2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.預(yù)約購(gòu)房事項(xiàng)3.1預(yù)約購(gòu)房意向3.2預(yù)約購(gòu)房?jī)r(jià)格3.3預(yù)約購(gòu)房付款方式4.協(xié)議解除條件4.1協(xié)議解除情形4.2協(xié)議解除程序4.3協(xié)議解除責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計(jì)算方式6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定8.1保密條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效日期10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2付款義務(wù)12.3稅費(fèi)承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址本協(xié)議涉及的房產(chǎn)地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房產(chǎn)面積本協(xié)議涉及的房產(chǎn)面積為：____平方米。2.3房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為：____。2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.預(yù)約購(gòu)房事項(xiàng)3.1預(yù)約購(gòu)房意向乙方就上述房產(chǎn)表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向，甲方同意接受乙方的購(gòu)買(mǎi)預(yù)約。3.2預(yù)約購(gòu)房?jī)r(jià)格本房產(chǎn)的預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：____元人民幣。3.3預(yù)約購(gòu)房付款方式a)首付款：____元人民幣，于____年____月____日前支付；b)尾款：____元人民幣，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。4.協(xié)議解除條件4.1協(xié)議解除情形a)任何一方違反本協(xié)議的約定；b)房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議；c)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿(mǎn)足使用要求；d)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。4.2協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3協(xié)議解除責(zé)任因任何一方違反本協(xié)議解除協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a)支付違約金，違約金為_(kāi)___元人民幣；b)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；c)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3違約金計(jì)算方式違約金按每日____元人民幣計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況分擔(dān)。6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。8.其他約定8.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。8.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為：____年____月____日。9.3合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；c)法律法規(guī)規(guī)定或法院判決可以解除本協(xié)議。10.合同變更10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保對(duì)方了解變更內(nèi)容。11.合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進(jìn)行。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。12.2付款義務(wù)除非雙方另有約定，合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的款項(xiàng)。12.3稅費(fèi)承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或雙方約定的程序進(jìn)行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本協(xié)議履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，最高不超過(guò)____元人民幣。15.3.3第三方責(zé)任免除a)第三方因不可抗力無(wú)法履行協(xié)議；b)第三方履行協(xié)議過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；c)第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，受到甲方或乙方行為的限制。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定享有的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀(guān)地履行其職責(zé)。b)甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀(guān)地履行其職責(zé)。b)乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書(shū)，甲方應(yīng)遵守協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書(shū)，乙方應(yīng)遵守協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與協(xié)議其他方的關(guān)系第三方與協(xié)議其他方（即非合同主體）的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系，由各第三方自行處理，本協(xié)議不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，保證復(fù)印件與原件一致，加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)證明，包括但不限于契稅、印花稅等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：如甲方要求，提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需具備合法資質(zhì)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：提供雙方共同簽署的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，注明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)信息。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂時(shí)的證明材料，如簽字錄音、錄像等。6.付款憑證要求：提供乙方支付首付款和尾款的銀行付款憑證，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.協(xié)議變更或解除證明要求：如協(xié)議發(fā)生變更或解除，提供相關(guān)證明材料，如書(shū)面通知、協(xié)議解除協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)材料，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料；b)乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；c)雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；d)第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定履行職責(zé)；e)雙方未按約定履行保密義務(wù)；f)一方違反本協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料，每延遲一天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金；b)乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金；c)雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，每延遲一天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金；d)第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定履行職責(zé)，按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；f)一方違反本協(xié)議約定的其他行為，按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)甲方應(yīng)于____年____月____日前提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料，但實(shí)際延遲至____年____月____日，甲方應(yīng)支付____元人民幣的違約金；b)乙方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款，但實(shí)際延遲至____年____月____日，乙方應(yīng)支付____元人民幣的違約金；c)雙方應(yīng)于____年____月____日前完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，但實(shí)際延遲至____年____月____日，雙方各支付____元人民幣的違約金；d)第三方未按合作協(xié)議規(guī)定在____日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方支付____元人民幣的違約金；e)甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；f)乙方未按約定支付尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元人民幣的違約金。