2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定5.1物品設(shè)施清單5.2使用責(zé)任界定5.3維修責(zé)任5.4損壞賠償6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用規(guī)則6.4限制事項7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.2承租方義務(wù)9.房屋維護與維修9.1維護責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.租賃合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：__________2.4.2廚房：__________2.4.3電器設(shè)備：__________2.4.4家具：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付一次，于每月的__________日前支付。3.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果。3.4.2租金調(diào)整通知：提前__________日通知對方。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租賃押金全額退還。4.2.2租賃期間，如有損壞，扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。4.3押金退還方式：4.3.1租賃期滿后，承租方在搬離房屋后__________日內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請。4.3.2租賃方在收到申請后__________日內(nèi)退還押金。5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定5.1物品設(shè)施清單：5.1.1衛(wèi)生間設(shè)施：__________5.1.2廚房設(shè)施：__________5.1.3電器設(shè)備：__________5.1.4家具：__________5.2使用責(zé)任界定：5.2.1承租方對屋內(nèi)物品設(shè)施有使用權(quán)，但不得擅自改變物品設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。5.2.2承租方應(yīng)妥善使用物品設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3維修責(zé)任：5.3.1租賃期間，屋內(nèi)物品設(shè)施的自然磨損由租賃方負責(zé)維修。5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。5.4損壞賠償：5.4.1承租方造成的損壞，應(yīng)按實際維修費用進行賠償。5.4.2承租方故意損壞物品設(shè)施，應(yīng)賠償物品設(shè)施原價。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間：6.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)24小時內(nèi)使用房屋。6.2使用范圍：6.2.1承租方僅限于居住、辦公等合法用途。6.3使用規(guī)則：6.3.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃方制定的規(guī)章制度。6.3.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.4限制事項：6.4.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.4.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)要求承租方遵守合同約定。8.1.2租賃方有權(quán)對房屋及設(shè)施進行檢查和維護。8.1.3租賃方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，收回房屋及物品。8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求。8.2.2租賃方應(yīng)按時收取租金，并退還押金。8.2.3租賃方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如維修等。9.承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及設(shè)施。9.1.2承租方有權(quán)要求租賃方提供必要的服務(wù)。9.2承租方義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按時支付租金。9.2.2承租方應(yīng)愛護和使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變。9.2.3承租方應(yīng)遵守合同約定和租賃方制定的規(guī)章制度。10.房屋維護與維修10.1維護責(zé)任10.1.1租賃方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護。10.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知租賃方。10.2維修責(zé)任10.2.1因自然磨損造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修。10.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修。10.2.3維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3維修費用承擔(dān)10.3.1維修費用應(yīng)按實際發(fā)生金額計算。10.3.2維修費用應(yīng)在維修完成后__________日內(nèi)支付。11.租賃合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如違約等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及物品的交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：__________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)組織調(diào)解或?qū)徖怼?3.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同需在__________日內(nèi)向有關(guān)部門備案。14.3合同生效日期14.3.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。16.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。在第三方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務(wù)的費用。對第三方提供的服務(wù)進行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。在第三方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務(wù)的費用。對第三方提供的服務(wù)進行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方是甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等均以甲方的需求為準。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方是乙方租賃房屋的輔助服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等均以乙方的需求為準。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.1甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和需求。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審批。18.3第三方介入的合同簽訂18.3.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方介入的費用18.4.1第三方提供服務(wù)的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.5第三方介入的監(jiān)督18.5.1甲、乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，嚴重違反合同約定或法律法規(guī)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲、乙雙方或第三方自身重大損失。19.2第三方介入的解除程序19.2.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知第三方解除介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后__________日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細列明房屋及設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.押金收據(jù)租賃方開具的押金收取憑證。4.第三方服務(wù)合同甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。5.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。6.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。7.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達成的協(xié)議。8.房屋交接清單記錄房屋及設(shè)施交接時的情況。9.其他相關(guān)文件如法律文件、政府批文等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反合同約定的使用規(guī)則。1.2承租方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反合同約定的使用規(guī)則。故意損壞房屋及設(shè)施。2.責(zé)任認定標準2.1租賃方違約責(zé)任：按時支付違約金，金額為租金的__________%。承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。2.2承租方違約責(zé)任：按時支付違約金，金額為租金的__________%。承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償?；謴?fù)房屋原狀或賠償房屋及設(shè)施損壞的損失。3.