海域使用權出讓合同

海域使用權出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：出讓方名稱：__________出讓方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（受讓方）：受讓方名稱：__________受讓方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國海域使用管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出讓海域使用權事宜達成如下協(xié)議。1.2甲方保證所出讓的海域使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。1.3乙方接受海域使用權后，應按照本合同約定用途使用海域，并嚴格遵守國家有關海域使用的法律法規(guī)。第二章海域使用權出讓標的2.1甲方出讓給乙方的海域使用權位于__________，具體位置見附件一。2.2出讓海域的面積為__________平方米，具體邊界見附件二。2.3出讓海域的用途為__________，使用年限為__________年。第三章出讓價格及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的海域使用權出讓價格支付給甲方。3.2出讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方支付方式為__________（一次性支付/分期支付），具體支付時間為__________。第四章權利義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權按照合同約定收取乙方支付的海域使用權出讓金。4.1.2甲方有權對乙方使用海域的情況進行監(jiān)督檢查。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證所出讓海域使用權的合法性、有效性。4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理海域使用權登記手續(xù)。4.3乙方權利：4.3.1乙方有權按照合同約定使用海域。4.3.2乙方有權在合同約定的使用年限內轉讓、出租海域使用權。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照合同約定的用途使用海域，不得擅自改變用途。4.4.2乙方應按時支付海域使用權出讓金。4.4.3乙方應遵守國家有關海域使用的法律法規(guī)。第五章違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法按照約定使用海域的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按照約定支付海域使用權出讓金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定用途使用海域的，甲方有權要求乙方改正，并有權按照國家有關法律法規(guī)進行處理。5.4本合同項下任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。第六章海域使用權的登記與證書6.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供海域使用權登記所需的相關文件和資料。6.2乙方應在甲方提供海域使用權登記資料后的__________個工作日內，向海域使用權登記機關申請海域使用權登記。6.3乙方取得海域使用權證書后，應將證書副本交付甲方備案。6.4甲方應在海域使用權證書生效后__________個工作日內，將海域使用權證書正本交付乙方。第七章海域使用權的轉讓、出租和抵押7.1乙方在合同約定的使用年限內，有權依法轉讓海域使用權。轉讓海域使用權應經甲方同意，并按照國家有關法律法規(guī)辦理轉讓手續(xù)。7.2乙方在合同約定的使用年限內，有權依法出租海域使用權。出租海域使用權應經甲方同意，并按照國家有關法律法規(guī)辦理出租手續(xù)。7.3乙方在合同約定的使用年限內，有權依法將海域使用權設定抵押。設定抵押海域使用權應經甲方同意，并按照國家有關法律法規(guī)辦理抵押手續(xù)。7.4乙方轉讓、出租、抵押海域使用權時，應保證受讓方、承租方、抵押權人的合法權益，并不得違反國家有關海域使用的法律法規(guī)。第八章海域使用權的終止與收回8.1在以下情況下，甲方有權提前終止合同并收回海域使用權：8.1.1乙方未按照約定用途使用海域。8.1.2乙方違反國家有關海域使用的法律法規(guī)，被有關主管部門處罰。8.2在合同約定的使用年限屆滿后，海域使用權自動終止。如乙方需要繼續(xù)使用海域，應提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的程序辦理續(xù)期手續(xù)。8.3甲方終止合同并收回海域使用權時，應提前__________個工作日書面通知乙方，并按照國家有關法律法規(guī)辦理收回手續(xù)。8.4甲方終止合同并收回海域使用權后，乙方應按照甲方的要求遷離海域，并清除海域上的建筑物、構筑物及其他附屬設施。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同產生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。10.5本合同的有效期自合同生效之日起至海域使用權終止之日止。第十一章海域使用權的維護與管理11.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，對使用的海域進行合理維護和管理，保證海域使用安全。11.2乙方應定期對海域使用情況進行檢查，發(fā)覺問題時及時采取措施予以解決。11.3乙方在進行海域使用維護管理時，應遵守環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護海洋生態(tài)環(huán)境。11.4乙方應按照甲方的要求，提供海域使用情況的報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十二章海域使用權的保險12.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的要求，對使用的海域進行保險。12.2乙方應保證保險覆蓋海域使用期間可能發(fā)生的風險，并應及時向甲方提供保險單據。12.3乙方在海域使用期間發(fā)生保險時，應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行處理。12.4乙方應保證保險合同的有效性，保證在任何時候都能滿足海域使用的保險要求。第十三章海域使用權的信息披露13.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的要求，向甲方提供真實、準確、完整的海域使用權相關信息。13.2乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和合法性，并對其承擔相應的法律責任。13.3乙方應及時向甲方報告海域使用權的變更情況，包括但不限于轉讓、出租、抵押等情況。13.4甲方有權要求乙方提供與海域使用權相關的任何文件和信息，乙方應予以配合。第十四章海域使用權的不可抗力14.1雙方認同不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等無法預見、無法克服、無法避免的事件。14.2若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。14.3受不可抗力事件影響的一方，應根據實際情況免除或部分免除其在本合同項下的責任。14.4雙方應共同努力，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。第十五章終止與解除15.1在以下情況下，雙方可協(xié)商一致終止或解除本合同：15.1.1雙方達成終止或解除合同的書面協(xié)議。15.1.2因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。15.2任何一方違反本合同且無法補救的，對方有權解除合同。15.3合同終止或解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同的約定辦理相關事宜。15.4合同終止