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在區(qū)域2.2房產(chǎn)具體地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約房產(chǎn)3.2預(yù)約時(shí)間3.3預(yù)約價(jià)格4.預(yù)約金4.1預(yù)約金金額4.2預(yù)約金支付方式4.3預(yù)約金退還條件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在區(qū)域[房產(chǎn)所在城市及區(qū)域]2.2房產(chǎn)具體地址[房產(chǎn)所在具體街道、小區(qū)、樓號(hào)及門(mén)牌號(hào)]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積及各功能區(qū)面積]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約房產(chǎn)[具體預(yù)約房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)編號(hào)、面積、用途等]3.2預(yù)約時(shí)間[預(yù)約達(dá)成的時(shí)間，包括年、月、日]3.3預(yù)約價(jià)格[預(yù)約房產(chǎn)的約定價(jià)格，包括總價(jià)及單價(jià)]4.預(yù)約金4.1預(yù)約金金額[約定的預(yù)約金金額]4.2預(yù)約金支付方式[預(yù)約金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3預(yù)約金退還條件[在何種情況下預(yù)約金可以退還，如因甲方原因取消預(yù)約等]5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間[約定房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間，包括年、月、日]5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)[約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和文件]5.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)[約定過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)及承擔(dān)方式]6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間[約定房產(chǎn)交付的具體時(shí)間，包括年、月、日]6.2交付條件[約定房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]6.3交付方式[約定房產(chǎn)交付的具體方式，如自行領(lǐng)取、快遞等]8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付約定的購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。若乙方未按時(shí)履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)辦理手續(xù)的延誤天數(shù)計(jì)算，每日按[金額]計(jì)算。8.2違約金計(jì)算方式違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約方履行完畢約定義務(wù)或雙方協(xié)商一致解除違約行為為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及所在地]10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[合同生效的具體年、月、日]11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。12.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于房源信息提供、價(jià)格協(xié)商、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可協(xié)商一致引入第三方介入。3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接溝通和協(xié)商。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定中介服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。7.第三方介入的合同條款7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用支付方式。7.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的合同條款如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入的合同條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定及第三方提供的發(fā)票支付。11.2若第三方介入導(dǎo)致合同終止或解除，已支付的介入費(fèi)用不予退還。12.第三方介入的合同終止12.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。12.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息核實(shí)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體信息，如面積、產(chǎn)權(quán)狀況、用途等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.預(yù)約金收據(jù)詳細(xì)要求：包含預(yù)約金金額、支付日期、收款人信息等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為預(yù)約金支付的有效憑證。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有手續(xù)和文件，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)交付時(shí)所需滿(mǎn)足的條件和交付物品，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付的完整性和質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及保密條款等。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的條款等。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付購(gòu)房款100萬(wàn)元，逾期1個(gè)月，則違約金為1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)辦理手續(xù)的延誤天數(shù)計(jì)算，每日按[金額]計(jì)算。示例：若過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)于3個(gè)月內(nèi)辦理完畢，逾期1個(gè)月，則違約金為[金額]。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.預(yù)約成交價(jià)格3.1預(yù)約成交總價(jià)3.2預(yù)約成交單價(jià)4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1預(yù)付款項(xiàng)4.2首付款項(xiàng)4.3尾付款項(xiàng)4.4支付方式5.交易時(shí)間及期限5.1預(yù)約交易時(shí)間5.2交易期限6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話(huà)：X1.1.4住所地：X1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話(huà)：X1.2.4住所地：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市：市2.1.2所在區(qū)：區(qū)2.1.3所在街道：街道2.1.4具體地址：X2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)類(lèi)型：住宅2.3.2房產(chǎn)用途：自住2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：2.4.2房產(chǎn)證所有者：X3.預(yù)約成交價(jià)格3.1預(yù)約成交總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2預(yù)約成交單價(jià)：人民幣元/平方米4.交易款項(xiàng)及支付方式4.1預(yù)付款項(xiàng)：人民幣萬(wàn)元整，于協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付4.2首付款項(xiàng)：人民幣萬(wàn)元整，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付4.3尾付款項(xiàng)：人民幣萬(wàn)元整，于房屋交付使用后個(gè)工作日內(nèi)支付4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.