私人樓房轉(zhuǎn)賣(mài)合同范例

私人樓房轉(zhuǎn)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的私人樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________%支付給賣(mài)方。

3.剩余房屋總價(jià)款的_________%，買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

3.賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（三）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

（四）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（五）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的私人樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________%支付給賣(mài)方。

3.剩余房屋總價(jià)款的_________%，買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_________%作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買(mǎi)方按合同約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，代為支付。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方退還已支付的保證金。

四、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房款。

4.賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方退還保證金。

五、買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付房款。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明文件。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

3.賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為保證金金額的兩倍。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（三）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

（四）擔(dān)保方身份證復(fù)印件

（五）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（六）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易公平合理。

2.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)益，提升甲方在交易中的地位和話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的私人樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，但需在交易過(guò)程中引入第三方監(jiān)管方，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

3.監(jiān)管方同意在交易過(guò)程中對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)交易流程進(jìn)行監(jiān)督。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________%支付給監(jiān)管方作為監(jiān)管資金。

3.剩余房屋總價(jià)款的_________%，買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易合規(guī)。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易完成后將監(jiān)管資金解凍，支付給賣(mài)方。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲乙雙方采取措施予以解決。

四、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房款。

4.賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后解凍監(jiān)管資金。

五、買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付房款。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后解凍監(jiān)管資金。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

3.賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

4.監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金金額的兩倍。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（三）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

（四）監(jiān)管方身份證復(fù)印件

（五）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（六）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交