2024版房屋買賣合同更名與建筑垃圾處理協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同更名與建筑垃圾處理協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.交易款項5.1交易款項總額5.2付款方式及時間5.3付款條件6.建筑垃圾處理6.1建筑垃圾產生原因6.2建筑垃圾處理方式6.3建筑垃圾處理費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定說明13.合同簽訂人13.1簽訂人身份證明13.2簽訂人簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）住所：________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買方）名稱：________1.1.5乙方（買方）住所：________1.1.6乙方（買方）法定代表人：________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2房屋權屬證明齊全1.3.3交易款項支付完畢2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.1.3房屋結構：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋權屬證明2.2.1房屋所有權證號：________2.2.2房屋他項權證號：________2.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明2.3.1房屋現(xiàn)狀：________2.3.2房屋存在瑕疵：________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1享有房屋所有權3.1.2享有房屋占有、使用、收益和處分權3.2買方義務3.2.1按時支付交易款項3.2.2按照約定辦理房屋過戶手續(xù)3.3賣方權利3.3.1收取交易款項3.3.2要求買方按時辦理房屋過戶手續(xù)3.4賣方義務3.4.1將房屋交付給買方3.4.2提供房屋權屬證明3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)4.房屋交付4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件4.2.1房屋權屬清晰4.2.2房屋無任何拖欠費用4.3房屋交付手續(xù)4.3.1雙方簽訂房屋交付確認書4.3.2協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)5.交易款項5.1交易款項總額5.1.1交易款項總額：____元5.2付款方式及時間5.2.1付款方式：________5.2.2付款時間：________5.3付款條件5.3.1買方在房屋交付前支付首付款5.3.2買方在房屋過戶前支付尾款6.建筑垃圾處理6.1建筑垃圾產生原因6.1.1乙方在房屋裝修過程中產生建筑垃圾6.2建筑垃圾處理方式6.2.1乙方負責將建筑垃圾運至指定地點6.2.2乙方承擔所有建筑垃圾處理費用6.3建筑垃圾處理費用6.3.1建筑垃圾處理費用：____元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內解決8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付交易款項8.1.2賣方未按約定時間交付房屋8.1.3任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失8.2.2違約方應支付違約金，違約金比例為交易款項總額的____%8.2.3違約方應承擔因違約產生的所有法律費用8.3違約金計算標準8.3.1違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日按交易款項總額的____%計算9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約致使合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2雙方在接到解除通知之日起____日內確認解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同9.3.2違約方應承擔違約責任9.3.3合同解除不影響雙方已履行的權利和義務10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議10.3.2雙方應在終止合同協(xié)議上簽字蓋章11.合同附件11.1附件清單11.1.1房屋所有權證11.1.2房屋他項權證11.1.3房屋測繪報告11.2附件說明11.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定說明12.2.1本合同其他約定事項，雙方應在合同附件中詳細列明13.合同簽訂人13.1簽訂人身份證明13.1.1甲方（賣方）法定代表人身份證明：________13.1.2乙方（買方）法定代表人身份證明：________13.2簽訂人簽字蓋章13.2.1甲方（賣方）簽字蓋章：________13.2.2乙方（買方）簽字蓋章：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方（賣方）執(zhí)____份，乙方（買方）執(zhí)____份14.2合同保管責任14.2.1本合同由雙方各自妥善保管14.2.2如一方遺失合同，另一方應提供副本作為憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：為甲方和乙方提供信息匹配、交易撮合等服務的第三方；2.1.2法律咨詢：為甲方和乙方提供法律意見、合同審核等服務的第三方；2.1.3資金監(jiān)管：為甲方和乙方提供資金監(jiān)管服務的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：3.2.1中介服務：不超過中介服務費用的____倍；3.2.2法律咨詢：不超過法律咨詢費用的____倍；3.2.3資金監(jiān)管：不超過監(jiān)管資金總額的____%。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同的履行過程，并對合同的履行情況進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，履行相應的中介、咨詢或監(jiān)管職責。5.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲方、乙方之間的違約責任。6.2第三方在履行本合同時，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.3第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入時的額外條款7.