交易時(shí)間及期限5.1預(yù)約交易時(shí)間：年月日5.2交易期限：自預(yù)約交易時(shí)間起個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1賣(mài)方提供房產(chǎn)證、身份證等過(guò)戶(hù)所需材料6.1.2買(mǎi)方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議9.2違約責(zé)任9.2.1協(xié)議一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付%的違約金9.2.2協(xié)議一方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向守約方支付%的違約金9.2.3協(xié)議一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章后生效10.1.2協(xié)議約定的交易款項(xiàng)全部支付完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易時(shí)間屆滿(mǎn)且過(guò)戶(hù)手續(xù)完成10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.1.1協(xié)議11.1.2協(xié)議附件11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料11.2.1房產(chǎn)證11.2.2身份證11.2.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.4其他相關(guān)材料12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點(diǎn)：X13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一14.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14.2附件二14.2.1房產(chǎn)證14.2.2身份證14.2.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2.4其他相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)或中介服務(wù)，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付交易款項(xiàng)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出原因19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方退出進(jìn)行確認(rèn)。19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)。3.身份證詳細(xì)要求：甲乙雙方身份證原件，證明身份真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)原件，證明預(yù)付款已支付。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行預(yù)付款支付義務(wù)。7.首付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)原件，證明首付款已支付。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行首付款支付義務(wù)。8.尾付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)原件，證明尾付款已支付。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已履行尾付款支付義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為協(xié)議一方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。協(xié)議一方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。協(xié)議一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行。協(xié)議一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)預(yù)約條款3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約價(jià)格3.3預(yù)約誠(chéng)意金3.4預(yù)約解除條件4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.附件清單12.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.買(mǎi)賣(mài)預(yù)約條款3.1預(yù)約時(shí)間預(yù)約生效時(shí)間：_________________預(yù)約解除時(shí)間：_________________3.2預(yù)約價(jià)格預(yù)約成交價(jià)格：__________________3.3預(yù)約誠(chéng)意金誠(chéng)意金金額：___________________誠(chéng)意金支付時(shí)間：_________________3.4預(yù)約解除條件預(yù)約解除條件：__________________4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：_________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：__________________4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)由：___________________5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_________________尾款支付時(shí)間：__________________5.3付款憑證付款憑證：_____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：__________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_____________________6.3違約金違約金金額：___________________8.法律適用及管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。若一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的交易條件全部履行完畢；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件（正本）11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（有效期內(nèi)）11.3其他相關(guān)文件附件3：其他相關(guān)文件，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證等。12.附件清單12.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方份數(shù)：__________________乙方份數(shù)：__________________14.合同簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議》中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并在本協(xié)議中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠提供專(zhuān)業(yè)、可靠的服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草等。3.2第三方應(yīng)保障交易過(guò)程中的信息安全，并對(duì)交易雙方提供保密服務(wù)。3.3第三方應(yīng)協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并在雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料，以完成交易手續(xù)。4.3第三方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證交易活動(dòng)的合法性。5.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，不得誤導(dǎo)、欺詐甲方和乙方。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易，不得無(wú)故拖延或阻礙交易進(jìn)程。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。6.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方和乙方依據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向第三方追償?shù)臋?quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方和乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任不涉及甲方和乙方之間的交易責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方變更8.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.2第三方更換后，本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的付款時(shí)間支付，支付方式同本協(xié)議約定的付款方式。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房產(chǎn)交易的重要憑證。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。3.購(gòu)房合同要求：購(gòu)房合同應(yīng)詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易的重要文件，明確了交易的具體條款。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等有效付款憑證。