2024土地租賃集體合同（特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地）范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.土地使用6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地權(quán)屬及使用權(quán)7.1土地權(quán)屬證明7.2土地使用權(quán)證7.3土地權(quán)屬變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱X有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙方，全稱X農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同訂立日期：2024年3月15日。1.3合同簽訂地點：甲方所在地。2.土地概況2.1土地位置：位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，具體坐標為：經(jīng)度X，緯度X。2.2土地面積：共計X畝。2.3土地性質(zhì)：集體建設用地。2.4土地用途：特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日。3.2租賃終止日期：2034年3月31日。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣X萬元。4.2租金支付方式：乙方應于每年3月31日前支付當年的租金。4.3租金支付時間：乙方應在每月的1日至10日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃費用5.1水電費：乙方在使用土地期間，自行承擔水電費用。5.2物業(yè)管理費：乙方應按甲方要求支付物業(yè)管理費用。5.3其他相關(guān)費用：乙方在使用土地期間，產(chǎn)生的一切其他費用均由乙方自行承擔。6.土地使用6.1土地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在甲方提供的土地上從事特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)經(jīng)營活動。6.2土地使用方式：乙方應按照甲方要求，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。6.3土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得進行破壞性開發(fā)，不得占用土地以外的土地。7.土地權(quán)屬及使用權(quán)7.1土地權(quán)屬證明：甲方應向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。7.2土地使用權(quán)證：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。7.3土地權(quán)屬變更：如土地權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方未按約定使用土地；8.1.3乙方違反合同約定，造成土地資源浪費或損害；8.1.4甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)證。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方違反合同約定，造成土地資源浪費或損害的，應承擔相應的賠償責任；8.2.4甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)證的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.3.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方；10.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已依法登記備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同；12.2附件二：土地權(quán)屬證明；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；13.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內(nèi)容；13.2.2變更后的合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同具有同等法律效力；13.3.2雙方應按照變更后的合同履行義務。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定變更14.2.1本合同的其他約定事項如有變更，雙方應書面通知對方，并簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務的第三方；15.2.2服務方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務的第三方；15.2.3監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)管的第三方；15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需在合同中明確第三方的介入，并經(jīng)對方同意；15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應將第三方的相關(guān)信息通知對方；15.3.3第三方介入后，應按照合同約定履行其職責。16.甲乙方責任16.1甲乙方在第三方介入時的責任16.1.1甲方或乙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方或乙方應向第三方明確其權(quán)利、義務和責任；16.1.3甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對自己的行為負責；16.2.2第三方在履行合同過程中造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定；17.1.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋其可能造成的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2甲方應確保第三方履行合同約定的義務。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定；18.2.2乙方應確保第三方履行合同約定的義務。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，按合同約定執(zhí)行；18.3.2若合同未約定，則由各方根據(jù)法律規(guī)定承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的任務；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定處理剩余事宜；19.2.2第三方應退還甲方或乙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、土地概況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用、土地使用、土地權(quán)屬及使用權(quán)、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務的核心。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供甲方擁有的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對租賃土地的合法權(quán)屬。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件用于證明項目合規(guī)性，確保項目順利進行。4.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介方，需簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：技術(shù)服務協(xié)議詳細要求：如涉及服務方，需簽訂技術(shù)服務協(xié)議，明確服務方的服務內(nèi)容、標準及費用。說明：本附件用于規(guī)范服務方的服務行為，確保服務質(zhì)量。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細要求：如涉及監(jiān)管方，需簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、方式及責任。