資源，為買方提供更為全面和專業(yè)的服務(wù)，確保買方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為最終受益人，有權(quán)對購房決策進行最終決定，同時甲方通過合同條款的設(shè)定，確保了自身在購房過程中的權(quán)益不受侵害，并能夠在出現(xiàn)違約情況時獲得相應(yīng)的賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向在美國出售房地產(chǎn)，鑒于乙方對美國房地產(chǎn)市場及法律的不熟悉，特委托代理方代為辦理相關(guān)事宜。

2.代理方同意接受乙方的委托，代為辦理美國房地產(chǎn)出售事宜。

3.第三方作為乙方的合作伙伴，同意參與并提供相關(guān)服務(wù)，以促進房地產(chǎn)的順利出售。

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售事項

1.1代理方代為辦理乙方在美國房地產(chǎn)出售的相關(guān)事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方了解美國房地產(chǎn)市場及政策法規(guī)；

（2）協(xié)助乙方尋找合適的買方；

（3）協(xié)助乙方與買方進行談判、簽訂買賣合同；

（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助乙方辦理貸款、保險等相關(guān)事宜；

（6）協(xié)助乙方解決出售過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

第二條第三方責任與權(quán)利

2.1第三方責任：

（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合美國相關(guān)法律法規(guī)；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助代理方確保乙方的權(quán)益得到充分保障；

（3）第三方應(yīng)對乙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。

2.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方支付其提供服務(wù)的合理費用；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時要求賠償；

（3）第三方有權(quán)在房地產(chǎn)出售過程中對買方的資質(zhì)進行審核。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1代理方應(yīng)確保乙方的出售決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)定價、談判策略等；

3.2代理方應(yīng)定期向乙方匯報出售進展，并及時告知乙方可能的市場變化；

3.3代理方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)定價，確保乙方獲得合理的出售價格。

第四條代理費用及支付方式

4.1代理費用為_____________美元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)支付給代理方。

4.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在任何時候解除本合同，無需承擔違約責任；

5.2乙方有權(quán)要求代理方和第三方在合同期限內(nèi)提供實時進度報告；

5.3乙方有權(quán)要求代理方和第三方在出售過程中提供專業(yè)意見。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按約定支付代理費用，代理方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_____________美元；

6.2若甲方在出售過程中違反合同約定，代理方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償；

6.3若甲方違反保密義務(wù)，泄露第三方信息，甲方有權(quán)要求賠償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

3.貸款、保險等相關(guān)文件

4.雙方簽字蓋章的委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房地產(chǎn)的擁有者，希望通過專業(yè)代理方的服務(wù)，能夠更高效、更安全地將房