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；7.1.2甲方和乙方應按照第三方的要求，履行相應的義務；7.1.3甲方和乙方應承擔第三方因履行本合同而產生的合理費用。8.第三方變更或退出8.1甲方和乙方同意，如第三方因故變更或退出本合同，應提前____日通知甲方和乙方。8.2第三方變更或退出本合同時，甲方和乙方有權選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同。9.第三方介入后的合同履行9.1.1第三方應按照本合同約定，履行相應的中介、咨詢或監(jiān)管職責；9.1.2甲方和乙方應按照本合同約定，履行相應的權利和義務；9.1.3第三方在履行本合同時，應保證甲方和乙方的合法權益不受侵害。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：提供原件或經公證的復印件，證明房屋所有權歸屬甲方。說明：房屋所有權證是房屋權屬證明文件，必須真實有效。2.房屋他項權證要求：提供原件或經公證的復印件，證明房屋是否存在抵押、租賃等他項權利。說明：他項權證是房屋他項權利的證明文件，必須真實有效。3.房屋測繪報告要求：提供原件或經公證的復印件，證明房屋建筑面積、結構等信息。說明：房屋測繪報告是房屋尺寸和結構的權威證明，必須真實有效。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，明確房屋買賣的具體條款。說明：房屋買賣合同是雙方達成房屋買賣意向的書面文件，必須真實有效。5.房屋交付確認書要求：提供雙方簽字蓋章的房屋交付確認書，確認房屋交付情況。說明：房屋交付確認書是雙方確認房屋交付完成的書面文件，必須真實有效。6.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，證明買方已支付全部交易款項。說明：交易款項支付憑證是買方履行付款義務的證明，必須真實有效。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶的相關手續(xù)，證明房屋已過戶至買方名下。說明：房屋過戶手續(xù)是房屋所有權轉移的證明，必須真實有效。8.建筑垃圾處理協(xié)議要求：提供雙方簽訂的建筑垃圾處理協(xié)議，明確建筑垃圾處理方式及費用。說明：建筑垃圾處理協(xié)議是雙方關于建筑垃圾處理的約定，必須真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付交易款項責任認定：買方應支付違約金，違約金比例為交易款項總額的____%。示例：買方應在房屋交付前支付首付款，如未按時支付，則應支付違約金。2.賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金比例為交易款項總額的____%。示例：賣方應在____年____月____日前交付房屋，如未按時交付，則應支付違約金。3.任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：未辦理房屋過戶手續(xù)的一方應承擔違約責任，并支付違約金。示例：買方應在房屋交付后____日內辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應支付違約金。4.第三方未按約定履行中介、咨詢或監(jiān)管職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的____倍。示例：第三方應在合同約定的時間內提供中介服務，如未履行職責，則應賠償甲方或乙方的損失。5.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方在履行合同過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同更名與建筑垃圾處理協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請時間5.2登記費用承擔5.3登記過程中產生的費用5.4登記失敗的責任6.房屋買賣稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納方式6.4稅費違約責任7.建筑垃圾處理協(xié)議7.1建筑垃圾產生范圍7.2建筑垃圾處理方式7.3建筑垃圾處理費用7.4建筑垃圾處理期限8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：建筑垃圾處理協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________1.2買方信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________聯(lián)系電話：___________代理權限：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構：___________2.5房屋用途：___________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：買方于合同簽訂之日起___________日內一次性支付房屋買賣價格。3.2.2分期付款：買方于合同簽訂之日起___________日內支付房屋買賣價格的___________%，剩余款項于___________日內支付完畢。3.3付款時間節(jié)點：___________3.4付款違約責任：3.4.1買方未按約定時間付款，應向賣方支付_____%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋已取得合法產權證；4.2.2房屋已具備居住條件；4.2.3房屋內所有設施設備完好；4.3房屋驗收標準：4.3.1賣方應保證房屋質量符合國家有關標準；4.3.2賣方應提供房屋相關資料，包括但不限于產權證、房屋質量保證書等；4.4驗收不合格的處理：4.4.1驗收不合格的，賣方應在___________日內進行修復；4.4.2修復后仍不合格的，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項。5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請時間：合同簽訂之日起___________日內5.2登記費用承擔：___________5.3登記過程中產生的費用：___________5.4登記失敗的責任：___________6.房屋買賣稅費承擔6.1稅費種類：___________6.2稅費承擔比例：___________6.3稅費繳納方式：___________6.4稅費違約責任：___________7.