說(shuō)明：付款憑證用于證明交易雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明交易雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，確保房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付10萬(wàn)元，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，乙方因此遭受1萬(wàn)元損失，甲方應(yīng)賠償乙方1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。示例：若乙方逾期支付10萬(wàn)元，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方因此遭受1萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第三方泄露交易信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)約交易價(jià)格3.1預(yù)約交易總價(jià)3.2預(yù)約交易單價(jià)3.3預(yù)約交易價(jià)格支付方式4.預(yù)約交易時(shí)間4.1預(yù)約交易起始時(shí)間4.2預(yù)約交易終止時(shí)間4.3預(yù)約交易期限延長(zhǎng)條件5.預(yù)約交易款項(xiàng)5.1預(yù)約交易定金5.2預(yù)約交易定金支付方式5.3預(yù)約交易尾款支付方式6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理流程6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)的履行11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息清單12.2合同附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]；[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說(shuō)明]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]第三條預(yù)約交易價(jià)格3.1預(yù)約交易總價(jià)[預(yù)約交易總價(jià)]元人民幣3.2預(yù)約交易單價(jià)[預(yù)約交易單價(jià)]元人民幣/平方米3.3預(yù)約交易價(jià)格支付方式[預(yù)約交易價(jià)格支付方式描述]第四條預(yù)約交易時(shí)間4.1預(yù)約交易起始時(shí)間[預(yù)約交易起始時(shí)間]4.2預(yù)約交易終止時(shí)間[預(yù)約交易終止時(shí)間]4.3預(yù)約交易期限延長(zhǎng)條件[預(yù)約交易期限延長(zhǎng)條件描述]第五條預(yù)約交易款項(xiàng)5.1預(yù)約交易定金[預(yù)約交易定金金額]元人民幣5.2預(yù)約交易定金支付方式[預(yù)約交易定金支付方式描述]5.3預(yù)約交易尾款支付方式[預(yù)約交易尾款支付方式描述]第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料[房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料清單]6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理流程[房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理流程描述]6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)[房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式描述]第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件[合同解除條件描述]7.2合同解除程序[合同解除程序描述]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定的除外。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。9.3不可抗力事件解除合同的條件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條其他約定10.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)描述]10.2其他約定事項(xiàng)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的其他事項(xiàng)履行各自的義務(wù)。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]第十二條合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息清單[房產(chǎn)信息清單內(nèi)容]12.2合同附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單[房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單內(nèi)容]12.3合同附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并在合同履行過(guò)程中及時(shí)查閱、核對(duì)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行其義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同附件中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求行事；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任；5.2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成其他方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；6.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并在合同附件中明確。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入本合同關(guān)系后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有文件、證明材料及其辦理流程。附件說(shuō)明：本清單為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的指南，確保交易雙方了解過(guò)戶(hù)所需準(zhǔn)備的材料。3.預(yù)約交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括定金、尾款等款項(xiàng)的支付方式、金額、支付日期等。附件說(shuō)明：本憑證為交易款項(xiàng)支付的證明，需雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保各方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、公正地解決。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：本證明為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，便于合同解除或責(zé)任認(rèn)定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：未支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方未按約定支付購(gòu)房定金，應(yīng)向乙方支付定金總額的20%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助甲乙雙方完成交易，應(yīng)退還中介費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款責(zé)任認(rèn)定：未履行合同其他條款的一方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定履行保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬限制2.4房產(chǎn)抵押情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3代理人信息（如有）4.預(yù)約內(nèi)容4.1預(yù)約房產(chǎn)4.2預(yù)約價(jià)格4.3預(yù)約期限4.4預(yù)約金5.付款方式5.1付款方式選擇5.2付款時(shí)間安排5.3付款方式變更5.4逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付責(zé)任7.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證變更8.4履約保證解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方就市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜的預(yù)約安排，保障雙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買(mǎi)賣(mài)雙方就市中心核心區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行的買(mǎi)賣(mài)預(yù)約，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、出售、交付、過(guò)戶(hù)等事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)約期限屆滿(mǎn)之日止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方（賣(mài)方）所售房產(chǎn)位于市中心核心區(qū)，具體地址為：[詳細(xì)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并已取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬限制甲方承諾所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制情況。