土建施工分包協(xié)議書模板

土建施工分包協(xié)議書模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨1.4合同適用范圍1.5合同生效條件第二章項目描述2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章分包工程范圍及分工3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4分包工程安全要求3.5分包工程分工第四章施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工計劃4.3施工人員管理4.4施工材料管理4.5施工設(shè)備管理第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗收結(jié)果處理第六章工期與進(jìn)度6.1施工工期6.2施工進(jìn)度計劃6.3工期延誤6.4工期提前6.5工期違約責(zé)任第七章合同價格與支付7.1合同價格7.2價格調(diào)整7.3預(yù)付款7.4進(jìn)度付款7.5竣工結(jié)算7.6支付方式與時間第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2材料質(zhì)量要求8.3設(shè)備供應(yīng)8.4設(shè)備質(zhì)量要求8.5材料與設(shè)備驗收第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故處理9.3環(huán)保要求9.4環(huán)保措施9.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3爭議解決方式10.4爭議解決機(jī)構(gòu)10.5法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同變更與解除的賠償責(zé)任第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同終止后的善后處理12.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除和終止的條件13.4合同解釋權(quán)13.5合同簽訂日期與地點(diǎn)第十四章簽署頁14.1甲方（發(fā)包方）簽字14.2乙方（分包方）簽字14.3見證方簽字（如有）14.4合同版本及修訂記錄合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立的土建施工分包協(xié)議書。1.2合同當(dāng)事人甲方（發(fā)包方）：_________乙方（分包方）：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在土建施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的土建施工分包項目，具體工程內(nèi)容詳見第二章。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)的書面文件與本合同具有同等法律效力。第二章項目描述2.1工程概述工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________工程性質(zhì)：土建施工分包項目2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為：_________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：_________2.5工程進(jìn)度工程計劃開工日期：_________工程計劃竣工日期：_________第三章分包工程范圍及分工3.1分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：_________3.2分包工程量分包工程量按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行。3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，具體要求詳見附件。3.4分包工程安全要求分包工程安全要求按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求詳見附件。3.5分包工程分工乙方向甲方負(fù)責(zé)完成分包工程的施工任務(wù)，具體分工詳見附件。第四章施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方審批。4.2施工計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方備案。4.3施工人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保施工順利進(jìn)行。4.4施工材料管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保材料質(zhì)量。4.5施工設(shè)備管理乙方應(yīng)合理配置和管理施工設(shè)備，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保分包工程質(zhì)量。5.3驗收程序分包工程驗收按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行，具體要求詳見附件。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定和甲方要求執(zhí)行。5.5驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章工期與進(jìn)度6.1施工工期施工工期為：_________6.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。6.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4工期提前因乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，甲方不額外支付費(fèi)用。6.5工期違約責(zé)任乙方如違反合同約定的工期，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)輔助材料。8.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工材料進(jìn)行質(zhì)量控制，確保材料質(zhì)量。8.3設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。8.4設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制，確保設(shè)備質(zhì)量。8.5材料與設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。9.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。9.4環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失，損失金額由甲方評估。10.3爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.5法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、范圍、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.5合同變更與解除的賠償責(zé)任因合同變更或解除導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程尾款結(jié)算、資料移交等工作。12.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工組織設(shè)計、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)的書面文件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除和終止的條件合同解除和終止的條件詳見第十章和第十二章。13.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.5合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________第十四章簽署頁14.1甲方（發(fā)包方）簽字____________________________代表（簽名）：_________14.2乙方（分包方）簽字____________________________代表（簽名）：_________14.3見證方簽字（如有）____________________________代表（簽名）：_________合同編號：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定分包工程甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方承擔(dān)特定的分包工程。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方提供的工程量清單和相關(guān)技術(shù)要求，完成分包工程。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方的施工計劃和人員配置進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的調(diào)整要求，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的分包工程進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收程序和要求，配合甲方進(jìn)行驗收工作。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主施工乙方應(yīng)按照合同約定的分包工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自主組織施工。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)負(fù)責(zé)。2.2乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全狀況，確保甲方了解施工情況。乙方應(yīng)及時處理甲方提出的問題和建議。2.3乙方調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，對施工計劃和人員配置進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明調(diào)整的理由和影響。2.4乙方保護(hù)甲方權(quán)益乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)甲方的權(quán)益，防止施工過程中的損失和糾紛。如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量情況的報告。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。3.4第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解，如因第三方中介的過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保要求文件6.材料供應(yīng)清單7.設(shè)備供應(yīng)清單8.施工進(jìn)度計劃9.施工人員名單10.施工材料質(zhì)量證明11.施工設(shè)備清單12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間完成工程，造成工期延誤。3.乙方擅自變更施工計劃或人員配置，未提前通知甲方。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，或?qū)追皆斐傻膿p失未進(jìn)行賠償。5.甲方未按照約定時間支付合同款項。6.甲方未提供施工所需材料或設(shè)備，造成乙方施工困難。7.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。8.第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包工程：總包工程中，由總包單位將其的一部分工程分包給其他單位或個人施工的行為。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲于合同約定的時間完成。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方之外的機(jī)構(gòu)或個人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行和調(diào)解爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度不符合約定：乙方應(yīng)加大人員投入，優(yōu)化施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新驗收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：甲方有權(quán)根據(jù)合同約