房屋買賣合同字體的頁眉顏色搭配

房屋買賣合同字體的頁眉顏色搭配合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2房屋基本情況1.3合同簽訂時間與地點1.4合同效力第二章房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋所有權與使用權2.3房屋現(xiàn)狀2.4房屋所有權證明第三章買賣雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.2買方的權利與義務3.3雙方共同遵守的規(guī)定第四章房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式與時間4.3定金與尾款4.4支付憑證第五章房屋交付與過戶5.1房屋交付時間與條件5.2過戶手續(xù)與費用5.3房屋交付后的責任轉移5.4房屋交付前的維護保養(yǎng)第六章房屋質量與保修6.1房屋質量標準6.2質量問題處理6.3保修期限與范圍6.4保修責任主體第七章違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序9.4變更與解除的效力第十章附則10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同期限10.4雙方簽字蓋章第十一章房屋買賣合同的簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間11.3合同副本與正本11.4合同保管責任第十二章房屋買賣合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序12.4解除與終止的效力第十三章房屋買賣合同的違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任計算方式13.3違約糾紛解決方式13.4違約金支付方式第十四章房屋買賣合同的爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁機構14.3訴訟管轄法院14.4法律適用合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1賣方：________________1.1.2買方：________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置：________________1.2.2房屋面積：________________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：________________1.3.2簽訂地點：________________1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第二章房屋描述2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于________________2.1.2房屋面積為________________2.2房屋所有權與使用權2.2.1賣方保證對所出售房屋擁有完全的所有權和使用權2.2.2買方購買房屋后享有合法的使用權和所有權2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋目前處于________________狀態(tài)2.3.2房屋結構、設施設備等情況如下：2.3.2.1結構：________________2.3.2.2設施設備：________________2.4房屋所有權證明2.4.1賣方應向買方出示房屋所有權證明文件2.4.2房屋所有權證明文件包括但不限于：________________第三章買賣雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.1.1賣方應保證所出售房屋的真實性、合法性3.1.2賣方應在合同約定的時間內完成房屋交付3.2買方的權利與義務3.2.1買方有權按照合同約定購買房屋3.2.2買方應按照合同約定的時間和方式支付房款3.3雙方共同遵守的規(guī)定3.3.1雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護房屋買賣合同的履行第四章房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價為________________元人民幣4.2付款方式與時間4.2.2付款時間及方式如下：________________4.3定金與尾款4.3.1買方應在合同簽訂時支付定金：________________元人民幣4.3.2尾款為房屋總價的________________%，在房屋交付時支付4.4支付憑證4.4.1賣方應向買方出具正式的收款憑證第五章房屋交付與過戶5.1房屋交付時間與條件5.1.1房屋交付時間為：________________5.1.2房屋交付條件：________________5.2過戶手續(xù)與費用5.2.1雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)5.2.2過戶費用由________________承擔5.3房屋交付后的責任轉移5.3.1房屋交付后，房屋及附屬設施設備的一切風險由買方承擔5.3.2房屋交付后，房屋的維護保養(yǎng)責任由買方承擔5.4房屋交付前的維護保養(yǎng)5.4.1賣方應在房屋交付前完成必要的維護保養(yǎng)工作第六章房屋質量與保修6.1房屋質量標準6.1.1房屋質量應符合國家相關標準和規(guī)定6.1.2房屋質量標準具體如下：________________6.2質量問題處理6.2.1發(fā)現(xiàn)質量問題，買方應盡快通知賣方6.2.2賣方應在接到通知后________________內予以修復6.3保修期限與范圍6.3.1房屋保修期限為：________________6.3.2保修范圍包括但不限于：________________6.4保修責任主體6.4.1保修責任主體為：________________第七章違約責任7.1賣方違約責任7.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋，應支付違約金：________________元人民幣7.1.2賣方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任7.2買方違約責任7.2.1買方未按合同約定時間支付房款，應支付違約金：________________元人民幣7.2.2買方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至________________仲裁委員會仲裁8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意由________________人民法院管轄合同爭議訴訟8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致9.1.2變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件如下：________________9.2.2解除協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除協(xié)議的程序如下：________________9.3.2變更或解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效9.4變更與解除的效力9.4.1合同變更或解除不影響雙方的權利和義務9.4.2合同變更或解除不影響合同中違約責任條款的執(zhí)行第十章附則10.1合同附件10.1.1合同附件包括：________________10.