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)管方的監(jiān)管行為，確保項目合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方未按約定使用土地乙方違反合同約定，造成土地資源浪費或損害甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)證第三方未按約定履行服務義務第三方造成損失或違約2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定使用土地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反合同約定，造成土地資源浪費或損害：乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)證：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務義務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方造成損失或違約：第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：第三方未按約定提供技術(shù)服務，導致項目延期，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。示例三：乙方在土地使用過程中，未按約定進行建設，造成土地資源浪費，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024土地租賃集體合同（特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地）范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體及權(quán)利義務2.1租賃雙方的基本情況2.2雙方的權(quán)利與義務3.土地租賃的基本情況3.1土地位置、面積及用途3.2土地租賃期限3.3土地租賃費用及支付方式4.土地租賃合同生效條件4.1合同生效條件4.2合同生效時間5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.2土地使用限制6.土地租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同附件9.2附件二：土地使用協(xié)議10.合同生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同主體及權(quán)利義務2.1租賃雙方的基本情況甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]2.2雙方的權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應保證租賃土地符合乙方使用要求；（3）甲方應按照合同約定收取租金；（4）甲方應配合乙方進行土地使用管理。乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照合同約定合理使用土地；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)；（4）乙方應配合甲方進行土地使用管理。3.土地租賃的基本情況3.1土地位置、面積及用途土地位置：[具體位置]土地面積：[具體面積]土地用途：[具體用途]3.2土地租賃期限租賃期限：[具體租賃期限，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”]3.3土地租賃費用及支付方式租賃費用：[具體租賃費用]支付方式：[具體支付方式，如“按年支付，每年支付一次”]4.土地租賃合同生效條件4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件（1）乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)；（2）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；（3）乙方應保持土地的整潔和美觀。5.2土地使用限制（1）乙方不得將土地用于非法活動；（2）乙方不得擅自改變土地的用途；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.土地租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定。7.違約責任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供土地；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金；（3）雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同附件（1）土地使用規(guī)劃圖；（2）土地租賃費用明細；（3）土地使用條件說明；（4）其他雙方認為必要的文件或資料。9.2附件二：土地使用協(xié)議（1）土地使用范圍及邊界；（2）土地使用過程中產(chǎn)生的費用及分擔方式；（3）土地使用過程中的環(huán)境保護要求；（4）土地使用過程中的安全規(guī)定。10.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方和乙方應妥善保管各自持有的合同正本。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則變更無效。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]，即[省/市/區(qū)]省/市/區(qū)[具體地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）中介方應與甲方和乙方簽訂中介服務合同；（3）中介方的服務費用及支付方式應在中介服務合同中明確。15.2.2評估機構(gòu)介入（1）評估機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）評估機構(gòu)應與甲方和乙方簽訂評估服務合同；（3）評估機構(gòu)的評估費用及支付方式應在評估服務合同中明確。15.2.3監(jiān)管機構(gòu)介入（1）監(jiān)管機構(gòu)應依法行使監(jiān)管職權(quán)；（2）監(jiān)管機構(gòu)應按照法律法規(guī)的規(guī)定對土地租賃活動進行監(jiān)督；（3）監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督行為不應影響合同的正常履行。15.2.4擔保方介入（1）擔保方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）擔保方應與乙方簽訂擔保合同；（3）擔保方的擔保責任及支付方式應在擔保合同中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入過程中，其責任應當由其自身承擔。甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容，明確第三方的責任范圍。15.3.2責任限額（1）中介方的責任限額：中介方應承擔因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成甲方和乙方損失的責任。（2）評估機構(gòu)的責任限額：評估機構(gòu)應承擔因其故意或重大過失導致評估結(jié)果錯誤，造成甲方和乙方損失的責任。（3）監(jiān)管機構(gòu)的責任限額：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責時，若因違反法律法規(guī)造成甲方和乙方損失，應由監(jiān)管機構(gòu)承擔相應的賠償責任。（4）擔保方的責任限額：擔保方應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的相應服務合同或協(xié)議界定。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的相應服務合同或協(xié)議界定。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同及其附件界定。16.4第三方與其他合同各方的關(guān)系第三方與其他合同各方的關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議界定。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更在第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同的一部分。