2025合同樣例物業(yè)公司保安服務(wù)合同范本

?合同編號(hào)：甲方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（保安服務(wù)公司）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等保安服務(wù)。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的規(guī)章制度、操作流程和保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行職責(zé)。1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)的具體人數(shù)、崗位及工作時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、住宿、交通等。4.2乙方應(yīng)保證提供的保安服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保障甲方物業(yè)的安全。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)保安服務(wù)方案的建議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方提供的保安人員如有違法、違規(guī)行為的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具有合法資格：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方是否具備相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法經(jīng)營(yíng)文件。若乙方提供的文件不真實(shí)或無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的一切損失。解決辦法：甲方在簽訂合同前，對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。乙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證件，配合甲方的盡職調(diào)查。2.明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明保安服務(wù)的內(nèi)容和具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工作時(shí)間、崗位職責(zé)、技能要求等。解決辦法：甲方根據(jù)自身需求，明確保安服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，并與乙方進(jìn)行充分溝通，確保合同中約定的服務(wù)內(nèi)容和要求得到乙方的一致認(rèn)可。3.服務(wù)費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和期限。若甲方逾期支付，應(yīng)按約定的利率支付滯納金。解決辦法：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)按約定的利率支付滯納金，以保障乙方的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的條款承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同的解除和終止：合同中應(yīng)明確雙方在合同履行過程中有權(quán)解除合同的情形，包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、甲方解除合同等。解決辦法：雙方在合同中約定解除合同的條件和程序。若滿足解除合同的條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的一切損失。法律名詞及名詞解釋：1.保安服務(wù)：指為客戶單位提供的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、安全檢查等業(yè)務(wù)。2.盡職調(diào)查：指合同雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的合法經(jīng)營(yíng)資格、信譽(yù)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查和核實(shí)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指一方逾期支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按約定的利率支付的額外費(fèi)用。5.賠償損失：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)公司與其他保安服務(wù)公司之間簽訂的保安服務(wù)合同。2.需要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供專業(yè)保安服務(wù)的場(chǎng)合。3.適用于各類物業(yè)項(xiàng)目，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.保安人員的行為規(guī)范：雙方可以在合同中補(bǔ)充保安人員在工作中應(yīng)遵守的行為規(guī)范，包括但不限于著裝要求、語(yǔ)言文明、規(guī)范執(zhí)法等。2.緊急情況處理：雙方可以約定在遇到緊急情況時(shí)，保安人員應(yīng)如何進(jìn)行處置，并明確責(zé)任劃分。3.保密條款：雙方可以約定在合同履行過程中，對(duì)于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可以約定乙方向保安人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方及第三方在發(fā)生意外傷害時(shí)得到賠償。5.合同的變更和解除：雙方可以約定在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合應(yīng)如何進(jìn)行協(xié)商和處理。附件列表：1.乙方營(yíng)