2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同生效確認(rèn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同生效確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3家電家俱基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房屋及家電家俱使用規(guī)定4.1房屋使用規(guī)定4.2家電家俱使用規(guī)定4.3禁止事項5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.修繕及維修責(zé)任7.1房屋修繕責(zé)任7.2家電家俱維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改通知14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址1.2房屋基本情況房屋地址：具體位置，房屋結(jié)構(gòu)，房屋面積，房屋用途1.3家電家俱基本情況家電家俱清單：家電名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況2.租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃終止日期：年月日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_____元整3.2支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付3.3逾期支付處理：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金4.房屋及家電家俱使用規(guī)定4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途4.2家電家俱使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用家電家俱，不得損壞或擅自搬離，如損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失4.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲或物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過_____%，調(diào)整后租金需書面通知乙方5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前____個月通知乙方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金6.3押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)將房屋及家電家俱恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____日內(nèi)退還押金7.修繕及維修責(zé)任7.1房屋修繕責(zé)任：房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕7.2家電家俱維修責(zé)任：家電家俱的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修7.3緊急維修處理：如房屋或家電家俱發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金，乙方損壞房屋或家電家俱未及時修復(fù)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方違反房屋使用規(guī)定，乙方未按照約定退還押金，乙方違反合同其他約定等情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修繕費(fèi)用等8.3違約金乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1解除條件甲方有正當(dāng)理由且提前____天通知乙方，可解除合同；乙方有正當(dāng)理由且提前____天通知甲方，可解除合同10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效11.3生效文件本合同及其附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件清單房屋租賃合同附件清單如下：1.房屋租賃清單2.家電家俱清單3.其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)13.合同修改13.1修改程序如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在修改協(xié)議中列明13.3修改通知修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并通知對方14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其具體指派或引入應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)對方同意。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、家電家俱檢測等；2.甲方或乙方需要資金支持，如擔(dān)保服務(wù)；3.甲方或乙方需要第三方監(jiān)督合同履行，如維修服務(wù)監(jiān)督；4.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明具體原因和第三方職責(zé)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體條款；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入后，按協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_____%的合同總金額；2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同其他條款追究對方違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方不參與本合同除第三方介入?yún)f(xié)議以外的其他條款履行，其職責(zé)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。18.第三方介入?yún)f(xié)議的效力18.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方職責(zé)履行完畢；4.其他法定或約定終止條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，需書面通知雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：該清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時作為附件。2.家電家俱清單詳細(xì)要求：包括家電家俱的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等。說明：該清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時作為附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方共同簽署，并在合同簽訂時作為附件。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、退還條件等。說明：該收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并在押金收取時作為附件。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：該憑證應(yīng)由乙方提供，作為租金支付的證明。6.房屋及家電家俱維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項目、維修費(fèi)用、維修人員等。說明：該記錄應(yīng)由甲方或維修服務(wù)提供方提供，作為維修情況的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方在發(fā)生爭議時簽署，作為爭議解決的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方在合同變更時簽署，作為合同變更的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除條件等。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方在合同解除時簽署，作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，則需支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。2.甲方未按時提供房屋或家電家俱責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時提供房屋或家電家俱而遭受的實際損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供房屋及家電家俱，若未按時提供，則需賠償乙方_____%的損失。3.乙方損壞房屋或家電家俱責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞房屋或家電家俱而遭受的實際損失。示例：乙方在使用過程中損壞了房屋或家電家俱，需賠償甲方_____%的損失。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需恢復(fù)原狀并賠償甲方_____%的損失。5.乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為，需支付_____%的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同生效確認(rèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任6.家電家俱租賃6.1家電家俱清單6.2家電家俱租賃費(fèi)用6.3家電家俱使用規(guī)范6.4家電家俱損壞賠償7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.保險9.1房屋保險9.2家電家俱保險9.3保險費(fèi)用9.4保險范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方注冊地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5附屬設(shè)施[列出房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽臺等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限屆滿后的處理[租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商續(xù)租或退租事宜]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣2000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時間[每月租金支付的具體日期，如：每月1日]4.4違約責(zé)任[若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金]5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任[房屋維修責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施維修]5.2維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用]5.3保養(yǎng)責(zé)任[房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好]6.家電家俱租賃6.1家電家俱清單[列出租賃的家電家俱，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、床、衣柜等]6.2家電家俱租賃費(fèi)用[家電家俱租賃費(fèi)用，如：每月人民幣500元]6.3家電家俱使用規(guī)范[家電家俱使用規(guī)范，如：禁止私自拆卸、損壞家電家俱]6.4家電家俱損壞賠償[家電家俱損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：損壞部分按原價賠償]7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍[房屋占用范圍，如：乙方有權(quán)占用房屋內(nèi)部空間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)]7.2房屋使用限制[房屋使用限制，如：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、影響鄰居生活等]7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定[房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定，如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋]8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額[每月物業(yè)管理費(fèi)金額，如：人民幣100元]8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式[物業(yè)管理費(fèi)支付方式，如：與租金同期支付]8.3物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)[物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)]9.