違約示例說明3.1租賃方違約示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，但連續(xù)三個月未按時支付，構(gòu)成違約。3.2承租方違約示例：承租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，擅自改變房屋內(nèi)的裝修，構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約金計算方式5.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定5.1房屋使用責(zé)任5.2屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任5.3使用責(zé)任界定標準6.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施維護保養(yǎng)6.1房屋維護保養(yǎng)責(zé)任6.2屋內(nèi)物品設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任6.3維護保養(yǎng)標準7.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償計算方式7.3損壞賠償責(zé)任8.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施維修責(zé)任8.1維修責(zé)任界定8.2維修費用承擔(dān)8.3維修時限9.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施使用限制9.1使用限制條款9.2違反使用限制的后果10.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施租賃期滿后的處理10.1租賃期滿房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施的處理方式10.2租賃期滿押金退還11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋位于：[具體地址，包括街道、樓號、單元號等]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積，單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅、平房等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋主要用途，如：居住、辦公等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額租金金額：每月[租金金額]元，每年租金總額為[年租金總額]元。3.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時間：每月[具體日期]，逾期支付需支付[逾期金額]的違約金。4.押金及違約金4.1押金金額押金金額：[押金金額]元，于簽訂合同之日支付。4.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施無損壞、租賃費用結(jié)清。4.3違約金計算方式違約金計算方式：[違約金計算公式]，如：每月租金的[百分比]。5.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定5.1房屋使用責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護和管理。5.2屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任乙方負責(zé)屋內(nèi)物品設(shè)施的使用和維護，不得擅自拆除、更換或損壞。5.3使用責(zé)任界定標準使用責(zé)任界定標準：[具體標準，如：家具、電器等使用年限、保養(yǎng)要求等]6.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施維護保養(yǎng)6.1房屋維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的定期檢查和維護。6.2屋內(nèi)物品設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)屋內(nèi)物品設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方。6.3維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)標準：[具體標準，如：家具、電器等清潔、保養(yǎng)方法等]7.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施損壞賠償7.1損壞賠償范圍損壞賠償范圍：乙方在使用過程中因過失導(dǎo)致的房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施損壞。7.2損壞賠償計算方式損壞賠償計算方式：[具體計算公式]，如：按損壞程度及物品原值計算。7.3損壞賠償責(zé)任損壞賠償責(zé)任：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時限]內(nèi)進行維修或更換，維修或更換費用由乙方承擔(dān)。如甲方未在規(guī)定時限內(nèi)處理，乙方有權(quán)自行處理并扣除相應(yīng)費用。8.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施維修責(zé)任8.1維修責(zé)任界定8.1.1因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施故障導(dǎo)致的物品設(shè)施損壞；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致的物品設(shè)施損壞。8.2維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：8.2.1甲方承擔(dān)的維修費用，包括但不限于材料費、人工費等，由甲方負責(zé)；8.2.2乙方承擔(dān)的維修費用，由乙方在接到甲方通知后[具體時限]內(nèi)支付。8.3維修時限維修時限：甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時限]內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)提前[具體時限]通知乙方。9.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施使用限制9.1使用限制條款使用限制條款：9.1.1乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行擅自裝修；9.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動；9.1.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先獲得甲方書面同意。9.2違反使用限制的后果違反使用限制的后果：9.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；9.2.2乙方違反使用限制，造成房屋或物品設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施租賃期滿后的處理10.1租賃期滿房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施的處理方式租賃期滿房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施的處理方式：10.1.1乙方應(yīng)將房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施完好無損地交還甲方；10.1.2甲方有權(quán)對房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2租賃期滿押金退還租賃期滿押金退還：10.2.1乙方應(yīng)確保房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施符合合同約定，甲方在收到乙方交付的房屋及物品設(shè)施后，將在[具體時限]內(nèi)退還押金；10.2.2如乙方未按約定交付房屋及物品設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用或不予退還押金。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。11.2合同終止條件合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同生效及備案13.1合同生效條件合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同備案要求合同備案要求：本合同自簽訂之日起[具體時限]內(nèi)，由甲方向相關(guān)部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的其他個人或組織。1.2第三方界定1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2房屋維修服務(wù)提供者；1.2.3房屋保險承保方；1.2.4法院、仲裁機構(gòu)等司法機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；2.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。3.第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序第三方介入的程序如下：3.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.1.3第三方正式介入合同關(guān)系，履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：3.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議；3.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.2.3法律法規(guī)或政策要求。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1甲方增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入后，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；4.1.2第三方介入期間，甲方應(yīng)配合乙方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。4.2乙方增加的額外條款及說明4.2.1第三方介入后，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；4.2.2第三方介入期間，乙方應(yīng)配合甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額的界定如下：5.