2025度鋪面租房合同的

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于（詳細地址），建筑面積為平方米。1.2乙方承租的鋪面位于（詳細地址），建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租鋪面，并將鋪面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證鋪面符合租賃用途，具備基本的供水、供電等設施。4.2乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3租賃期間，鋪面的一切維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。4.4乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期滿后需續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應及時與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.維護和使用鋪面：乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構和用途。如乙方需要進行裝修或改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。5.違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即鋪面的所有者或有權出租鋪面的一方。2.乙方：指承租方，即租用鋪面的一方。3.租賃期限：指乙方租用甲方鋪面的時間長度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月應支付給甲方的費用，用于使用和占用鋪面。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的額外費用，作為對甲方損失的賠償。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的額外費用，作為對守約方損失的賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方確認無異議，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始履行，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其擁有的鋪面給承租方使用。2.適用于商業(yè)用途的鋪面租賃，如商店、辦公室、餐廳等。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。4.適用于各類鋪面租賃交易，包括但不限于繁華商業(yè)街、購物中心、寫字樓等。5.作為雙方權利和義務的法律依據(jù)，保障雙方的合法權益。補充條款：1.petsclause:Ifpetsareallowedintherentedpremise,thisclausewillspecifythetypesofpetsallowed,anyadditionalfees,andtheresponsibilitiesofthetenanttoensurethepetsdonotcausedamageordisturbances.2.Mntenanceclause:Thisclausewilloutlinetheresponsibilitiesofbothpartiesformntenanceandreprsoftherentedpremise,includingwhoisresponsibleforfixinganydamagesormalfunctions.3.Insuranceclause:Thisclausewillspecifywhetherthetenantisrequiredtoobtnandmntninsurancecoveragefortherentedpremise,andmayincludedetlsaboutthetypesofinsurancerequiredandtheresponsibilityforanyinsuranceclms.4.Sublettingclause:Thisclausewilladdressthetenant'sabilitytosublettherentedpremisetoanotherparty,ifpermitted,andanyconditionsorlimitationsonsubletting.5.Earlyterminationclause:Thisclausewilloutlinethetermsandconditionsunderwhicheitherpartyhastherighttoterminatetheleaseagreementbeforetheendoftheagreed-uponleaseterm,includinganyfeesorpenaltiesthatmayapply.6.Renewalclause:Thisclausewillspecifythetermsandconditionsforrenewingtheleaseagreement,includingtheoptiontorenew,thelengthoftherenewalterm,andanychangestotherentorotherterms.附件列表：1.Identificationdocumentsofbothparties(e.g.,passport,IDcard,businessregistrationcertificate).2.Proofofownershipoftherentedpremise(e.g.,property,landusecertificate).3.Rentalpaymentrecords(e.g.,bankstatement,paymentreceipts).4.Leaseterminationnotice(ifapplicable).5.Reprandmntenancer