2024年標(biāo)準(zhǔn)工地用臨時(shí)彩鋼房屋租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)工地用臨時(shí)彩鋼房屋租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋類(lèi)型1.2房屋數(shù)量1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的4.2租賃房屋的使用范圍5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋退還日期12.3房屋退還條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金支付憑證13.3租金支付憑證14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋類(lèi)型：本合同租賃的房屋為臨時(shí)彩鋼房屋，具體類(lèi)型為工地用臨時(shí)宿舍、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。1.2房屋數(shù)量：租賃房屋的數(shù)量為_(kāi)___棟。1.3房屋面積：租賃房屋的總面積為_(kāi)___平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)為彩鋼瓦結(jié)構(gòu)，包括墻面、屋頂、地面以及必要的門(mén)窗等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃房屋的交付日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃房屋的退還日期為_(kāi)___年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____銀行賬號(hào)：____戶(hù)名：____4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的：承租方租賃該房屋用于____（注明用途，如工地宿舍、辦公室等）。4.2租賃房屋的使用范圍：承租方只能在該房屋內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的使用，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法、合規(guī)，確保房屋可以正常使用。5.1.2出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給承租方使用。5.1.3出租方應(yīng)在合同約定的退還日期后，收回租賃房屋。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。5.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照合同約定的期限和方式支付租金。5.2.3承租方應(yīng)在合同約定的退還日期前，將租賃房屋退還給出租方，并按照合同約定支付違約金（如有）。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)，如屋頂、墻面、地面、門(mén)窗等。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如電器、家具、燈具等。6.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。7.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明承租方為共同被保險(xiǎn)人。7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)為其自身及租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出租方。7.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租方為共同被保險(xiǎn)人。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2如果出租方未能按照合同約定維修和保養(yǎng)租賃房屋，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.2.2如果承租方未能按照合同約定使用租賃房屋，或者在合同約定的退還日期后仍占用房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，變更合同的內(nèi)容。10.2合同終止條件：合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。11.合同的生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同的生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.其他條款12.1房屋交付日期：出租方應(yīng)在本合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方使用。12.2房屋退還日期：承租方應(yīng)在本合同約定的租賃結(jié)束日期前的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋退還給出租方。12.3房屋退還條件：承租方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.附件13.2租賃押金支付憑證：承租方在簽署合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付租賃押金，金額為租金總額的20%。13.3租金支付憑證：承租方每次支付租金時(shí)，應(yīng)要求出租方提供收款憑證。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：出租方（蓋章）日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章：承租方（蓋章）日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：2.租賃押金支付憑證：承租方在簽署合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付租賃押金，金額為租金總額的20%。支付憑證應(yīng)由出租方提供，注明押金金額、支付日期等信息。3.租金支付憑證：承租方每次支付租金時(shí)，應(yīng)要求出租方提供收款憑證。收款憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定交付租賃房屋，違約金為租金總額的10%。示例：如果出租方延遲交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)使用房屋，出租方應(yīng)支付違約金。未能按照合同約定維修和保養(yǎng)租賃房屋，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，違約金為租金總額的5%。示例：如果出租方未能及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付租金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：如果承租方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)收到租金，出租方應(yīng)支付違約金。未能按照合同約定使用租賃房屋，或者在合同約定的退還日期后仍占用房屋，違約金為租金總額的5%。示例：如果承租方未經(jīng)允許擅自改變房屋用途，或者在退還日期后仍占用房屋，承租方應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是指出租方將其擁有的房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方為使用租賃房屋