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2責(zé)任限額不超過[具體金額]元。5.3責(zé)任限額執(zhí)行責(zé)任限額執(zhí)行：5.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立第三方的關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同等相關(guān)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。5.房屋設(shè)施清單及照片要求：提供房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施的清單和照片，詳細記錄房屋及物品設(shè)施的狀態(tài)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。7.維修費用憑證要求：提供維修費用憑證，證明維修費用的支付情況。8.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方協(xié)議或合同，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如：保險公司出具的相關(guān)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付房屋或物品設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時交付房屋或物品設(shè)施而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2房屋或物品設(shè)施存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的房屋或物品設(shè)施。示例：若房屋或物品設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時限]內(nèi)進行維修。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2損壞房屋或物品設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償因損壞房屋或物品設(shè)施而產(chǎn)生的損失。示例：若乙方損壞房屋或物品設(shè)施，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認定：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方因違約導(dǎo)致房屋無法按時交付，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用責(zé)任界定協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付及滯納金5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費標準5.2物業(yè)費支付方式5.3公共事業(yè)費支付責(zé)任6.租賃物使用責(zé)任界定6.1租賃物使用范圍6.2使用責(zé)任劃分6.3使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任承擔(dān)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用的承擔(dān)8.租賃物損壞賠償8.1損壞情形界定8.2損壞賠償標準8.3賠償方式9.租賃物退租及返還9.1退租通知9.2租賃物返還條件9.3返還后的檢查及費用10.違約責(zé)任10.1違約情形界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除情形11.2解除合同的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃物基本狀況2.1租賃物名稱租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如“住宅”、“商鋪”等]2.2租賃物位置租賃物位置：[具體租賃物所在地址]2.3租賃物面積租賃物面積：[租賃物實際面積，如“100平方米”]2.4租賃物設(shè)施清單1.廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機、冰箱等2.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等3.客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等4.臥室設(shè)施：床、衣柜、床頭柜等5.廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機、冰箱等6.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等7.客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等8.臥室設(shè)施：床、衣柜、床頭柜等第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如“2024年1月1日”]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如“2025年1月1日”]3.3租賃期限延長租賃期限延長：[如需延長，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議]第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如“人民幣2000元/月”]4.2支付方式支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間支付時間：[具體日期，如“每月1日”]4.4逾期支付及滯納金逾期支付及滯納金：[如逾期未支付，按每日萬分之五計算滯納金]第五條物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費標準物業(yè)費標準：[具體費用，如“人民幣30元/平方米·月”]5.2物業(yè)費支付方式物業(yè)費支付方式：[如隨租金一并支付等]5.3公共事業(yè)費支付責(zé)任公共事業(yè)費支付責(zé)任：[如水、電、燃氣等由甲方承擔(dān)，乙方使用后自行結(jié)算]第六條租賃物使用責(zé)任界定6.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍：[明確租賃物的使用目的和范圍]6.2使用責(zé)任劃分使用責(zé)任劃分：1.甲方負責(zé)租賃物的日常維護和管理；2.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的安全使用和合理保管；3.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.3使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任承擔(dān)使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任承擔(dān)：1.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；2.如因乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條租賃物損壞賠償8.1損壞情形界定8.1.1自然損耗：因自然原因?qū)е碌淖赓U物磨損、老化等；8.1.2故意損壞：乙方故意損壞租賃物或其設(shè)施；8.1.3意外損壞：因不可抗力或乙方非故意行為導(dǎo)致的租賃物損壞。8.2損壞賠償標準8.2.1自然損耗：乙方無需賠償；8.2.2故意損壞：乙方應(yīng)按實際損失賠償，包括維修費用和恢復(fù)原狀費用；8.2.3意外損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)實際損失的一半，甲方承擔(dān)另一半。8.3賠償方式8.3.1乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損壞后7日內(nèi)向甲方報告；8.3.2甲方應(yīng)在收到報告后3日內(nèi)評估損失；8.3.3乙方應(yīng)在甲方評估后15日內(nèi)支付賠償款項。第九條租賃物退租及返還9.1退租通知9.1.1乙方需提前30日向甲方書面通知退租意向；9.1.2甲方應(yīng)在收到退租通知后15日內(nèi)確認退租。9.2租賃物返還條件9.2.1租賃物及設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞；9.2.2物業(yè)費、公共事業(yè)費及租金結(jié)清；9.2.3乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完整返還給甲方。9.3返還后的檢查及費用9.3.1甲方應(yīng)在乙方退租后7日內(nèi)進行檢查；9.3.2如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償；9.3.3乙方應(yīng)在收到檢查結(jié)果后15日內(nèi)支付賠償款項。第十條違約責(zé)任10.1違約情形界定10.1.1逾期支付租金；10.1.2未按約定使用租賃物；10.1.3違反物業(yè)管理規(guī)定；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1乙方嚴重違約；11.1.2甲方嚴重違約；11.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)予以回應(yīng)；11.2.2雙方協(xié)商達成一致，簽訂解除合同協(xié)議；11.2.3解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2提交仲裁機構(gòu)仲裁；12.1.3依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；12.2.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3甲方收到租金及押金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.1.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、押金收據(jù)等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物交易的中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的建設(shè)、裝修、使用等進行監(jiān)理；4.評估服務(wù)：對租賃物的價值進行評估；5.維修服務(wù)：對租賃物進行維修；6.保險服務(wù)：為租賃物提供保險服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不再適用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等責(zé)任，不因第三方介入而免