抵押借款合同版本

抵押借款合同版本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)的適用1.3合同的成立與生效第二章借款人與抵押人的基本信息2.1借款人的基本信息2.2抵押人的基本信息第三章借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限的約定4.2借款的提前還款與延期第五章利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式第六章抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的權(quán)屬證明第七章抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)的設立7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第八章借款的履行與監(jiān)督8.1借款的履行8.2監(jiān)督與檢查第九章違約責任9.1借款人的違約責任9.2抵押人的違約責任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章合同的終止與解除12.1合同的終止12.2合同的解除第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件第十四章其他約定14.1其他事項的約定14.2雙方的其他權(quán)利與義務合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規(guī)的適用第三條款合同的成立與生效第二章借款人與抵押人的基本信息第一條款借款人的基本信息第二條款抵押人的基本信息第三章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第四章借款期限第一條款借款期限的約定第二條款借款的提前還款與延期第五章利率與還款方式第一條款借款利率第二條款還款方式第六章抵押物第一條款抵押物的描述第二條款抵押物的權(quán)屬證明第七章抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移第一條款抵押權(quán)的設立第二條款抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第八章借款的履行與監(jiān)督第一條款借款的履行第二條款監(jiān)督與檢查第九章違約責任第一條款借款人的違約責任第二條款抵押人的違約責任第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款訴訟管轄法院第十一章合同的變更與解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除第十二章合同的終止與解除第一條款合同的終止第二條款合同的解除第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的生效條件第十四章其他約定第一條款其他事項的約定第二條款雙方的其他權(quán)利與義務（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利擴大甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供額外的擔保措施，包括但不限于追加抵押物、保證人等。如乙方拒絕提供額外擔保，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督，確保乙方的借款用于合法合規(guī)的用途。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將借款用于非法用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。1.3甲方提前還款權(quán)甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求提前還款。提前還款的金額、時間和方式由甲方與乙方協(xié)商確定。乙方提前還款的，應支付提前還款產(chǎn)生的利息，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方按期還款義務乙方應按約定的期限和方式償還借款本息。如乙方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照中國人民銀行同期貸款基準利率加倍計算。2.2乙方提供真實信息的義務乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供真實、準確、完整的個人信息和抵押物信息。如乙方提供虛假信息，乙方應承擔因此造成的一切法律責任。2.3乙方變更用途的協(xié)商義務如乙方需要變更借款用途，應提前通知甲方，并征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方變更借款用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在本合同中負責協(xié)助甲方和乙方辦理借款手續(xù)，并提供相關的咨詢服務。第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方中介的原因?qū)е卤竞贤瑹o效，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同涉及的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介的賠償責任如第三方中介在辦理借款手續(xù)過程中存在過錯，導致甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。第三方中介的賠償責任不應超過其收取的傭金總額。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，應仔細閱讀本附件條款及說明，并確認同意。如有爭議，應按照本合同爭議解決條款進行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.抵押人的身份證明文件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.借款用途的說明文件5.借款合同的還款計劃表6.抵押物的評估報告7.第三方中介的服務協(xié)議8.爭議解決的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.借款人逾期還款2.借款人未按約定用途使用借款3.抵押人未按約定提供抵押物4.抵押人提供的抵押物權(quán)屬有爭議5.第三方中介未按約定提供服務6.第三方中介泄露甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其擁有的財產(chǎn)為抵押，向出借人借款，并按照約定的期限和利率還款的合同。2.抵押物：指借款人以其擁有的財產(chǎn)設定抵押，用以擔保借款本息的償還。3.違約行為：指合同各方不履行合同約定的義務的行為。4.逾期利息：指借款人逾期還款應支付的利息。5.第三方中介：指在抵押借款合同中協(xié)助甲方和乙方辦理借款手續(xù)的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降解決辦法：雙方協(xié)商確定新的抵押物價值，或追加額外抵押物。2.問題：借款人無法按期還款解決辦法：借款人可與出借人協(xié)商延長還款期限或分期還款。3.問題：第三方中介未按約定提供服務解決辦法：甲方和乙方可與第三方中介協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩骄S權(quán)。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解