建筑垃圾處理協(xié)議7.1建筑垃圾產生范圍：___________7.2建筑垃圾處理方式：___________7.3建筑垃圾處理費用：___________7.4建筑垃圾處理期限：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方同意采取協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋買賣雙方完成房屋交付并辦理完畢權屬轉移登記；9.2.2本合同約定的各項義務履行完畢；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同解除條件：9.3.1一方違約，另一方有權解除合同；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定時間付款；10.1.2賣方未按約定時間交付房屋；10.1.3一方違反合同約定的其他義務；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按合同金額的___________%計算；10.3違約金計算方式：___________11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：建筑垃圾處理協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：___________合同簽訂地點：___________13.合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章14.1賣方簽字（或蓋章）：賣方（或蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽字日期：________________14.2買方簽字（或蓋章）：買方（或蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同及建筑垃圾處理協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、律師等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益，可以邀請第三方參與。3.第三方介入的申請與批準3.1甲乙雙方均有權提出第三方介入的申請。3.2第三方介入的申請需經甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。3.3第三方介入的申請需在合同簽訂之日起___________日內提出。4.第三方的責權利4.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立進行評估、鑒定、監(jiān)理等工作；4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方的義務：4.3.1第三方應按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責；4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方應按時完成工作任務，并向甲乙雙方提交報告。5.第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方對甲乙雙方因合同履行產生的直接經濟損失，賠償總額不超過___________元；5.2.2第三方對甲乙雙方因合同履行產生的間接經濟損失，賠償總額不超過___________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任；6.1.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.2第三方與中介機構的關系：6.2.1若第三方為中介機構，其與甲乙雙方之間的中介服務費用，按照中介合同約定執(zhí)行；6.2.2若第三方與中介機構存在合作關系，其權利義務應按照合作協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。7.2合同變更不影響第三方的責權利。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；9.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、交付及驗收、權屬轉移登記、稅費承擔、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內容，是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。2.建筑垃圾處理協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確建筑垃圾產生范圍、處理方式、費用、期限等，并明確甲乙雙方的責任和義務。說明：本附件為建筑垃圾處理的具體協(xié)議，是甲乙雙方在建筑垃圾處理方面的權利義務依據(jù)。3.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰。說明：本附件用于證明房屋的產權情況。4.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確保房屋面積準確。說明：本附件用于證明房屋的實際面積。5.房屋質量保證書要求：提供房屋質量保證書，確保房屋質量符合國家相關標準。說明：本附件用于證明房屋質量。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，確保稅費已繳納。說明：本附件用于證明稅費已繳納。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，確保評估結果公正、客觀。說明：本附件用于證明房屋價值。8.第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定報告，確保鑒定結果公正、客觀。說明：本附件用于證明房屋質量或建筑垃圾處理情況。9.第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理報告，確保工程進度和質量。說明：本附件用于證明工程進度和質量。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的相關文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間付款責任認定：買方應向賣方支付___________%的違約金。示例：若買方未按合同約定時間支付房屋買賣價格的50%，則應向賣方支付合同金額的50%的違約金。2.賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付___________%的違約金。示例：若賣方未按合同約定時間交付房屋，則應向買方支付合同金額的___________%的違約金。3.一方違反合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按照合同約定履行某項義務，導致另一方遭受損失，則違約方應賠償損失。4.第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按合同約定時間完成評估、鑒定、監(jiān)理等工作，則應向甲乙雙方支付___________%的違約金。