2024年度房屋包銷與旅游度假服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋包銷與旅游度假服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋包銷內(nèi)容2.1包銷房屋基本情況2.2包銷房屋價(jià)格及支付方式2.3包銷期限2.4包銷房屋的交付3.旅游度假服務(wù)內(nèi)容3.1旅游度假服務(wù)提供方3.2旅游度假服務(wù)內(nèi)容3.3旅游度假服務(wù)價(jià)格及支付方式3.4旅游度假服務(wù)期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋包銷方的權(quán)利與義務(wù)4.2旅游度假服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2違約金計(jì)算方法6.3違約金的支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房屋包銷協(xié)議10.2附件二：旅游度假服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭(zhēng)議12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件的效力14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________旅游度假有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條房屋包銷內(nèi)容2.1包銷房屋基本情況房屋位置：_________房屋面積：_________平方米房屋用途：_________2.2包銷房屋價(jià)格及支付方式包銷價(jià)格：人民幣_(tái)________元支付方式：_________2.3包銷期限包銷期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.4包銷房屋的交付甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方，交付地點(diǎn)為：_________第三條旅游度假服務(wù)內(nèi)容3.1旅游度假服務(wù)提供方乙方為旅游度假服務(wù)提供方3.2旅游度假服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括：住宿、餐飲、交通、景點(diǎn)門票等3.3旅游度假服務(wù)價(jià)格及支付方式服務(wù)價(jià)格：人民幣_(tái)________元/人支付方式：_________3.4旅游度假服務(wù)期限服務(wù)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋包銷方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取包銷房屋的包銷價(jià)格義務(wù)：確保房屋質(zhì)量，按期交付房屋4.2旅游度假服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：提供旅游度假服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)用義務(wù)：確保服務(wù)質(zhì)量，提供安全、舒適的旅游度假體驗(yàn)第五條合同履行與變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更5.3合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)_________%6.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________市_________區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，否則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：房屋包銷協(xié)議10.2附件二：旅游度假服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同爭(zhēng)議12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議；否則，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2合同解釋爭(zhēng)議對(duì)于合同條款的解釋有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書面形式提交雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行解釋。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、介入內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_________%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，可向甲乙雙方追償因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的完整性，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)遵循本合同第15.3條的規(guī)定。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋包銷協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋包銷的具體條款，如房屋信息、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：旅游度假服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出旅游度假服務(wù)的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及咨詢服務(wù)，應(yīng)包括咨詢機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：審計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及審計(jì)服務(wù)，應(yīng)包括審計(jì)機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方法，包括違約金比例、計(jì)算公式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋包銷總價(jià)的_________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，延誤時(shí)間為30天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按旅游度假服務(wù)總價(jià)的_________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，延誤時(shí)間為10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的_________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行服務(wù)，延誤時(shí)間為20天，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)________元。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受損失人民幣_(tái)________元，則甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金人民幣_(tái)________元。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失人民幣_(tái)________元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金人民幣_(tái)________元。全文完。2024年度房屋包銷與旅游度假服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋包銷內(nèi)容3.1包銷房屋范圍3.2包銷期限3.3包銷價(jià)格3.4包銷費(fèi)用3.5房屋交付及驗(yàn)收4.旅游度假服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)時(shí)間4.5服務(wù)地點(diǎn)5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)7.3退換貨政策8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋包銷清單12.2旅游度假服務(wù)項(xiàng)目清單12.3付款憑證清單13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂時(shí)間14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方擁有多處房產(chǎn)，為拓寬銷售渠道，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)，甲方與乙方（旅游度假服務(wù)提供商）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋包銷與旅游度假服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同范圍本合同涉及甲方房屋的包銷及乙方向甲方提供旅游度假服務(wù)兩項(xiàng)內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.房屋包銷內(nèi)容3.1包銷房屋范圍甲方同意將其位于________區(qū)域的________套房屋（房屋編號(hào)：________）包銷給乙方。3.2包銷期限本合同包銷期限為自2024年1月1日至2026年12月31日。3.3包銷價(jià)格甲方同意以每平方米________元的價(jià)格將房屋包銷給乙方，總包銷價(jià)格為_(kāi)_______元。3.4包銷費(fèi)用乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方________元作為包銷費(fèi)用。3.5房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.旅游度假服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目a.提供旅游度假咨詢服務(wù)；b.安排旅游度假行程；c.提供旅游度假住宿；d.提供旅游度假交通；e.提供旅游度假餐飲。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的旅游度假服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求提供旅游度假服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.4服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求提供旅游度假服務(wù)，服務(wù)時(shí)間不少于________個(gè)工作日。4.5服務(wù)地點(diǎn)乙方提供的旅游度假服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)_______。5.合作方式5.1合作模式本合同采用包銷+旅游度假服務(wù)的合作模式。5.2合作期限本合同合作期限為自2024年1月1日至2026年12月31日。5.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括房屋包銷和旅游度假服務(wù)兩項(xiàng)。