2025專業(yè)版?zhèn)€人房屋出租合同

?合同編號(hào)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；如乙方仍逾期支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方立即搬離出租房屋。2.房屋使用和維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，告知其正確使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的方法；如乙方造成損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方可以通過協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議來變更或解除合同。4.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：守約方可以與違約方溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如違約方拒絕承擔(dān)責(zé)任，守約方可以依法向法院提起訴訟。5.爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決糾紛；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并愿意出租的一方。2.承租方：指租賃并使用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方的一種擔(dān)保費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的方式和途徑來解決糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋出租：適用于個(gè)人房東將自有房屋出租給租客的情況。2.短期租賃：適用于租客需要短期內(nèi)租用房屋，如旅游、實(shí)習(xí)等需求。3.長期租賃：適用于租客需要長期租用房屋，如工作、學(xué)習(xí)等需求。4.帶家具租賃：適用于房東提供家具的租賃情況，需在合同中明確家具清單及狀態(tài)。5.不帶家具租賃：適用于房東不提供家具的租賃情況，需在合同中明確租賃范圍。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并約定寵物的管理責(zé)任。2.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和時(shí)間限制。3.保險(xiǎn)條款：約定雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：如乙方需變更居住地址，需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的家具、家