17.3變更協(xié)議的執(zhí)行變更協(xié)議的執(zhí)行應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并優(yōu)先于本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：本附件一為合同主體部分，詳細規(guī)定了土地租賃的各方權(quán)利義務、租賃條件、違約責任等內(nèi)容。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：應清晰標明土地位置、面積、邊界、用途等信息。說明：本附件二用于明確土地的具體位置和范圍，便于雙方共同遵守。3.附件三：土地租賃費用明細詳細要求：包括租金金額、支付方式、支付時間等信息。說明：本附件三用于明確租金的具體金額和支付方式，便于雙方按照約定履行支付義務。4.附件四：土地使用條件說明詳細要求：包括土地使用限制、環(huán)境保護要求、安全規(guī)定等內(nèi)容。說明：本附件四用于明確土地使用過程中的各項限制和要求，保障土地的合理使用。5.附件五：其他約定事項詳細要求：包括合同未盡事宜、補充協(xié)議等。說明：本附件五用于補充合同中未明確的事項，確保合同的完整性。6.附件六：中介服務合同詳細要求：包括中介方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：本附件六用于明確中介方的服務內(nèi)容、費用及支付方式，保障中介方的權(quán)益。7.附件七：評估服務合同詳細要求：包括評估機構(gòu)的基本信息、評估內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：本附件七用于明確評估機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用及支付方式，保障評估結(jié)果的準確性。8.附件八：擔保合同詳細要求：包括擔保方的基本信息、擔保內(nèi)容、擔保責任及支付方式等。說明：本附件八用于明確擔保方的擔保責任及支付方式，保障擔保方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定提供土地；未按合同約定收取租金；違反土地使用條件及限制。1.2乙方違約行為未按合同約定支付租金；未按合同約定合理使用土地；違反土地使用條件及限制。1.3第三方違約行為中介方未按約定提供服務；評估機構(gòu)未按約定提供準確評估結(jié)果；擔保方未按約定履行擔保責任。2.責任認定標準：2.1違約行為認定甲方和乙方應按照合同約定履行各自義務，若未履行或未按約定履行，則構(gòu)成違約。第三方應按照合同或協(xié)議約定提供服務，若未履行或未按約定履行，則構(gòu)成違約。2.2責任認定甲方違約，應向乙方支付違約金；乙方違約，應向甲方支付違約金；第三方違約，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按合同約定提供土地，導致乙方無法正常使用土地，甲方應向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取相應措施追討租金。3.3第三方違約示例中介方未按約定提供服務，導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。全文完。2024土地租賃集體合同（特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地利用規(guī)劃6.土地交付及使用6.1土地交付時間6.2土地交付方式6.3土地使用責任7.土地維護與管理7.1土地維護責任7.2土地管理責任8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：村委會1.1.2簡稱：村1.1.3地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1全稱：特色產(chǎn)業(yè)有限公司1.2.2簡稱：公司1.2.3地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.1.1詳細地址：省市縣鎮(zhèn)村組2.1.2土地座落：詳見附件《土地位置圖》2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.2.2土地用途：特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地2.3土地用途2.3.1允許用途：根據(jù)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，可用于建設廠房、辦公樓、倉儲設施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2034年12月31日3.2租賃期限3.2.1租賃期限：10年4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1年租金：人民幣100萬元整4.1.2付款方式：按年支付4.2租金支付時間4.2.1每年租金支付日期：每年1月1日前4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：詳見附件《土地使用范圍圖》5.2土地使用限制5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物5.2.3不得占用土地紅線以外的土地5.3土地利用規(guī)劃5.3.1土地利用規(guī)劃應符合特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求，具體詳見附件《土地利用規(guī)劃圖》6.土地交付及使用6.1土地交付時間6.1.1土地交付日期：2024年1月1日6.2土地交付方式6.2.1出租方將土地交付給承租方，承租方接收并驗收土地6.3土地使用責任6.3.1承租方在租賃期間對土地的使用負責，確保土地的合理利用和有效保護8.保險8.1保險種類8.1.1財產(chǎn)保險：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施等財產(chǎn)的保險。8.1.2責任保險：包括但不限于公眾責任保險、產(chǎn)品責任保險等。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍應涵蓋因自然災害、意外事故等原因造成的財產(chǎn)損失。8.2.2保險責任應包括因承租方使用土地造成第三方的損害賠償。8.3保險費用8.3.1保險費用由承租方承擔。8.3.2保險費用應在合同簽訂后30日內(nèi)支付。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定用途使用土地。9.1.3承租方未按約定進行土地維護。9.1.4出租方未按約定交付土地。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務部分的租金的1%計算，最高不超過合同總租金的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。11.2.2雙方應就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，承租方應將土地恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行結(jié)算。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，出租方應在5日內(nèi)向承租方交付土地。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的親屬、員工或合作伙伴。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨詢、中介、評估、監(jiān)理、仲裁等服務。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應在合同中明確約定。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、責任和費用等進行充分協(xié)商。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.2第三方應提供相關(guān)資質(zhì)證書和信用證明。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，如實履行職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方提供服務的必要條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，應向第三方提出，由第三方負責解決。19.2費用承擔19.2.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.2.2