2024年深圳場地租賃合同格式模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年深圳場地租賃合同格式模板本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃條件5.1場地維護5.2場地保險5.3場地使用限制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓11.2乙方轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1場地圖片12.2租賃平面圖第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟二樓場地1.2場地面積：總面積為1000平方米，其中使用面積為800平方米，公共區(qū)域為200平方米1.3場地用途：乙方租賃場地用于舉辦各類文化活動、展覽、講座等，不得用于非法用途及商業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣50,000元，共計600,000元3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣100,000元4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地完好無損地交還給甲方，甲方在確認場地狀況后五個工作日內(nèi)退還乙方押金第五條租賃條件5.1場地維護：乙方應(yīng)負責場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用5.2場地保險：乙方應(yīng)購買場地保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案5.3場地使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動、噪音污染、火災(zāi)隱患等行為第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保乙方遵守合同約定6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證場地的正常使用，不得無故干擾乙方的活動進行第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，舉辦各類文化活動7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負責場地的日常維護和管理第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供場地，或者未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%8.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或者未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓：甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.2乙方轉(zhuǎn)讓：乙方如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效第十二條附件12.1場地圖片：附件一為本場地的圖片，用于乙方了解場地實際情況12.2租賃平面圖：附件二為本場地的租賃平面圖，用于乙方了解場地的布局和使用范圍第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定第十四條合同生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商、觀眾等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方同意，當合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介方提供服務(wù)、贊助商提供贊助、供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)等情況。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入時，應(yīng)明確其責任和義務(wù)，并不得超過合同約定的范圍。3.2甲方和乙方應(yīng)盡合理努力確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)增加額外條款，詳細說明第三方介入的具體情況和條件，包括但不限于第三方的名稱、介入的目的、介入的時間等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方或乙方單獨簽訂，并獨立承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方不承擔第三方與對方簽訂的合同所產(chǎn)生的任何責任。第六條第三方責任限額6.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方應(yīng)承擔的賠償限額、責任范圍等。6.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔保，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并尋找替代的第三方。7.2甲方和乙方應(yīng)盡合理努力減少因第三方變更或解除合同而給雙方帶來的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非經(jīng)甲方和乙方書面同意。9.2甲方和乙方不得被迫接受第三方轉(zhuǎn)讓后的合同條件，如不同意，可與第三方協(xié)商變更或解除合同。第十條第三方介入的附件10.1如有第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。10.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供與合同相關(guān)的文件，以確認第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定合同的履行地點、履行期限、履行方式等。11.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定合同的違約責任，包括但不限于違約金、賠償限額等。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細要求：提供場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等圖片，以便乙方了解場地實際情況。附件的說明：場地圖片用于乙方在簽訂合同前對場地進行實地考察和評估。附件二：租賃平面圖詳細要求：詳細標注場地的各個區(qū)域，包括使用面積和公共區(qū)域，以及設(shè)施設(shè)備的位置。附件的說明：租賃平面圖用于乙方了解場地的具體布局和使用范圍。附件三：第三方相關(guān)資料詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。附件的說明：第三方相關(guān)資料用于確認第三方的合法身份和資質(zhì)，以便乙方了解第三方的背景和能力。附件四：合同履行地點、期限、方式等約定詳細要求：明確合同的履行地點、履行期限、履行方式等。附件的說明：合同履行地點、期限、方式等約定用于指導雙方在合同履行過程中的行為和時間安排。附件五：違約金計算公式及賠償限額詳細要求：提供違約金的計算公式和賠償限額的具體數(shù)值。附件的說明：違約金計算公式及賠償限額用于明確雙方在合同履行過程中違約行為的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供場地，或者未履行甲方義務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，或者提供的場地與合同約定的條件不符，甲方應(yīng)按照違約金計算公式向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或者未履行乙方義務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或者未按照合同約定的條件使用場地，乙方應(yīng)按照違約金計算公式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行地點解釋：合同履行地點是指合同雙方在合同履行過程中進行溝通、履行義務(wù)的具體地點。應(yīng)用：合同履行地點用于確定雙方在合同履行過程中的溝通方式和時間安排。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。應(yīng)用：違約金用于懲罰違約行為，并彌補對方因違約所