2.4房產(chǎn)抵押情況如甲方所售房產(chǎn)存在抵押情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前辦理完畢抵押物的解押手續(xù)，并確保買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)任何糾紛。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)為[買(mǎi)方全稱(chēng)]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話(huà)]。3.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)為[賣(mài)方全稱(chēng)]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話(huà)]。3.3代理人信息（如有）如買(mǎi)賣(mài)雙方中有代理人，應(yīng)提供代理人身份證明文件及授權(quán)委托書(shū)。4.預(yù)約內(nèi)容4.1預(yù)約房產(chǎn)本協(xié)議約定的預(yù)約房產(chǎn)為甲方所擁有的位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)。4.2預(yù)約價(jià)格本協(xié)議約定的預(yù)約價(jià)格為人民幣[預(yù)約價(jià)格]元。4.3預(yù)約期限本協(xié)議約定的預(yù)約期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)約期限]止。4.4預(yù)約金買(mǎi)方在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付人民幣[預(yù)約金金額]元作為預(yù)約金。5.付款方式5.1付款方式選擇本協(xié)議約定的付款方式為[付款方式]。5.2付款時(shí)間安排買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間安排支付房款。5.3付款方式變更如雙方同意變更付款方式，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定變更后的付款方式。5.4逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間本協(xié)議約定的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間為[過(guò)戶(hù)時(shí)間]。6.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶(hù)的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)。8.履約保證8.1履約保證方式賣(mài)方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方保證按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付房款。8.2履約保證期限本協(xié)議約定的履約保證期限為自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。8.3履約保證變更如雙方同意變更履約保證內(nèi)容，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定變更后的履約保證條款。8.4履約保證解除如一方違反本協(xié)議約定的履約義務(wù)，另一方有權(quán)解除履約保證，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）買(mǎi)方未按約定的時(shí)間和方式支付房款；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金；（4）如違約行為嚴(yán)重?fù)p害守約方利益，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。9.4違約解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式或法定程序進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序按照本協(xié)議約定的方式或法定程序進(jìn)行。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照本協(xié)議約定的方式或法定程序進(jìn)行。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同解除、協(xié)議約定的其他終止條件以及法律規(guī)定的終止情形。13.2合同終止程序合同終止程序按照本協(xié)議約定的方式或法定程序進(jìn)行。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）律師提供法律咨詢(xún)、合同審查等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)面積測(cè)繪服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；（4）服務(wù)結(jié)束后，買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定違約責(zé)任限額的50%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法提供；（2）因買(mǎi)賣(mài)雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因買(mǎi)賣(mài)雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法提供。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提出異議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)雙方，公正、客觀(guān)地提供服務(wù)。18.2第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間無(wú)直接法律關(guān)系，第三方僅對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)責(zé)任。如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中損害其他方合法權(quán)益，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件如買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）新的第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，本協(xié)議的履行主體為買(mǎi)賣(mài)雙方，第三方僅提供輔助服務(wù)。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何合同履行責(zé)任。20.3合同履行變更第三方介入后，如買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)為有必要變更合同履行內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)抵押證明詳細(xì)要求：如房產(chǎn)存在抵押，提供抵押權(quán)人的證明文件，包括抵押合同、抵押登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。3.房產(chǎn)查封證明詳細(xì)要求：如房產(chǎn)被查封，提供查封機(jī)關(guān)的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)是否被查封。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。說(shuō)明：此附件用于明確買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份合法性。6.代理人授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如買(mǎi)賣(mài)雙方有代理人，提供授權(quán)委托書(shū)，明確代理人的代理權(quán)限。說(shuō)明：此附件用于證明代理人的代理資格。7.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、位置等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。8.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若賣(mài)方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)支付違約金并賠償買(mǎi)方損失。2.違約行為：賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若賣(mài)方因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，賣(mài)方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：買(mǎi)方未按約定的時(shí)間和方式支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方逾期支付房款，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若中介方未履行信息匹配、談判協(xié)調(diào)等義務(wù)，中介方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。示例說(shuō)明：若任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版市中心核心區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議6本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文字解釋3.雙方基本信息3.1出賣(mài)方信息3.2買(mǎi)受方信息4.房產(chǎn)基本信息4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.4房產(chǎn)權(quán)屬情況5.預(yù)約條件5.1預(yù)約金5.2預(yù)約