2024年度現(xiàn)房交易中的綠色建筑評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房交易中的綠色建筑評估協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.協(xié)議標(biāo)的2.1現(xiàn)房交易項(xiàng)目基本情況2.2綠色建筑評估范圍及內(nèi)容2.3評估標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)3.評估流程3.1評估準(zhǔn)備3.2評估實(shí)施3.3評估報(bào)告編制3.4評估結(jié)果審核4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議生效時(shí)間7.3協(xié)議終止條件7.4協(xié)議終止程序8.其他約定8.1通知與送達(dá)8.2合同附件8.3合同解釋9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1現(xiàn)房交易項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.2綠色建筑評估范圍及內(nèi)容評估范圍：包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和運(yùn)營等環(huán)節(jié)。評估內(nèi)容：包括但不限于建筑物的節(jié)能性能、環(huán)保性能、健康性能等方面。2.3評估標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評估依據(jù)：依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014等。3.評估流程3.1評估準(zhǔn)備甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、材料清單等。乙方負(fù)責(zé)組織評估人員，制定評估計(jì)劃。3.2評估實(shí)施評估人員按照評估計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)整理等工作。3.3評估報(bào)告編制評估人員根據(jù)評估結(jié)果編制評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.4評估結(jié)果審核甲方對評估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)提出。4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用總額評估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付評估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式評估費(fèi)用支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶行：___________賬號：___________5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。6.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。7.3協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。7.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。8.其他約定8.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址或聯(lián)系方式。除非另有約定，通知自送達(dá)對方之日起生效。8.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）綠色建筑評估協(xié)議書（2）評估費(fèi)用清單（3）評估項(xiàng)目相關(guān)資料8.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知到達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）解除前已發(fā)生的費(fèi)用按比例結(jié)算；（2）解除前已提供的資料、文件等應(yīng)妥善保管或歸還；（3）解除前已發(fā)生的爭議，按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付評估費(fèi)用；（2）一方未按約定提供資料或提供虛假資料；（3）一方未按約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。11.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過____日，且雙方無法協(xié)商一致解決，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.法律適用與管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交___________人民法院管轄。13.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；2.作為評估機(jī)構(gòu)，對協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行評估；3.作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本協(xié)議相關(guān)的必要信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、交易條件、評估結(jié)果等。16.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供專業(yè)服務(wù)，促進(jìn)交易順利進(jìn)行；2.評估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決交易中的問題；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供進(jìn)一步的信息或協(xié)助；3.根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.違約責(zé)任限額：第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限；2.賠償責(zé)任限額：第三方因違約行為應(yīng)賠償甲乙雙方的損失上限；3.其他法律責(zé)任限額：第三方因其他原因應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任上限。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；2.若第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方在協(xié)議中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，確保各方在協(xié)議履行過程中的權(quán)益得到保障。18.3爭議解決甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.4信息保密甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑評估協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、評估范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件是本協(xié)議的主要組成部分，明確了綠色建筑評估的具體內(nèi)容和要求。2.評估費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)評估費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：本附件用于明確評估費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.評估項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件是評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估工作的重要依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件是第三方介入本協(xié)議的依據(jù)。5.通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)出的通知和送達(dá)情況，包括日期、方式、內(nèi)容等。說明：本附件用于證明通知的合法性和有效性。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付評估費(fèi)用。第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。甲乙雙方未按約定提供資料或提供虛假資料。第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和事實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度；對另一方造成的直接損失；違約行為對合同目的的影響；違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按約定支付評估費(fèi)用，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方在評估過程中，由于工作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。甲乙雙方未提供完整的設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長評估期限或支付違約金。第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容，給甲乙雙方造成名譽(yù)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償名譽(yù)損失及支付違約金。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的綠色建筑評估協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2評估1.3現(xiàn)房1.4交易2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.評估范圍3.1項(xiàng)目概述3.2評估內(nèi)容3.3評估標(biāo)準(zhǔn)4.評估程序4.1評估啟動(dòng)4.2評估實(shí)施4.3評估報(bào)告4.4評估結(jié)論5.報(bào)告提交與審核5.1報(bào)告提交5.2報(bào)告審核5.3爭議解決6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.費(fèi)用與支付7.1評估費(fèi)用7.2支付方式7.3付款期限7.4違約責(zé)任8.期限與生效8.1合同期限8.2合同生效8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同修改14.合同附件14.1附件一：評估標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：評估報(bào)告模板14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適性等方面，采用綠色技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。1.2評估：指對現(xiàn)房在綠色建筑方面的性能進(jìn)行評價(jià)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適性等方面的綜合評估。1.3現(xiàn)房：指已建成并投入使用的房屋，不包括在建工程。1.4交易：指買賣雙方就現(xiàn)房進(jìn)行交換或轉(zhuǎn)讓權(quán)利的行為。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.評估范圍3.1項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，建筑用途為[建筑用途]。3.2.1節(jié)能：建筑物的能源消耗水平、節(jié)能措施及設(shè)備選型等；3.2.2環(huán)保：建筑材料的環(huán)保性能、廢棄物處理、水資源利用等；3.2.3健康：室內(nèi)空氣質(zhì)量、聲環(huán)境、光環(huán)境等；3.2.4舒適性：室內(nèi)溫度、濕度、通風(fēng)等。3.3評估標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.評估程序4.1評估啟動(dòng)：甲方在合同簽訂后[啟動(dòng)時(shí)間]內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方在收到資料后[啟動(dòng)時(shí)間]內(nèi)啟動(dòng)評估工作。4.2評估實(shí)施：乙方按照評估標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)采集、分析評估等工作。