住宅精裝修承包合同范例

住宅精裝修承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行精裝修，乙方同意按照甲方的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行精裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程規(guī)模：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

二、工程工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延誤責(zé)任：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前向乙方支付人民幣_(tái)___________元整作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度款支付：按實(shí)際完成工程量及約定的進(jìn)度支付，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)在____________日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

3.4違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量保證期：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證期為_(kāi)___________年的質(zhì)量保證書(shū)。

五、工程變更

5.1工程變更范圍：在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料代用等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行工程變更。

5.2工程變更程序：工程變更需由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.材料清單

3.工程施工圖

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃

7.甲方提供的資料清單

8.乙方施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行精裝修，乙方同意按照甲方的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行精裝修，丙方同意作為監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程規(guī)模：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

二、工程工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延誤責(zé)任：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前向乙方支付人民幣_(tái)___________元整作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度款支付：按實(shí)際完成工程量及約定的進(jìn)度支付，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)在____________日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

3.4違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量保證期：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證期為_(kāi)___________年的質(zhì)量保證書(shū)。

4.3監(jiān)理方責(zé)任：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

五、工程變更

5.1工程變更范圍：在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料代用等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行工程變更。

5.2工程變更程序：工程變更需由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。

7.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和材料代用進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或材料，如需變更，必須經(jīng)甲方同意。

8.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

8.4乙方不得使用不合格的材料或設(shè)備進(jìn)行施工。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

9.2丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和材料代用進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

9.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方監(jiān)理方的介入有助于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督有助于提高施工質(zhì)量和效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，主導(dǎo)合同有利于保障甲方的利益。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，能夠更好地控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于業(yè)主擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行精裝修，施工方同意按照業(yè)主的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行精裝修，丙方同意作為監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程規(guī)模：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）

二、工程工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延誤責(zé)任：若業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1業(yè)主應(yīng)于工程開(kāi)工前向施工方支付人民幣_(tái)___________元整作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度款支付：按實(shí)際完成工程量及約定的進(jìn)度支付，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)在____________日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，業(yè)主應(yīng)支付剩余工程款。

3.4違約責(zé)任：若業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量保證期：工程竣工后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供質(zhì)量保證期為_(kāi)___________年的質(zhì)量保證書(shū)。

4.3監(jiān)理方責(zé)任：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

五、施工方權(quán)益保護(hù)

5.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供施工條件。

5.2施工方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工圖紙和材料清單。

5.3施工方有權(quán)要求業(yè)主在施工過(guò)程中進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和支持。

5.4施工方有權(quán)要求業(yè)主在工程變更時(shí)提供合理的補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若業(yè)主未按照合同約定提供施工圖紙和材料清單，施工方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求業(yè)主支付相應(yīng)的違約金。

6.2若業(yè)主在施工過(guò)程中擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或材料，施工方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3若業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。

七、監(jiān)理方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

7.2丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和材料代用進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

7.3