2024年二手房買賣及家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付時(shí)間4.1房屋交付日期4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶地點(diǎn)6.家具家電選購(gòu)6.1家具家電品牌6.2家具家電型號(hào)6.3家具家電數(shù)量6.4家具家電價(jià)格6.5家具家電選購(gòu)時(shí)間6.6家具家電選購(gòu)地點(diǎn)7.家具家電維修服務(wù)7.1維修服務(wù)范圍7.2維修服務(wù)期限7.3維修服務(wù)費(fèi)用7.4維修服務(wù)方式8.合同履行8.1合同生效時(shí)間8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同修改11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：家具家電選購(gòu)清單14.3附件三：家具家電維修服務(wù)協(xié)議14.4補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3居間方信息（如有）1.3.1居間方全稱：________1.3.2居間方住所：________1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.4.2房屋所有權(quán)人：________2.5房屋附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施：________2.5.2設(shè)施狀況：________3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________支付3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于________支付3.4付款地點(diǎn)：________3.5付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。4.房屋交付時(shí)間4.1房屋交付日期：________4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無權(quán)利瑕疵，無租賃、抵押等情況。4.3房屋交付手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋交付手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：過戶手續(xù)應(yīng)在________內(nèi)辦理完畢。5.4過戶地點(diǎn)：________6.家具家電選購(gòu)6.1家具家電品牌：________6.2家具家電型號(hào)：________6.3家具家電數(shù)量：________6.4家具家電價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整6.5家具家電選購(gòu)時(shí)間：________6.6家具家電選購(gòu)地點(diǎn)：________7.家具家電維修服務(wù)7.1維修服務(wù)范圍：________7.2維修服務(wù)期限：自家具家電購(gòu)買之日起________內(nèi)7.3維修服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整7.4維修服務(wù)方式：________第一部分：合同如下：8.合同履行8.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；8.2.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合居住條件；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知另一方，并說明解除原因。8.4合同違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力：附件一：房屋買賣合同；附件二：家具家電選購(gòu)清單；附件三：家具家電維修服務(wù)協(xié)議。10.3合同修改：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同解除11.1合同解除條件：同第八條合同解除條件。11.2合同解除程序：同第八條合同解除程序。11.3合同解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序發(fā)出解除通知。12.合同終止12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方。13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3爭(zhēng)議解決：合同解除后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九條爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：家具家電選購(gòu)清單14.3附件三：家具家電維修服務(wù)協(xié)議14.4補(bǔ)充協(xié)議效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，其介入合同是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)。15.2.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律意見；15.2.2需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；15.2.3需要第三方監(jiān)督合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)引起的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定解決。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)合同內(nèi)容的變更。18.3第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同或終止合同。21.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方對(duì)合同其他條款的履行。22.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議23.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的具體事宜進(jìn)行約定。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：家具家電選購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確家具家電的選購(gòu)細(xì)節(jié)。3.附件三：家具家電維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范家具家電的維修服務(wù)。4.附件四：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性。6.附件六：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件等。說明：本附件用于證明房屋交付的完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款。乙方未按時(shí)交付房屋。甲方或乙方未履行合同約定的維修義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。甲方或乙方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)向乙方支付首付款總額的1%作為違約金。若乙方未在約定日期前交付房屋，則應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。若第三方未按約定提供維修服務(wù)，則應(yīng)退還甲方已支付的維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣及家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具家電1.4服務(wù)內(nèi)容2.房屋買賣2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3房屋過戶手續(xù)2.4交付及驗(yàn)收3.家具家電選購(gòu)3.1選購(gòu)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2選購(gòu)價(jià)格及支付方式3.3家具家電驗(yàn)收4.維修服務(wù)4.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2維修費(fèi)用及支付方式4.3維修期限及方式5.合同履行5.1履行時(shí)間及地點(diǎn)5.2履行方式5.3履行責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.法律適用13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出賣方：甲方，指房屋所有權(quán)人。1.1.2買受方：乙方，指購(gòu)買房屋的買受人。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋：指甲方擁有的位于________市________區(qū)的________號(hào)房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2.2附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施。1.3家具家電1.3.1家具：指甲方提供的位于房屋內(nèi)的家具。1.3.2家電：指甲方提供的位于房屋內(nèi)的家用電器。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1甲方負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施出售給乙方。1.4.2甲方負(fù)責(zé)提供家具家電的選購(gòu)、安裝及維修服務(wù)。2.房屋買賣2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.1.2乙方同意支付房屋買賣價(jià)格。2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。2.3房屋過戶手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4交付及驗(yàn)收2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.4.2乙方應(yīng)在收到房屋后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.家具家電選購(gòu)3.1選購(gòu)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1家具家電的選購(gòu)范圍包括房屋內(nèi)的家具和家用電器。3.1.2家具家電的選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足乙方的生活需求。3.2選購(gòu)價(jià)格及支付方式3.2.1家具家電的選購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部選購(gòu)費(fèi)用。3.3家具家電驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在收到家具家電后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.維修服務(wù)4.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1維修范圍包括房屋本體及其附屬設(shè)施、家具家電的維修。4.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足乙方的生活需求。4.2維修費(fèi)用及支付方式4.2.1維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。4.2.2乙方應(yīng)在維修完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付全部維修費(fèi)用。4.3維修期限及方式4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3.2維修方式包括現(xiàn)場(chǎng)維修和郵寄維修。5.合同履行5.1履行時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。5.1.2履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.2履行方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。5.3履行責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)保證支付合同約定的款項(xiàng)。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2解除條件6.2.