4.3.1評估目的、范圍、方法；4.3.2項(xiàng)目概況；4.3.3評估結(jié)果；4.3.4評估結(jié)論和建議；4.3.5附件。4.4評估結(jié)論：評估報(bào)告應(yīng)明確評估結(jié)論，包括但不限于綠色建筑等級、節(jié)能水平、環(huán)保指標(biāo)等。5.報(bào)告提交與審核5.1報(bào)告提交：乙方按照約定時(shí)間提交評估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.2報(bào)告審核：甲方對評估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在[異議提出時(shí)間]內(nèi)向乙方提出。5.3爭議解決：若雙方就評估報(bào)告存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密信息：包括但不限于項(xiàng)目資料、評估數(shù)據(jù)、評估結(jié)論等。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同終止后，雙方仍需對本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至[保密期限]。8.期限與生效8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報(bào)告后[審核時(shí)間]內(nèi)簽署確認(rèn)。8.3合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序：提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；10.2.3承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。11.合同解除11.1.1對方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.3合同履行期限屆滿，對方未履行合同主要義務(wù)。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。12.合同終止12.1合同終止條件：在合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)，但違約責(zé)任不受影響。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2法律變更：如國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可修改合同條款。13.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：評估標(biāo)準(zhǔn)；14.2附件二：評估報(bào)告模板；14.3附件三：保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，提供評估、咨詢、監(jiān)理、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件；15.3.3第三方協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)將協(xié)議副本發(fā)送給對方。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.1.3第三方應(yīng)就其履行職責(zé)的情況向甲乙雙方報(bào)告。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，對于第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；18.1.2第三方與甲方：第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方與第三方協(xié)議約定；18.1.3第三方與乙方：第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方與第三方協(xié)議約定；18.1.4第三方與第三方：第三方之間如存在合同關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方或繼續(xù)履行本合同。21.第三方協(xié)議的獨(dú)立性21.1第三方協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方協(xié)議的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。22.第三方協(xié)議的爭議解決22.1第三方協(xié)議的爭議解決方式與本合同相同，即協(xié)商、仲裁或訴訟。23.第三方協(xié)議的生效23.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估標(biāo)準(zhǔn)要求：提供國家及地方相關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件作為評估工作的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和權(quán)威性。2.評估報(bào)告模板要求：提供統(tǒng)一的評估報(bào)告模板，包括評估目的、范圍、方法、項(xiàng)目概況、評估結(jié)果、評估結(jié)論和建議等內(nèi)容。說明：該模板用于規(guī)范評估報(bào)告的格式，確保評估報(bào)告的完整性和一致性。3.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。說明：該協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.項(xiàng)目資料要求：甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等。說明：該資料用于第三方進(jìn)行評估工作，確保評估的準(zhǔn)確性和全面性。6.付款憑證要求：甲乙雙方在合同履行過程中的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。說明：該憑證用于證明付款的真實(shí)性和合法性。7.爭議解決文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議或裁決書。說明：該文件用于證明爭議的解決結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：延誤履行合同義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目資料，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未能按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中未能提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。3.甲方提供虛假項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方未按約定提交評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若任何一方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的綠色建筑評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2評估1.3評估標(biāo)準(zhǔn)2.評估目的3.評估范圍3.1評估對象3.2評估內(nèi)容4.評估方法4.1數(shù)據(jù)收集4.2評估指標(biāo)4.3評估程序5.評估人員5.1評估人員資格5.2評估人員職責(zé)6.評估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.評估費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3適用法律與爭議解決條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和管理過程中，充分考慮環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，采取節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等措施，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，具有較高環(huán)境性能的建筑。1.2評估：指對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)分析、評價(jià)和判斷，以確定其環(huán)境性能是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.3評估標(biāo)準(zhǔn)：指國家和行業(yè)規(guī)定的綠色建筑評價(jià)體系，包括評價(jià)內(nèi)容、評價(jià)方法和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.評估目的本協(xié)議旨在通過綠色建筑評估，確保綠色建筑項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑環(huán)境性能，促進(jìn)綠色建筑行業(yè)健康發(fā)展。3.評估范圍3.1評估對象：2024年度現(xiàn)房交易中的綠色建筑項(xiàng)目。3.2評估內(nèi)容：包括建筑項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和管理等方面。4.評估方法4.1數(shù)據(jù)收集：通過現(xiàn)場勘查、查閱相關(guān)資料、訪談等方式收集項(xiàng)目數(shù)據(jù)。4.2評估指標(biāo)：依據(jù)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)等方面的指標(biāo)。4.3評估程序：包括評估準(zhǔn)備、現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析、評估報(bào)告編制和提交等環(huán)節(jié)。5.評估人員5.1評估人員資格：評估人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和綠色建筑評估資質(zhì)。5.2評估人員職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、評估分析、報(bào)告編制等工作。6.評估報(bào)告6.1報(bào)告格式：按照綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的格式編制評估報(bào)告。6.2報(bào)告內(nèi)容：包括評估項(xiàng)目概況、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論和建議等。6.3報(bào)告提交時(shí)間：評估報(bào)告應(yīng)在評估工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交給委托方。7.評估費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)評估范圍、評估內(nèi)容和評估人員工作量，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用的50%，剩余50%在評估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3費(fèi)用支付時(shí)間：如評估工作因委托方原因?qū)е卵悠?，延期部分的費(fèi)用應(yīng)在延期工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的評估數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.合同期限9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1.1未能按合同約定時(shí)間提交評估報(bào)告；11.1.2提交的評估報(bào)告不符合合同約定；11.1.3違反保密條款；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總金額的10%。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除：合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：同第九條第9.2款所述。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3適用法律與爭議解決條款：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)資料和信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1對甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；5.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；5.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同違約而產(chǎn)生的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于協(xié)議約定范圍；