2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本含技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本，含技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施設(shè)備使用6.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)方式6.3服務(wù)期限7.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在城市：____________________2.1.2場地具體地址：____________________2.2場地面積2.2.1場地總面積：____________________平方米2.3場地用途2.3.1場地用途描述：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1每月租金：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.3付款方式3.3.1付款時(shí)間：每月______日前支付3.3.2付款賬戶：____________________4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________元4.2押金退還條件4.2.1場地租賃期滿，且承租方無違約行為4.2.2承租方需提前一個(gè)月通知出租方5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行____________________等活動(dòng)5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押5.2.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.3設(shè)施設(shè)備使用5.3.1承租方有權(quán)使用場地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，但需愛護(hù)并合理使用5.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.1.1出租方為承租方提供____________________等方面的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)6.2服務(wù)方式6.2.1出租方通過____________________等方式為承租方提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)6.3服務(wù)期限6.3.1技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)期限與場地租賃期限一致7.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.1.1技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用：____________________元7.2費(fèi)用支付方式7.2.1技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地、技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方合法權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.2承租方未按照約定使用場地；9.1.3承租方違反保密條款；9.1.4出租方未按照約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；9.2.2若補(bǔ)救措施無法恢復(fù)合同履行，違約方應(yīng)支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；11.2.2雙方應(yīng)在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)，包括場地交還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、使用范圍等信息。13.2附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議13.2.1技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2介入方式15.2.1第三方可根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商一致，介入本合同的履行。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和條件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報(bào)告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方與甲乙雙方在共同責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲乙雙方也有權(quán)相互追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入需提前______個(gè)工作日向甲乙雙方提出申請。19.1.2申請應(yīng)包括介入的原因、目的、方式、期限等內(nèi)容。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同到期或解除；20.1.2第三方完成介入任務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序20.2.1第三方應(yīng)在終止條件滿足后______個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提出終止申請。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止申請后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。20.2.3審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：1.1平面圖應(yīng)清晰展示場地整體布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。1.2平面圖應(yīng)標(biāo)注場地邊界、建筑物尺寸、房間功能等詳細(xì)信息。1.3平面圖應(yīng)附有比例尺，以便于理解和測量。2.附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限等。2.2協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括技術(shù)服務(wù)提供方和接受方的責(zé)任。2.3協(xié)議應(yīng)包含保密條款，保護(hù)技術(shù)轉(zhuǎn)移過程中的商業(yè)秘密。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對本合同中未明確或需要進(jìn)一步約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：4.1支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款人、收款人等信息。4.2支付憑證應(yīng)加蓋付款人公章或財(cái)務(wù)專用章，以證明支付的真實(shí)性。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求和說明：5.1退還憑證應(yīng)包括退還日期、金額、退還人、收款人等信息。5.2退還憑證應(yīng)加蓋退還人公章或財(cái)務(wù)專用章，以證明退還的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或押金；1.2未按照約定使用場地；1.3違反保密條款；1.4未按照約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。2.2若補(bǔ)救措施無法恢復(fù)合同履行，違約方應(yīng)支付違約金。2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。3.2若出租方未按照約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，應(yīng)退還承租方已支付的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。3.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本，含技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1場地使用規(guī)范7.2違規(guī)使用責(zé)任8.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技園區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：科技園區(qū)內(nèi)，位于棟層2.2場地面積：共計(jì)300平方米2.3場地用途：用于辦公、研發(fā)及生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)甲方實(shí)際運(yùn)營成本及市場行情，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日5.3調(diào)整條件：甲方須提前一個(gè)月向乙方通知調(diào)整后的租金及調(diào)整依據(jù)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：乙方在合同到期或解除合同時(shí)，無違約行為且場地設(shè)施完好6.3押金退還方式：甲方在合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金7.使用要求7.1場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等7.2違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或影響甲方其他租戶正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)8.1.1提供相關(guān)技術(shù)信息查詢和咨詢服務(wù)；8.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)對接和合作；8.1.3組織技術(shù)培訓(xùn)和交流；8.1.4介紹相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專家和合作伙伴。8.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.3服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方違反場地使用規(guī)范；10.1.3甲方未按約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉金額的百分之二十。11.解除合同11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；11.1.3乙方嚴(yán)重違反場地使用規(guī)范；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃清單等。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，提出第三方介入的申請；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；2.1.3雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償金額不超過介入服務(wù)合同金額的百分之五十；3.1.2第三方對甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償金額不超過介入服務(wù)合同金額的百分之三十。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；5.1.2第三方在履行合同過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止服務(wù)并追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；5.2.2第三方在履行合同過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其停止服務(wù)并追究責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)對合同雙方的責(zé)任；5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的初始狀態(tài)和雙方的責(zé)任。3.押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付押金。說明：作為合同附件，用于記錄押金的支付和退還情況。4.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：明確約定保密內(nèi)容和保密期限。說明：作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確約定違約金的計(jì)算方式。說明：作為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金的金額。7.爭議解決程序要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反場地使用規(guī)范1.3甲方未按約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.2乙方違反場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.3甲方未按約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)合同金額的百分之十。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.5雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、罰款等。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：如乙方于2024年2月1日應(yīng)支付租金，但至2月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付從2月1日至2月10日的滯納金。全文完。2024版科技園區(qū)場地租賃合同樣本，含技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期5.押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費(fèi)用6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)方式7.3服務(wù)期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X科技園區(qū)1.1.2地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：X科技有限公司1.2.2地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六2.租賃場地基本情況2.1場地位置：X科技園區(qū)內(nèi)，位于園區(qū)中部，具體位置詳見附件一：場地平面圖。2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：用于承租方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可按年度進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整周期：每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。5.押金及費(fèi)用5.1押金金額：人民幣20,000元。5.2押金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。6.場地使用要求6.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度及出租方相關(guān)規(guī)定，合理使用場地設(shè)施。6.3使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、影響園區(qū)正常運(yùn)營的活動(dòng)以及可能造成安全隱患的活動(dòng)。7.技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：出租方為承租方提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，包括但不限于：7.1.1提供技術(shù)咨詢服務(wù)；7.1.2組織技術(shù)交流活動(dòng)；7.1.3協(xié)助承租方申請專利、科技成果轉(zhuǎn)化等；7.1.4提供政策法規(guī)咨詢；7.2服務(wù)方式：出租方將指派專人負(fù)責(zé)技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)工作，并通過線上線下多種形式為承租方提供服務(wù)。7.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.保密條款8.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方未按照約定使用場地；9.1.3出租方未按約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)；9.1.4任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：任何一方對本合同的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3.1對方嚴(yán)重違約；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署及附件清單14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單：本合同附件包括附件一：場地平面圖和附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需第三方參與；15.2.3出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)事先協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露等損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、設(shè)備等。17.2第三方有權(quán)在服務(wù)期間對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)協(xié)議的履行。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高