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更及解除程序6.3.1合同變更需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。6.3.2合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋買賣合同、家具家電選購(gòu)清單、維修服務(wù)協(xié)議等。11.2合同解釋11.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如合同內(nèi)容與我國(guó)法律法規(guī)相抵觸，以我國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的、提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方角色：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接、交易撮合等服務(wù)。15.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋、家具家電進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4維修方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋、家具家電進(jìn)行維修服務(wù)。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。16.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。18.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。18.1.3第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，及時(shí)完成維修任務(wù)。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方保密條款22.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。23.第三方其他條款23.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。23.2第三方不得利用其角色損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的具體信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收時(shí)間等。說明：此附件為房屋買賣的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.家具家電選購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此附件用于記錄雙方選購(gòu)的家具家電情況，作為后續(xù)驗(yàn)收的依據(jù)。3.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確維修范圍、維修費(fèi)用、維修期限、維修方式等。說明：此附件為維修服務(wù)的具體協(xié)議，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋、家具家電的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋、家具家電的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：此附件為驗(yàn)收完成的證明，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金比例為________%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金比例為________%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付________元違約金。3.第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不合格，導(dǎo)致家具損壞，則第三方應(yīng)賠償乙方________元。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方________元。全文完。2024年二手房買賣及家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間與條件2.5過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)3.家具家電選購(gòu)條款3.1家具家電選購(gòu)范圍3.2選購(gòu)方式及時(shí)間3.3家具家電品牌、型號(hào)及價(jià)格3.4付款方式及時(shí)間4.家具家電安裝與維修條款4.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.2安裝人員及責(zé)任4.3維修范圍及責(zé)任4.4維修時(shí)間及費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2家具家電清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.買方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。b.賣方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2合同標(biāo)的物a.房屋：位于________，建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：________。b.家具家電：詳見附件《家具家電清單》。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________簽訂。2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況a.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、異議等情況。b.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)a.買方：支付購(gòu)房款，辦理房屋過戶手續(xù)，接收房屋及附屬設(shè)施。b.賣方：配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，交付房屋及附屬設(shè)施，確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵。2.3交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。b.支付方式：買方于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付________元，剩余購(gòu)房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付。2.4交房時(shí)間與條件a.交房時(shí)間：____年____月____日。b.交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)，設(shè)施齊全，符合居住條件。2.5過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)a.買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。b.賣方配合買方辦理過戶手續(xù)，提供必要資料。3.家具家電選購(gòu)條款3.1家具家電選購(gòu)范圍a.家具：詳見附件《家具清單》。b.家電：詳見附件《家電清單》。3.2選購(gòu)方式及時(shí)間a.選購(gòu)方式：雙方協(xié)商確定。b.選購(gòu)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。3.3家具家電品牌、型號(hào)及價(jià)格a.家具：詳見附件《家具清單》。b.家電：詳見附件《家電清單》。3.4付款方式及時(shí)間a.付款方式：買方于家具家電選購(gòu)?fù)瓿珊骭___日內(nèi)支付總額的____%。b.付款時(shí)間：____年____月____日。4.家具家電安裝與維修條款4.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)a.安裝時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。b.安裝地點(diǎn)：房屋內(nèi)指定位置。4.2安裝人員及責(zé)任a.安裝人員：由賣方指定，負(fù)責(zé)家具家電的安裝。b.責(zé)任：安裝人員應(yīng)確保安裝質(zhì)量，如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致家具家電損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3維修范圍及責(zé)任a.維修范圍：家具家電在正常使用過程中發(fā)生的故障。b.責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)維修或更換出現(xiàn)故障的家具家電。4.4維修時(shí)間及費(fèi)用a.維修時(shí)間：自發(fā)現(xiàn)故障之日起____日內(nèi)完成維修。b.費(fèi)用：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.付款方式及期限5.1付款方式a.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2付款期限a.付款期限：按照本合同約定的付款方式及時(shí)間進(jìn)行支付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a.買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件a.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。b.家具家電安裝及維修完畢，合同終止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任a.買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。b.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.2家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)違約責(zé)任a.賣方未按時(shí)提供家具家電的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。b.安裝人員未按時(shí)完成安裝的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。c.維修人員未按時(shí)完成維修的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。10.不可抗力10.1不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)方式a.合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定的方式互相送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024年二手房買賣及家具家電選購(gòu)與維修服務(wù)合同》中，除買賣雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件a.雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，確保其提供的評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出建議和意見。3.3第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)按時(shí)完成其提供的服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：a.第三方是買賣雙方之間的中介或協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍；b.第三方不承擔(dān)買賣雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接或間接損失。4.2第三方與合同其他方的劃分：a.第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；b.第三方與其他方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受到影響的，其賠償金額不超過合同總金額的____%；b.第三方因一般過失導(dǎo)致合同履行受到影響的，其賠償金額不超過合同總金額的____%。5.2責(zé)任限額的適用：a.本條款適用于第三方在合同履行過程中因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)那闆r；b.責(zé)任限額的適用，不排除買賣雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究第三方其他責(zé)任的情形。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)：a.買賣雙