保險9.1房屋保險[房屋保險類型，如：火災(zāi)保險]9.2家電家俱保險[家電家俱保險類型，如：財產(chǎn)保險]9.3保險費(fèi)用[保險費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，如：甲方承?dān)房屋保險，乙方承擔(dān)家電家俱保險]9.4保險范圍[保險范圍，如：保險覆蓋房屋主體及家電家俱因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形，如：乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]10.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按租金總額的10%計算]10.3違約賠償[違約賠償，如：乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決地點(diǎn)[爭議解決地點(diǎn)，如：房屋所在地法院]11.3爭議解決期限[爭議解決期限，如：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決]12.合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件，如：房屋被依法拆除、乙方嚴(yán)重違約等]12.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前30日書面通知對方]12.3合同解除后的處理[合同解除后的處理，如：乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還租金余額]13.其他約定13.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]13.2合同附件[合同附件，如：房屋租賃清單、家電家俱清單等]13.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[具體日期，如：2024年1月1日]14.2合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人或合同當(dāng)事人。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入可能包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢評估、專業(yè)鑒定、法律代理等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方介入的具體事項；2.2.3第三方介入的期限；2.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理價值；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額；3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的同意書中明確。3.2第三方違反其承諾或義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超過其責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的一切信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但限于第三方在履行合同過程中違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但限于第三方在履行合同過程中違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方對因第三方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的變更與替換6.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更或替換，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。6.2第三方的變更或替換不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成其提供的服務(wù)；7.1.2本合同終止；7.1.3第三方介入的原因消除。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交完成服務(wù)的報告；7.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方完成服務(wù)；7.2.3第三方應(yīng)退還尚未收取的費(fèi)用。8.爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)與實際房屋情況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.家電家俱清單詳細(xì)列出租賃的家電家俱，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃情況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并報物業(yè)管理公司備案。4.保險合同包括房屋保險和家電家俱保險的合同文本。要求：保險合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并按約定繳納保險費(fèi)。5.合同簽訂證明記錄合同簽訂的時間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。要求：證明應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。6.付款憑證包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、保險費(fèi)等付款憑證。要求：憑證應(yīng)真實有效，并妥善保管。7.違約通知記錄違約行為及違約方的處理意見。要求：通知應(yīng)明確、具體，并由違約方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為2000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金30元。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失1000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)1000元恢復(fù)費(fèi)用。1.3甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)維修，導(dǎo)致乙方損失500元，則甲方應(yīng)賠償500元。1.4第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同生效確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2家電家俱基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.房屋及家電家俱使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.逾期繳納租金處理7.1逾期繳納期限7.2逾期繳納罰款7.3逾期繳納處理方式8.房屋及家電家俱損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償金額計算8.3賠償方式9.房屋及家電家俱維修責(zé)任9.1維修通知9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修時間10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：1.3房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：1.4家電家俱信息：家電家俱清單：家電家俱品牌及型號：家電家俱購買日期及發(fā)票復(fù)印件：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%。4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方。第五條房屋及家電家俱使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)居住及使用家電家俱。5.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝或拆除任何設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及家電家俱，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租金押金6.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第七條逾期繳納租金處理7.1逾期繳納期限：乙方應(yīng)在每月租金到期日后的____日內(nèi)繳納租金。7.2逾期繳納罰款：逾期繳納租金的，乙方應(yīng)按每日租金的____%支付逾期罰款。7.3逾期繳納處理方式：甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期租金及相應(yīng)罰款。第八條房屋及家電家俱損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及家電家俱的損壞程度應(yīng)根據(jù)實際狀況及市場價值進(jìn)行評估。8.2賠償金額計算：賠償金額為損壞物品的實際損失金額，包括維修費(fèi)用或物品折舊價值。8.3賠償方式：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的____日內(nèi)向甲方支付賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等形式支付。第九條房屋及家電家俱維修責(zé)任9.1維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及家電家俱需要維修時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的____小時內(nèi)通知甲方。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋及家電家俱本身質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維修時間：甲方應(yīng)在接到維修通知后的____小時內(nèi)安排維修，特殊情況除外。第十條合同解除及終止乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)則；甲方未按約定提供房屋及家電家俱；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3解除或終止通知：解除或終止合同的通知應(yīng)提前____日書面通知對方。第十一條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)則；甲方未按約定提供房屋及家電家俱；雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更通知：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址；送達(dá)方式：掛號信、快遞或直接送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入情形3.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降纳矸?、職?zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法、合規(guī)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與合同其他條款的履行。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。7.2雙方應(yīng)在接到申請后的____日內(nèi)，共同確定第三方介入的可行性及具體方案。7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。9.2第三方介入的期限屆滿，若合同未終止，甲方或乙方可繼續(xù)邀請第三方介入。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，由甲方或乙方提出書面申請，并說明終止原因。10.2雙方應(yīng)在接到終止申請后的____日內(nèi)，共同確認(rèn)終止第三方介入。10.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商