5.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同更名與建筑垃圾處理協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋1.3建筑垃圾1.4更名1.5建筑垃圾處理2.合同標的與范圍2.1房屋買賣合同更名2.2建筑垃圾處理3.合同生效條件4.房屋買賣合同更名條款4.1更名原因4.2更名程序4.3更名費用4.4更名時間4.5更名責任5.建筑垃圾處理條款5.1建筑垃圾產生5.2建筑垃圾運輸5.3建筑垃圾處理方式5.4處理費用5.5處理時間5.6處理責任6.合同履行6.1履行主體6.2履行期限6.3履行方式6.4履行地點7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2建筑垃圾處理完成12.3費用結算13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2建筑垃圾處理協(xié)議14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1本合同當事人包括賣方、買方及雙方指定的代理人。1.1.2賣方指房屋所有權人，買方指房屋購買人。1.1.3雙方代理人應具備合法代理資格，并簽署授權委托書。1.2房屋1.2.1房屋指本合同約定的買賣標的，包括房屋本體及其附屬設施。1.2.2房屋的具體位置、面積、結構、權屬等詳見附件一《房屋買賣合同》。1.3建筑垃圾1.3.1建筑垃圾指房屋拆除、維修、翻新過程中產生的廢棄物。1.3.2建筑垃圾的種類、數(shù)量詳見附件二《建筑垃圾處理協(xié)議》。1.4更名1.4.1更名指房屋所有權人將房屋所有權轉移至買方。1.4.2更名應按照我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。1.5建筑垃圾處理1.5.1建筑垃圾處理指對房屋拆除、維修、翻新過程中產生的廢棄物進行運輸、處置和回收利用。1.5.2建筑垃圾處理應符合我國環(huán)境保護和資源循環(huán)利用的相關要求。2.合同標的與范圍2.1房屋買賣合同更名2.1.1賣方同意將房屋所有權轉移給買方，買方同意購買該房屋。2.1.2更名后的房屋所有權歸買方所有。2.2建筑垃圾處理2.2.1賣方同意在房屋買賣過程中產生的建筑垃圾由買方負責處理。2.2.2買方應按照附件二《建筑垃圾處理協(xié)議》的規(guī)定，對建筑垃圾進行處理。3.合同生效條件3.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。4.房屋買賣合同更名條款4.1更名原因4.1.1本合同因買方原因需將房屋所有權人由賣方變更為買方。4.2更名程序4.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.2.2買方應在賣方提供的相關證明材料齊全的情況下，配合賣方辦理更名手續(xù)。4.3更名費用4.3.1更名費用包括但不限于登記費、手續(xù)費等，具體費用由買方承擔。4.4更名時間4.4.1更名手續(xù)應在雙方達成一致意見后30個工作日內完成。4.5更名責任4.5.1因賣方原因導致更名手續(xù)無法按時辦理，由賣方承擔相應責任。4.5.2因買方原因導致更名手續(xù)無法按時辦理，由買方承擔相應責任。5.建筑垃圾處理條款5.1建筑垃圾產生5.1.1房屋拆除、維修、翻新過程中產生的建筑垃圾由買方負責。5.2建筑垃圾運輸5.2.1買方應自行負責建筑垃圾的運輸，并確保運輸過程符合我國相關法律法規(guī)。5.3建筑垃圾處理方式5.3.1買方應按照附件二《建筑垃圾處理協(xié)議》的規(guī)定，對建筑垃圾進行處理。5.4處理費用5.4.1建筑垃圾處理費用由買方承擔。5.5處理時間5.5.1買方應在房屋拆除、維修、翻新過程中產生的建筑垃圾產生后15個工作日內完成處理。5.6處理責任5.6.1因買方原因導致建筑垃圾未及時處理，由買方承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間、地點辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的一定比例。8.1.2買方未按約定時間、地點完成建筑垃圾處理的，應向賣方支付違約金，違約金為建筑垃圾處理費用的一定比例。8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，履行合同義務。8.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，合同可解除。10.2解除程序10.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行合同解除后的處理。10.3解除通知10.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并經對方確認收到。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向的，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行財產清算和費用結算。11.3終止通知11.3.1雙方應在合同終止后15日內互相發(fā)送終止通知。12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，買方應將房屋返還給賣方。12.2建筑垃圾處理完成12.2.1合同解除后，買方應確保建筑垃圾處理工作已完成。12.3費用結算12.3.1雙方應按照合同約定進行費用結算，包括已付款項的退還和未付款項的支付。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。13.2建筑垃圾處理協(xié)議13.2.1建筑垃圾處理協(xié)議為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的通訊方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點14.4.1本合同簽署地點為雙方約定的地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。15.3第三方責權利a.根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權，獨立開展相關工作；b.依照合同約定，收取相應的服務費用；c.享有合同約定的其他權利。a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；c.對其工作成果承擔相應的法律責任；d.依照合同約定，承擔相應的風險和責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與甲方、乙方之間的合同權利義務分配。15.4.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方