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2本合同的生效不影響合同中其他條款的執(zhí)行10.3合同期限10.3.1本合同的有效期限為：________________10.3.2本合同期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止10.4雙方簽字蓋章10.4.1雙方應在合同文本上簽字蓋章10.4.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力第十一章房屋買賣合同的簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.1.1合同簽訂前，雙方應認真閱讀合同條款11.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同生效后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除11.3合同副本與正本11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3.2雙方簽字蓋章的合同正本具有法律效力，副本用于備查11.4合同保管責任11.4.1雙方應妥善保管合同文本11.4.2合同文本的丟失或損壞由責任方承擔相應責任第十二章房屋買賣合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的條件如下：________________12.1.2解除協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件如下：________________12.2.2終止協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章12.3解除與終止的程序12.3.1解除或終止協(xié)議的程序如下：________________12.3.2解除或終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效12.4解除與終止的效力12.4.1合同解除或終止不影響雙方已履行部分的權利和義務12.4.2合同解除或終止不影響合同中違約責任條款的執(zhí)行第十三章房屋買賣合同的違約責任13.1違約行為認定13.1.1違約行為包括：________________13.1.2違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)13.2違約責任計算方式13.2.1違約金的計算方式如下：________________13.2.2違約金計算包括但不限于：________________13.3違約糾紛解決方式13.3.1違約糾紛解決方式如下：________________13.3.2違約糾紛多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利與義務的額外規(guī)定1.1甲方應保證所提供的房屋信息真實準確，包括但不限于房屋的位置、面積、結構、設施設備等情況。如因甲方提供虛假信息導致合同無效或產生其他損失，甲方應承擔相應的違約責任。1.2甲方應在合同約定的時間內完成房屋交付。如因甲方原因導致房屋交付遲延，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：遲延交付的房屋面積乘以合同約定的房價的1%。2.甲方對房屋質量的額外承諾2.1甲方保證所出售房屋符合國家相關標準和規(guī)定，確保房屋的質量達到合同約定的質量標準。如房屋存在質量問題，甲方應在接到買方通知后15日內予以修復。如修復時間超過15日，甲方應支付給買方相當于房屋總價1%的違約金。2.2甲方應對房屋進行定期維護保養(yǎng)，確保房屋設施設備的正常運行。如因甲方未進行維護保養(yǎng)導致設施設備損壞，甲方應承擔修復費用。3.甲方對房屋交付前的額外責任3.2甲方應在房屋交付前向買方提供房屋所有權證明文件，并保證文件的真實性和有效性。如因甲方提供虛假文件導致買方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方權利與義務的額外規(guī)定1.1乙方應按合同約定的時間和方式支付房款。如因乙方原因導致房款支付遲延，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付的房款金額乘以1%。1.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因導致過戶手續(xù)辦理遲延，乙方應承擔相應的手續(xù)費用。2.乙方對房屋交付的額外要求2.1乙方有權按照合同約定要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋。如甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：遲延交付的房屋面積乘以合同約定的房價的1%。2.2乙方應在房屋交付后對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或支付違約金。3.乙方對房屋質量的額外關注3.1乙方應在房屋交付后對房屋質量進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或支付違約金。3.2乙方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋設施設備的正常運行。如因乙方未進行維護保養(yǎng)導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責與義務1.1第三方中介應協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂和履行。如因第三方中介的原因導致合同簽訂或履行出現(xiàn)困難，第三方中介應承擔相應的責任。1.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，如因第三方中介提供虛假信息導致合同無效或產生其他損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。2.第三方中介的服務費用2.1第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就服務費用達成一致，第三方中介有權要求支付約定的服務費用。2.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂后支付。如買方未支付服務費用，第三方中介有權拒絕提供后續(xù)服務。3.第三方中介的違約責任3.1第三方中介如未能按照合同約定提供服務，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：未提供服務部分的費用乘以1%。3.2第三方中介如提供虛假信息或惡意串通導致合同無效，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明文件2.房屋質量檢測報告3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.付款憑證6.過戶手續(xù)文件7.房屋交付確認書8.質量問題修復記錄9.合同變更或解除協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋2.賣方提供虛假房屋信息3.賣方未按約定履行維修保養(yǎng)責任4.買方未按約定支付房款5.買方未按約定履行過戶手續(xù)6.買方未按約定履行維護保養(yǎng)責任7.第三方中介未按約定提供服務8.第三方中介提供