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付包銷費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付旅游度假服務(wù)費(fèi)用。6.2付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付包銷費(fèi)用，乙方應(yīng)在提供旅游度假服務(wù)后________個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款憑證甲方和乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后相互提供付款憑證。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供旅游度假服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的_____%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更雙方對(duì)本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋包銷清單本合同附件一：房屋包銷清單，詳細(xì)列明包銷房屋的詳細(xì)信息。12.2旅游度假服務(wù)項(xiàng)目清單本合同附件二：旅游度假服務(wù)項(xiàng)目清單，詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。12.3付款憑證清單本合同附件三：付款憑證清單，記錄雙方付款的詳細(xì)情況。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.合同簽署14.1簽署方式本合同應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失或損害的責(zé)任限額為_(kāi)_______元，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供其專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、法律咨詢等。15.4.2第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)任何一方希望引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并在同意的情況下，共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件第三方介入因合同履行完畢、合同解除或第三方自身原因終止。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。20.本合同的修改與補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋包銷清單詳細(xì)列明包銷房屋的編號(hào)、面積、價(jià)格、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際房屋情況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.旅游度假服務(wù)項(xiàng)目清單列明乙方提供的旅游度假服務(wù)項(xiàng)目，包括行程安排、住宿、交通、餐飲等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.付款憑證清單記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的付款情況，包括金額、日期、付款方式等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由付款方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因和具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定交付房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋差價(jià)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：若甲方未按期交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行銷售，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲銷售而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供旅游度假服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方提供的旅游度假服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方客戶不滿，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房屋包銷與旅游度假服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋包銷條款2.1包銷房屋基本情況2.2包銷價(jià)格及支付方式2.3包銷期限2.4履約保證金2.5房屋權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)3.旅游度假服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.房屋及度假設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2度假設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.4維護(hù)保養(yǎng)記錄5.市場(chǎng)營(yíng)銷及推廣5.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.2推廣費(fèi)用及支付方式5.3推廣效果評(píng)估6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任6.3保密條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：房屋包銷清單11.2附件二：旅游度假服務(wù)清單11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他約定14.1其他條款14.2特殊條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______2.房屋包銷條款2.1包銷房屋基本情況包銷房屋位于：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋類型為_(kāi)_____。2.2包銷價(jià)格及支付方式包銷價(jià)格為：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為首付款；余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整分______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.3包銷期限包銷期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.4履約保證金甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為履約保證金。2.5房屋權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)在包銷期限內(nèi)，若甲方需要辦理房屋權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，并保證乙方權(quán)益不受侵害。3.旅游度假服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供______酒店客房住宿；（2）提供______餐飲服務(wù)；（3）提供______娛樂(lè)設(shè)施；（4）提供______旅游行程安排。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）酒店客房：提供______星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)客房，房間內(nèi)設(shè)施齊全；（2）餐飲服務(wù)：提供______正餐，菜品豐富多樣；（3）娛樂(lè)設(shè)施：提供______娛樂(lè)設(shè)施，確保游客娛樂(lè)需求；（4）旅游行程：提供______天旅游行程，行程安排合理。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為定金；余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整分______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.4服務(wù)期限服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.5服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋及度假設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施齊全，功能正常。4.2度假設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)度假設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、舒適。4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.4維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。5.市場(chǎng)營(yíng)銷及推廣5.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。5.2推廣費(fèi)用及支付方式推廣費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為推廣費(fèi)用。5.3推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)推廣效果，包括但不限于游客數(shù)量、銷售額等數(shù)據(jù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2侵權(quán)責(zé)任若因乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋包銷清單附件一詳細(xì)列明了包銷房屋的具體信息，包括房屋面積、類型、價(jià)格等。11.2附件二：旅游度假服務(wù)清單附件二詳細(xì)列明了旅游度假服務(wù)的具體內(nèi)容，包括酒店、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施、旅游行程等。11.3附件三：其他附件根據(jù)合同履行需要，雙方可協(xié)商增加其他附件，作為合同的有效組成部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_____省______市______區(qū)______街道______號(hào)。12.3簽署人甲方代表：______乙方代表：______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)______省______市______區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2特殊條款本合同中如有特殊條款，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于合同總金額的______%。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第